廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號(hào)：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：____________住所：____________乙方（承租方）：____________住所：____________鑒于：1、甲方擁有合法的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)；2、乙方有租賃廠房的需求，并同意租賃由甲方提供的廠房；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有（或擁有使用權(quán)）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房的具體地址為：____________。租賃面積為：______平方米。1.3乙方同意將所租廠房用作：____________（詳細(xì)描述用途）。1.4乙方僅可按照租賃用途使用廠房，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變使用用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)_____年/月，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租賃期滿前，雙方可以提前_____個(gè)月通知對(duì)方，終止本合同或延長(zhǎng)租賃期。第三條租金及費(fèi)用支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每年/月/日______元/平方米，即總共應(yīng)支付租金：______元。（2）租金支付方式為：（選擇適用的支付方式）。a)一次性支付：乙方于簽訂本合同時(shí)支付全部租金。b)分期支付：乙方于每個(gè)______（如月/季度/半年）支付租金，共計(jì)______次支付。3.2除租金外，乙方同意承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：______元/月/平方米。（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.3乙方應(yīng)于每個(gè)__________（如月/季度/半年）將租金及費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)追加合同約定的違約金。第四條廠房維修及改造4.1甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并按照法律法規(guī)要求，提供安全、衛(wèi)生的租賃環(huán)境。4.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修租賃物，并遵守維修約定。4.3乙方如需進(jìn)行任何改造、裝修等工程，應(yīng)征得甲方書面同意，且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改造后的廠房，如不會(huì)造成損傷、污損等情況，甲方同意乙方拆除并恢復(fù)原狀。第五條租賃物保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并在租賃期內(nèi)及時(shí)續(xù)保。5.2乙方同意保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)索賠。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為欠款金額的×%。第七條合同變更和解除7.1合同的任何變更或解除均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2任一方違反本合同約定，或協(xié)商不成解除本合同的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并支付違約金。第八條保密條款8.1雙方需對(duì)本合同及租賃過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）廠房租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）聯(lián)系地址：（出租方地址）電話：（出租方聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（承租方）：（承租方名稱）聯(lián)系地址：（承租方地址）電話：（承租方聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于甲、乙雙方就甲方出租位于（廠房所在地）廠房一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將位于（廠房所在地）的廠房出租給乙方使用，具體地址為（廠房詳細(xì)地址）。2.廠房面積為（廠房面積），如不清楚面積，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.房屋用途：（廠房用途）。第二條租賃期限1.甲方出租給乙方的廠房租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.雙方同意在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（提前續(xù)租期限）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。第三條租金1.乙方承租甲方廠房，每月應(yīng)支付租金（租金金額）人民幣，租金方式：（租金支付方式）。2.租金支付日期為每月的（租金支付日期）日。3.乙方如未按時(shí)支付租金，每延期一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的逾期交付租金違約金。4.租金不含增值稅，如乙方支付租金的形式發(fā)生變化，須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳應(yīng)繳稅款。第四條使用及裝修1.乙方承租甲方廠房，將按照廠房用途進(jìn)行使用，并保證與當(dāng)?shù)匾?guī)定的環(huán)境、衛(wèi)生等相關(guān)法律、法規(guī)相符。2.乙方如有對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造的需要，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)確保不損壞廠房結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)備，并確保裝修結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或恢復(fù)費(fèi)用。第五條設(shè)備維護(hù)及維修1.甲方將保證廠房及相關(guān)設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和維修。2.乙方承租廠房期間如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。3.如因乙方使用不當(dāng)或未經(jīng)甲方同意擅自更換設(shè)備所引起的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全責(zé)任1.甲方將負(fù)責(zé)廠房的安全管理，并采取相應(yīng)措施確保乙方在廠房?jī)?nèi)的安全。2.乙方應(yīng)遵守廠房?jī)?nèi)的安全規(guī)范，不得擅自改變、移除、損壞安全設(shè)備。第七條合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)，如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未支付租金超過(guò)（延期天數(shù)）天；（2）乙方違反約定擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)；（3）乙方濫用廠房用途致使環(huán)境、衛(wèi)生等問(wèn)題；（4）乙方擅自終止合同或解除其他合同義務(wù)。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的商業(yè)秘密予以保密，并不得將相關(guān)信息泄露給任何第三方。2.對(duì)于因違反本條款而導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）【廠房租賃合同】出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：鑒于甲方擁有并享有合法使用權(quán)的廠房一座，現(xiàn)有擬出租給乙方使用，雙方根據(jù)自愿、公平、平等的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方將其擁有并享有合法使用權(quán)的廠房一座出租給乙方使用，地址為（詳細(xì)地址），廠房的面積為（平米），詳見(jiàn)附件一。1.2乙方承認(rèn)甲方對(duì)廠房享有所有權(quán)，并無(wú)權(quán)處分該廠房。第二條租賃期限2.1租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（XX）個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)使用廠房，乙方可提前（30）天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，租賃期限可延長(zhǎng)。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾按照以下方式支付租金：（1）支付租金方式：月付/季付/半年付/年付；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)：每（月/季/半年/年）支付租金人民幣（具體金額）；（3）支付日期：每月（XX）日前支付租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)以書面形式向甲方提出支付通知，并附上支付憑證。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)每日支付租金總額（按照約定支付周期計(jì)算）的（X%）作為違約金。第四條物業(yè)及維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證廠房的使用權(quán)，并確保乙方可以無(wú)阻地使用廠房。4.2乙方承擔(dān)廠房的維護(hù)和修繕責(zé)任，如發(fā)生非人為損壞的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；如發(fā)生人為損壞的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.3乙方不得擅自改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大范圍的裝修，必須征得甲方的書面同意后才能進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同變更和解除6.1在租賃期限履行期間，如需變更本合同的任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限履行期間，任何一方若出現(xiàn)以下情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反本合同的約定并且在接到解除通知后（XX）天內(nèi)未予改正；（2）乙方停產(chǎn)停業(yè)超過(guò)（X）天。第七條保密條款7.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)合同中的所有商業(yè)、財(cái)務(wù)和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向其他任何第三方透露。第八條稅務(wù)處理8.1甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.2乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行和解釋均適