2024-場(chǎng)地出租合同協(xié)議書(shū)范文

2024年場(chǎng)地出租合同協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子：____________________第二章：場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于：____________________2.1.2場(chǎng)地詳細(xì)地址：____________________2.2場(chǎng)地用途2.2.1場(chǎng)地用途為：____________________2.2.2乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途，除非得到甲方書(shū)面同意。2.3場(chǎng)地面積2.3.1場(chǎng)地面積為：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為：____________________3.3租賃期限3.3.1租賃期限為：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金為：____________________4.1.2租金支付周期為：____________________4.2租金支付方式4.3租金逾期4.3.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____________________第五章：場(chǎng)地使用和維護(hù)5.1場(chǎng)地使用5.1.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.1.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.2場(chǎng)地維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保護(hù)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3場(chǎng)地變更5.3.1若乙方需要變更場(chǎng)地用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。5.3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他重大變更。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，均視為違約。6.1.2違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途、違反場(chǎng)地使用規(guī)定等。6.2甲方違約6.2.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為。6.2.2若甲方未能及時(shí)糾正違約行為，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.3乙方違約6.3.1若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。6.3.2若乙方未能及時(shí)糾正違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給乙方，以供乙方查閱。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。7.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方，以供甲方查閱。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2不可抗力影響8.2.1若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2受影響的一方在不可抗力事件期間無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.1.2雙方應(yīng)盡力解決爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力事件或一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。10.2.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，若一方希望解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密年限】年內(nèi)仍具有約束力。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方不得向任何第三方披露或泄露保密信息，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。11.3.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)保密信息，防止其被非法使用或泄露。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等）均歸各自所有。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，也不得將其轉(zhuǎn)讓、許可或抵押給任何第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1若一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至【合同簽訂地】人民法院管轄。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。14.1.2通知自發(fā)送之日起生效，除非收到對(duì)方異議。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。14.2.2若任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓15.3.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。附件附件1：場(chǎng)地平面圖附件2：租金支付憑證附件3：保險(xiǎn)單副本簽字部分甲方（出租方