2024-天津房屋租賃合同范本

天津房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃房屋信息2.1.1房屋位置：__________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.3房屋面積：__________2.1.4房屋設(shè)施：__________2.1.5房屋用途：__________2.1.6附屬設(shè)施：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2終止日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付時(shí)間：__________3.2.4租金逾期違約金：__________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額：__________4.1.2押金退還條件：__________4.1.3押金沒收條件：__________4.2其他費(fèi)用4.2.1物業(yè)費(fèi)：__________4.2.2供暖費(fèi)：__________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________4.2.4其他費(fèi)用：__________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，確保房屋安全。5.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。5.2房屋維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的正常維護(hù)。5.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2.4自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章：房屋修繕6.1甲方修繕責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修繕房屋及設(shè)施的非人為損壞。6.1.3甲方修繕期間，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。6.2乙方修繕責(zé)任6.2.1乙方因使用不當(dāng)造成的房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2乙方在甲方合理要求下，應(yīng)負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，以維護(hù)房屋良好狀態(tài)。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形時(shí)，受影響的一方有權(quán)解除合同。7.2.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)按日支付違約金。8.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)按日支付違約金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3附加條款：__________10.4附加條款：__________10.5附加條款：__________10.6本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.7本合同涂改無效，未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)。10.8雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同所有條款，簽訂本合同是出于自愿，不存在任何形式的強(qiáng)迫或誤導(dǎo)。第十一章：保密條款11.1除非法律規(guī)定或得到對(duì)方的明確書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許任何第三方使用其從另一方獲得的任何保密信息。11.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。11.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直到保密信息成為公開信息為止。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1除非另有約定，甲方擁有房屋及其附屬設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利。12.2乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利。12.3乙方在使用房屋過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)是基于甲方的技術(shù)或資源創(chuàng)造的。第十三章：保險(xiǎn)13.1甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。13.2乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于家具、電器等。13.3任何一方未能履行保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失無法得到保險(xiǎn)賠償?shù)?，?yīng)自行承擔(dān)損失。第十四章：通知14.1任何通知或其他通信應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。14.2.1以掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)發(fā)送的，為郵戳日起第三個(gè)工作日。14.2.2以電子郵件發(fā)送的，為發(fā)送成功之時(shí)。第十五章：適用法律和管轄15.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。15.2雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，