租房合同中租客搬遷期限

PAGEPAGE1租房合同中租客搬遷期限甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修情況為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的維修及設(shè)施、設(shè)備的使用5.1甲方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修，保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、乙方搬遷期限6.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。6.2乙方搬遷后，甲方有權(quán)對租賃房屋進行檢查，如有損壞或短缺，乙方應(yīng)按照實際損失予以賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-租房合同中租客搬遷期限目錄一、引言二、合同雙方三、租賃房屋四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、租賃房屋的維修及設(shè)施、設(shè)備的使用八、租客搬遷期限九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、引言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、合同雙方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________三、租賃房屋3.1甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。3.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修情況為_______。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。五、租金及支付方式5.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。七、租賃房屋的維修及設(shè)施、設(shè)備的使用7.1甲方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修，保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。八、租客搬遷期限8.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。8.2乙方搬遷后，甲方有權(quán)對租賃房屋進行檢查，如有損壞或短缺，乙方應(yīng)按照實際損失予以賠償。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（附件內(nèi)容包括但不限于租賃房屋平面圖、租賃房屋設(shè)施、設(shè)備清單等）甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施、設(shè)備清單3.租賃房屋維修記錄4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.違約行為認定書違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.損壞租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞，經(jīng)甲方核實后，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.未按時搬遷：租賃期滿或合同提前解除后，乙方未在約定時間內(nèi)搬遷，經(jīng)甲方催告后仍未搬遷，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：提供租賃房屋并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用租賃房屋的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃房屋使用時間。4.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修：甲方應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并及時維修。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，并協(xié)商解決。3.搬遷期限：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后按時搬遷，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。解決方法：1.對于租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后及時進行維修，以保證乙方的正常使用。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并協(xié)商解決。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。3.對于搬遷期限問題，乙方