2024-加油站經(jīng)營租賃合同

加油站經(jīng)營租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5：________________1.1.6證件類型及號(hào)碼：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5：________________1.2.6證件類型及號(hào)碼：________________第二章：租賃加油站基本信息2.1加油站名稱：________________2.2加油站地址：________________2.3加油站面積：________________2.4加油站產(chǎn)權(quán)情況：________________2.5加油站設(shè)備設(shè)施情況：________________2.6加油站經(jīng)營范圍：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.1.3租賃期限合計(jì)：________________3.2租金3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金調(diào)整方式：________________第四章：租賃加油站的使用和維護(hù)4.1加油站使用4.1.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施4.1.2乙方應(yīng)合理使用加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，確保加油站安全、環(huán)保、衛(wèi)生4.1.3乙方不得擅自改變加油站結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)備設(shè)施4.2加油站維護(hù)4.2.1甲方應(yīng)確保加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足租賃期間乙方正常使用需求4.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)4.2.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)4.2.4甲方應(yīng)確保加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施滿足國家、地方規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生要求第五章：租賃雙方的權(quán)責(zé)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的情況5.1.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)5.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施5.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)5.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金5.2.4乙方應(yīng)合理使用加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，確保加油站安全、環(huán)保、衛(wèi)生第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，視為違約。6.1.2違約行為包括但不限于未按期支付租金、未履行維護(hù)義務(wù)、擅自改變加油站用途等。6.2甲方違約6.2.1若甲方未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用加油站，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。6.2.2若甲方未能按時(shí)提供加油站維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致加油站無法正常運(yùn)營，乙方有權(quán)自行維修、保養(yǎng)，并從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方違約6.3.1若乙方未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。6.3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日加收滯納金，滯納金比例為逾期租金的____%。6.3.3若乙方擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。6.4違約解除合同6.4.1若任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。6.4.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購買并維持加油站的綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、公眾責(zé)任等。7.1.2乙方應(yīng)購買并維持乙方的經(jīng)營保險(xiǎn)，包括但不限于產(chǎn)品責(zé)任、雇主責(zé)任等。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1若加油站或其設(shè)備設(shè)施因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)遭受損失，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出索賠。7.2.2若乙方或其員工因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)遭受損失，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出索賠。7.3保險(xiǎn)憑證7.3.1甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向乙方提供保險(xiǎn)憑證。7.3.2乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)憑證。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力影響8.2.1若任何一方因不可抗力無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。8.3不可抗力解除8.3.1若不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1若雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：合同變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同終止10.2.1合同一經(jīng)終止，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即告終止，除非合同另有規(guī)定。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將加油站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施歸還甲方。10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。10.3合同解除10.3.1在合同期限內(nèi)，雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1甲方保證其對(duì)加油站及其設(shè)備設(shè)施擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。11.1.2乙方在租賃期間因使用加油站而創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2保密11.2.1雙方同意對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十二章：稅收與費(fèi)用12.1稅收12.1.1甲方負(fù)責(zé)支付與加油站產(chǎn)權(quán)和租賃有關(guān)的稅費(fèi)。12.1.2乙方負(fù)責(zé)支付與其經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的稅費(fèi)。12.2費(fèi)用12.2.1乙方承擔(dān)租賃期間加油站的日常運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資等。12.2.2甲方承擔(dān)加油站的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，除非這些費(fèi)用是由于乙方的過錯(cuò)造成的。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知13.1.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并通過電子郵件、快遞或掛號(hào)信件等方式送達(dá)。13.1.2通知在送達(dá)對(duì)方后立即生效。13.2送達(dá)13.2.1雙方確認(rèn)本合同首部所列的地址為有效的送達(dá)地址。13.2.2若任何一方更改送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至甲方所在地人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非以書面形式并由雙方簽署，否則對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均無效。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的效力。15.3繼承與轉(zhuǎn)讓15.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3.