廈門房屋租賃合同簡單范文

第頁共頁廈門房屋租賃合同簡單范文合同編號：XXXXXX廈門市房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方名稱]乙方（承租人）：[乙方姓名]本合同由甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂，經(jīng)甲方出租，乙方承租，就以下租賃房屋達(dá)成協(xié)議：一、租賃房屋情況1.租賃房屋：位于廈門市[房屋所在地址]的[房屋類型]。2.租賃面積：房屋總建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。3.房屋配置：房屋內(nèi)設(shè)有基本家具和電器設(shè)備，具體清單如附件一所示。4.房屋用途：本房屋僅用于居住目的，不得從事違法活動。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。2.提前解約：任何一方在租賃期滿前解除合同，需提前提出書面通知[提前通知天數(shù)]天。3.續(xù)租意愿：在本合同期滿前[續(xù)租通知天數(shù)]天，如乙方有意繼續(xù)租用本房屋，則應(yīng)書面通知甲方，并雙方再次協(xié)商租賃條件。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為[租金金額]元（人民幣）。2.增值稅：因房屋租賃屬于增值稅征收范圍內(nèi)，乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定支付增值稅。3.租金支付：乙方每月應(yīng)在[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。4.滯納金：如乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一天需支付逾期金額的2%作為滯納金。四、押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金支付天數(shù)]天內(nèi)，支付給甲方作為押金[押金金額]元（人民幣）。2.押金用途：乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如無損壞及違約情況發(fā)生，租賃期滿后押金將全額退還給乙方。3.押金扣除：如乙方存在違約行為或房屋損壞情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在30個工作日內(nèi)將剩余押金退還給乙方。五、房屋維護(hù)與損壞責(zé)任1.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)合理使用造成的正常磨損及故障維修費(fèi)用。2.房屋損壞責(zé)任：如因乙方的過失或違約行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)及賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：若一方違反本合同中的任何一項或多項條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。2.逾期違約：如乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的押金作為違約金。七、其他約定1.合同附件：本合同作為不可分割的整體，附件一為房屋內(nèi)設(shè)備清單。2.糾紛解決：因本合同引起的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地[簽訂地點(diǎn)]的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.合同生效：本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份生效，合同正本由雙方共同保