出租房屋消防協(xié)議書

第頁共頁出租房屋消防協(xié)議書甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】根據(jù)中華人民共和國《消防法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的消防安全管理事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方向乙方出租房屋的消防責任1.1甲方作為出租方，應嚴格按照國家有關(guān)消防法規(guī)和標準對出租房屋進行消防設(shè)備設(shè)施的配置和維護。1.2甲方必須確保所出租的房屋的消防設(shè)施完好，正常使用，并保持良好的工作狀態(tài)，包括但不限于以下設(shè)備：火災報警器、滅火器、消防門、消防通道、消防水源等。1.3甲方應確保租賃物的使用者（包括乙方及其合法使用人）在使用過程中遵守消防安全規(guī)定，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得妨礙或占用消防通道，不得存放易燃易爆、危險品等。1.4甲方應定期檢查和維修房屋的消防設(shè)施，并在發(fā)現(xiàn)不正常情況時及時采取措施修復或更換。第二條乙方履行房屋消防安全義務2.1乙方應按照甲方提供的消防安全管理制度，嚴格遵守使用房屋的消防安全規(guī)定，做好自身的消防安全工作。2.2乙方應定期檢查和保養(yǎng)所使用的房屋的消防設(shè)施，包括但不限于檢查火災報警器、滅火器的正常工作情況，保持通道暢通，不得堆放易燃易爆、危險品等。2.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施異常，應立即向甲方報告，并配合甲方進行維修或更換消防設(shè)施。2.4乙方不得私自拆除或改變房屋的消防設(shè)施，如需調(diào)整或更換，應事先征得甲方同意，并由雙方共同承擔相應費用。第三條簽訂消防設(shè)施維保合同3.1雙方在簽訂租賃合同時，應一同簽訂消防設(shè)施維保合同，明確維保義務和責任。3.2乙方應按照合同約定，定期支付維保費用，并提供相應的維保人員進行必要的保養(yǎng)、檢修和維修工作。3.3甲方有權(quán)隨時對維保情況進行檢查和核實，確保維保工作的質(zhì)量和進展。第四條火災事故的處理4.1如發(fā)生火災事故，甲方和乙方應立即報警，并采取相應的滅火措施，確保人身安全和財產(chǎn)安全。4.2甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和消防部門的要求，協(xié)助乙方進行火災事故報告和善后工作。第五條違約責任5.1如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定提供或維護良好的消防設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即履行義務或解除租賃合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.2如乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定使用房屋或維護消防設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，如乙方拒絕糾正的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效和終止本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議終止于以下情況發(fā)生之一：7.1租賃期屆滿并雙方不再續(xù)簽；7.