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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：江西

IP屬地：江西 上傳時(shí)間：2024-05-11 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：12 大?。?1.52KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

租賃合同簽?zāi)?，一年后不租行不行合同編?hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物的詳細(xì)描述：____________________2.3租賃物的數(shù)量：____________________2.4租賃物的質(zhì)量：____________________2.5租賃物的用途：____________________2.6租賃物的交付時(shí)間：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金數(shù)額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用4.1.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響其正常使用的行為。4.1.2乙方應(yīng)遵守與租賃物使用相關(guān)的所有法律法規(guī)和規(guī)定。4.2租賃物的維護(hù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.2.2甲方有權(quán)檢查租賃物的使用和維護(hù)情況，乙方應(yīng)予以配合。第五章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如果任何一方違反合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第六章：租賃物的交付與返還6.1租賃物的交付6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將租賃物交付給乙方。6.1.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。6.1.3驗(yàn)收合格后，租賃物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。6.2租賃物的返還6.2.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)將租賃物返還給甲方。6.2.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物處于良好使用狀態(tài)，除正常損耗外不得有損壞。6.2.3乙方應(yīng)將租賃物返還至甲方指定的地點(diǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行拆卸、包裝。第七章：租賃物的維修與改造7.1維修責(zé)任7.1.1在租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，除非損壞是由于乙方使用不當(dāng)造成的。7.1.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用租賃物，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的維修。7.2改造與增設(shè)7.2.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。7.2.2改造或增設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非甲方同意承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。7.2.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方對(duì)租賃物的改造或增設(shè)部分應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方，除非雙方另有約定。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保綜合險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.1.2乙方應(yīng)為其使用租賃物過(guò)程中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.3雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間，并確保保險(xiǎn)有效。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)理賠后及時(shí)將賠償款項(xiàng)用于修復(fù)或替換租賃物。8.2.2如因乙方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或替換費(fèi)用，且甲方有權(quán)從乙方押金中扣除。8.2.3如乙方未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓9.1.1在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓不影響乙方的正常使用。9.1.2乙方同意繼續(xù)履行原租賃合同，與新所有權(quán)人建立租賃關(guān)系。9.2轉(zhuǎn)租9.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.2.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.2.3轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金、使用范圍等條款，且不得違背原租賃合同的規(guī)定。第十章：合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2合同的變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.1.3如變更導(dǎo)致租賃費(fèi)用增加，乙方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)予以補(bǔ)足。10.2合同的解除10.2.1.1另一方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用；10.2.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.1.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)保密信息，不得泄露給任何第三方，也不得用于與合同無(wú)關(guān)的任何目的。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密年限】年內(nèi)仍然有效。11.2.2如果法律有更高的保密要求，應(yīng)從其規(guī)定。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，合同項(xiàng)下的租賃物及其相關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。12.1.2乙方對(duì)租賃物的使用不意味著獲得任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利或許可。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播、修改或以其他方式使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2乙方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的保護(hù)措施。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛12.3.1如因乙方的使用導(dǎo)致甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)遭受侵權(quán)或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.3.2甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力的影響，盡快恢復(fù)履行能力。13.3不可抗力后果13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.3.2如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)【影響期限】，任何一方均有權(quán)解除合同。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議、談判和通信。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署。15.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在