保安工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

http：///hypx/zba/_blank"報告.(二)消防管理1、消防組織機(jī)構(gòu)的建立(1）物業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)建立消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組。（2)物業(yè)負(fù)責(zé)人為辦公樓消防安全管理人，負(fù)責(zé)安全監(jiān)督管理工作。保安部應(yīng)配合甲方消防管理工作(3）辦公樓內(nèi)其他人員為義務(wù)消防員。（4)日常巡視保安員為兼職消防巡查員.2、建立各項消防HYPERLINK”/hypx/List_177.html”\t”/hypx/zba/_blank”制度（1)消防檢查制度。（2）保安巡查員每日檢查辦公樓內(nèi)共公地方的消防安全情況，包括消防設(shè)備、動火作業(yè)監(jiān)督、安全用水、用電情況等,檢查結(jié)果記錄在《值班記錄表》中。(3）保安員負(fù)責(zé)每樓、每層消防安全情況巡視，每兩小時巡視一遍，填寫《巡查記錄表》，并將情況上報當(dāng)知負(fù)責(zé)人。(4)在安全檢查中發(fā)現(xiàn)消防隱患,應(yīng)及時采取整改措施，做到隱患不過夜.(三）防火措施1、嚴(yán)禁在辦公樓內(nèi)燒廢紙、雜物，嚴(yán)禁吸煙或燃放煙花爆竹等。2、嚴(yán)禁私自改變、拆除、封堵消防設(shè)施的通道。3、不準(zhǔn)在樓道、消防通道設(shè)立倉庫，堆放雜物，阻礙通道。（四）消防知識HYPERLINK”http：///hypx/List_181.html"\t"/hypx/zba/_blank”培訓(xùn)1、用宣傳欄等消防宣傳途徑對辦公樓員工進(jìn)行消防宣傳教育。2、管理辦公樓每月檢查一次安全活動記錄并簽字認(rèn)可。3、在安全消防活動日查出的安全、消防隱患，由各組自行在活動記錄中登記并整改。4、專、兼職消防員在上崗前必須接受消防常識的消防技能培訓(xùn)，考試合格后方可任職.（五）消防設(shè)備管理1、管理辦公樓負(fù)責(zé)建立消防檔案.2、保安部對各種消防設(shè)備的設(shè)施的標(biāo)識進(jìn)行設(shè)計，編制〈消防設(shè)備標(biāo)識登記〉.消防設(shè)備標(biāo)識由管理中心經(jīng)理指定人專實施，并在各項安全檢查中作為檢查內(nèi)容。(六）車輛管理1、辦公樓停車場實行24小時巡邏制度，由辦公樓保安巡邏員負(fù)責(zé)管理，確保車輛可以隨時進(jìn)出、停放.2、對進(jìn)出辦公樓的車輛實施證、卡管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放；無亂停亂放現(xiàn)象。3、車輛進(jìn)入：車輛進(jìn)入停車場一停二慢，必須服從保安員的指揮和安排，得保安員同意后方可進(jìn)入。4、車輛停放：車輛停放時必須服從保安員指揮，注意前后左右車輛的安全，在規(guī)定位置上停放，并與周圍車輛保持適當(dāng)距離,不得對其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙,車主必須鎖好車門，調(diào)整好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走，車主停好車輛后須立即離開停車場，不得在他人車輛旁停留。保安員應(yīng)指揮車輛停放，查看車輛有無上鎖,有無外部破損，不服從指揮、亂停放車輛的按交通亂停放車輛有關(guān)規(guī)定給予處罰.5、駛離：車輛駛離停車場時應(yīng)注意周圍車輛的安全，緩慢駛離，并在出口處向保安員交回停車卡,保安員核對牌號相符，收回停車卡方可駛離。6、保安員值班期間應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱情服務(wù)，不得會客、喝酒、睡覺，不得離開,不得讓親朋好友和其他無關(guān)人員進(jìn)入停車場，嚴(yán)格核對駛離車輛的牌號，對車主的合理要求應(yīng)給予滿足。保安員交接班時應(yīng)辦理交接手續(xù)，核實停車場車輛內(nèi)登記記錄相符，并簽字交接。7、辦公樓內(nèi)不得試剎車、練習(xí)車、修理車輛，禁止裝載有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。安全保衛(wèi)方面：1)、從公司內(nèi)部選派有工作經(jīng)驗,熟悉各類治安管理操作的保安骨干擔(dān)任隊長和班長，新進(jìn)隊員經(jīng)正常培訓(xùn)分期安排到公司所管理的優(yōu)秀樓盤實習(xí),經(jīng)考核合格后正式上崗。2）、24小時執(zhí)勤、巡邏，標(biāo)準(zhǔn)化管理。保安實行24小時運轉(zhuǎn)服務(wù)，3班2運轉(zhuǎn)。實行保安隊長日檢、現(xiàn)場主管周檢、主任月?lián)斓某Ｒ?guī)檢查，結(jié)合專題撿查與隨機(jī)抽查的監(jiān)督制度,并充分利用巡更系統(tǒng)，加強(qiáng)監(jiān)管。上崗時佩帶統(tǒng)一標(biāo)志，穿戴統(tǒng)一制服，器械佩戴規(guī)范,儀容儀表規(guī)范整齊；配備必備的安全護(hù)衛(wèi)器械.3）、制訂保安交接班規(guī)定。保安交接班，依規(guī)定辦理移交手續(xù)，簽字，明確各自職責(zé)。4）、建立多重安全防范體系，充分發(fā)揮攝像監(jiān)控系統(tǒng)的作用，對可疑人員進(jìn)行監(jiān)視和跟蹤，必要時進(jìn)行盤查，對于違法行為錄下證據(jù),并及時運用無線對講機(jī)，組織保安人員處置緊急事件。并對監(jiān)控控制設(shè)備做好維護(hù)保養(yǎng)，并保證24小時開通正常工作。5)、重視第三道防線，防盜門/門禁系統(tǒng)的作用。將不速之客,拒之門外。6）、制定應(yīng)急事件處理預(yù)案，提高火警、沖突、浸水、匪警等緊急事件的快速反應(yīng)和機(jī)動應(yīng)急能力，配合公安機(jī)關(guān)打擊犯罪活動。7）、建立正常的巡視制度并明確重點保衛(wèi)目標(biāo)，原則上每2小時巡查一次,做到點、面結(jié)合。8）、加強(qiáng)防火活動，及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患苗頭，禁止在禁煙區(qū)吸煙.應(yīng)熟記各處之水、電、燃料、開關(guān)、門鎖及消防器材的地點,以免臨急慌亂。9）、每天下班對門窗和