岳陽縣-項(xiàng)目稿

湖南置信旅游開發(fā)有限公司撰稿：岳峰

2014年1月

我的時(shí)間我做主—

榮灣湖度假旅游項(xiàng)目概念方案作為一個(gè)新生的觀光型項(xiàng)目,設(shè)備需要磨合，團(tuán)隊(duì)需要磨合，制度需要建立，員工需要激情。，項(xiàng)目需要有創(chuàng)意。規(guī)劃，考慮經(jīng)營(yíng)管理需求的同時(shí)還需要考慮項(xiàng)目的市場(chǎng)接受度、生命周期、影響力。作為觀光型項(xiàng)目，銷售半徑通常不超過150KM。著眼更大的市場(chǎng),需要定制對(duì)等消費(fèi)的度假產(chǎn)品。抓住了本土和長(zhǎng)沙就等于抓住了市場(chǎng)。

所有的關(guān)注

所有的刺激

所有的承諾

所有的希望

所有的未來

所有的朋友主要挑戰(zhàn)思考去榮灣湖，玩什么?我們有什么令游客珍視和回味?與其他景區(qū)相比,我們有何不同?我們想走向哪個(gè)方向?定義自然：山水之樂得之于心。游船：風(fēng)光旖旎，融溶其間。家庭：收獲的不僅僅是快樂還有親情。寓教于樂：教育是高人力成本高收益的。休閑：休閑就是你可以什么都做，也可以什么都不做。再連接—用項(xiàng)目倡導(dǎo)互動(dòng)，讓游客休閑起來！再創(chuàng)新汽車影院配套餐飲水上飛機(jī)度假小屋休閑游船網(wǎng)球場(chǎng)壁球場(chǎng)RV宿營(yíng)地水上高爾夫拓展訓(xùn)練榮灣湖旅游再興奮需要不斷創(chuàng)新的榮灣湖項(xiàng)目?jī)?nèi)容再超越新思路、新規(guī)劃、新產(chǎn)品、新理念、新方向，

營(yíng)造互動(dòng)，寓教于樂自駕游客拓展訓(xùn)練企業(yè)、學(xué)校白領(lǐng)車友會(huì)企業(yè)團(tuán)體目標(biāo)群體運(yùn)動(dòng)愛好者度假游客熔煉團(tuán)隊(duì)，榮灣湖拓展訓(xùn)練項(xiàng)目主題：熔煉團(tuán)隊(duì)，超越自我選址：水面項(xiàng)目陸地項(xiàng)目消費(fèi)人群：岳陽市4區(qū)6縣大、中企業(yè)；中、小學(xué)校熔煉、超越、凝聚、激情、創(chuàng)造目標(biāo)：岳陽市企業(yè)加油站、青少年素質(zhì)教育基地岳陽市社區(qū)（夏季）活動(dòng)基地岳陽市兒童（夏季）游樂基地高空設(shè)備熔煉團(tuán)隊(duì)，榮灣湖拓展訓(xùn)練項(xiàng)目熔煉團(tuán)隊(duì)，南湖水上拓展訓(xùn)練項(xiàng)目配置設(shè)備：高空設(shè)備、攀巖墻、水上設(shè)備、常規(guī)設(shè)備工具：常用拓展訓(xùn)練工具場(chǎng)地：1000平方米（可容納100—150人同時(shí)作業(yè)）工作人員：5-10人景觀：水上游樂設(shè)備、攀巖墻衍生項(xiàng)目：無極限水上戶外運(yùn)動(dòng)、課訓(xùn)、軍訓(xùn)、素質(zhì)教育。年最大接待量：10萬人次水上高爾夫練習(xí)場(chǎng)

水上高爾夫一改高爾夫運(yùn)動(dòng)的貴族氣質(zhì)，將碧波蕩漾的水上球場(chǎng)替代草地球場(chǎng)，不僅降低了費(fèi)用，并且由于采用可降解的高爾夫球解決了環(huán)保問題。簡(jiǎn)單的運(yùn)動(dòng)形式，使得水上高爾夫運(yùn)動(dòng)慢慢成為現(xiàn)代都市人運(yùn)動(dòng)的新方向。

水上咖啡吧水上度假屋合理利用水面空間，提高了空間、時(shí)間利用率，使得榮灣湖水面經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目多樣化，為游客提供多種消費(fèi)選擇。

留住游客是我們的第一目標(biāo)！觀光游覽項(xiàng)目韓式觀光船、歐式腳踏船品味榮灣湖湖需要有品位的船RV宿營(yíng)地、汽車影院group

camping。規(guī)?？刂圃?0-20帳篷，沒有很獨(dú)立的分界，通常大的宿營(yíng)地會(huì)有一到幾個(gè)集體宿營(yíng)地，

cabin。私人營(yíng)地。分為獨(dú)間和雙間的?；驹O(shè)施

包括一塊相對(duì)封閉平坦，干燥的地方，周圍通常有大樹環(huán)繞；配置野餐桌、篝火臺(tái)。汽車影院免費(fèi)開放，配置餐飲，結(jié)合cabin、度假屋經(jīng)營(yíng)。

度假屋

馬爾代夫或巴厘島風(fēng)格的度假屋讓異域風(fēng)情撲面而來。死海漂浮體驗(yàn)

“死海漂浮浴”最大的特色就是漂浮，其比重可使無論老幼胖瘦的所有人均能漂浮于水上，感覺身體完全失重，如同置身太空一樣，為人體提供了真正的自然放松狀態(tài)。李時(shí)珍《本草綱目》記載的碧海水浴就是將海水加熱沐浴，以達(dá)到治療各種疾病的功效。

營(yíng)業(yè)需要解決的問題1、倉(cāng)儲(chǔ)用房后勤保障是保障服務(wù)質(zhì)量的先決條件之一；同時(shí)也是公司規(guī)范化管理的需要，涉及的儲(chǔ)備物資包括：酒水；食品；；器皿化學(xué)制劑、油漆；設(shè)備（零件）、專用工具；救生（援）物資；勞動(dòng)工具；家具（布草）等類別的物資。2、接待中心：接待中心是游客抵埠第一站，接待中心代表了企業(yè)形象同時(shí)也代表了榮灣湖旅游品牌形象。3、管理用房：景區(qū)管理應(yīng)深入一線才能對(duì)服務(wù)的品質(zhì)、效率、VIP客戶的接待尤為重要、包括調(diào)度室、監(jiān)控用房、游客物品寄存等。4、交通標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：需要在市區(qū)、高速路口設(shè)置交通指示標(biāo)識(shí)。5、交通系統(tǒng)：便利的公共交通系統(tǒng)更有利于游客出行。6、其他配套設(shè)施項(xiàng)目還需要設(shè)置員工生活、辦公區(qū)域、管理用房。設(shè)置配套項(xiàng)目和設(shè)施如商賣、公共洗手間等以保滿足游客在出游時(shí)的需求。建言

旅游項(xiàng)目開發(fā)需具備：食、住、行、游、購(gòu)、娛六要素。旅游項(xiàng)目開發(fā)需要在合理的空間和范圍內(nèi)對(duì)配套設(shè)施、項(xiàng)目加以完善，新景區(qū)常常由于開發(fā)規(guī)劃和進(jìn)度的原因?qū)е屡涮撞蝗钣慰托枨蟮貌坏?/p>