全新房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2024

2024年度全新房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同-PAGE2024年度全新房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同-PAGE全新房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.1.1名稱（或姓名）：________________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5通訊地址：________________1.1.6郵編：________________1.2合同乙方（受托方）信息1.2.1名稱（或姓名）：________________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5通訊地址：________________1.2.6郵編：________________第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方為甲方提供房屋買賣/租賃的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同的服務(wù)期限自雙方簽字之日起計(jì)算，為期____個(gè)月。第三章：服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用為房屋成交總價(jià)的____%。3.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋交易成功后，由甲方支付給乙方。3.2支付方式3.2.1甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.2甲方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房屋需求信息。4.2.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房屋需求信息。5.2乙方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證所提供的房屋信息的真實(shí)性。第六章：服務(wù)保證6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1乙方保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。6.1.2乙方應(yīng)確保所有推薦房屋的合法性和信息的準(zhǔn)確性。6.2信息保密6.2.1乙方承諾對甲方提供的個(gè)人信息和需求保密，不得泄露給任何第三方。6.2.2除非法律要求，乙方不得在未獲得甲方書面同意的情況下使用或披露甲方信息。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用的____%。7.1.2如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并保留追索權(quán)。7.2乙方違約7.2.1如乙方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用的____%。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。8.1.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行不涉及爭議部分的合同義務(wù)。8.2仲裁條款8.2.1若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.1.2合同變更不得對已履行部分產(chǎn)生追溯效力。9.2合同解除9.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但不妨礙受損方根據(jù)合同主張權(quán)利。第十章：其他條款10.1完整合同10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整合同，取代所有先前的口頭或書面合同。10.1.2任何一方對合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.3通知10.3.1任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的通訊地址。10.3.2通知在送達(dá)對方通訊地址之日視為已送達(dá)。10.4不可抗力10.4.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.4.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.5權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.5.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5.2合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。10.6連帶責(zé)任10.6.1雙方明確，本合同項(xiàng)下的義務(wù)是獨(dú)立的，不產(chǎn)生連帶責(zé)任。10.6.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違反合同而產(chǎn)生的責(zé)任，互不承擔(dān)對方的違約責(zé)任。10.7合同的生效10.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：服務(wù)流程11.1服務(wù)啟動11.1.1甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方提供詳細(xì)的房屋需求信息。11.1.2乙方根據(jù)甲方需求，提供初步的房屋推薦方案。11.2實(shí)地考察11.2.1乙方應(yīng)安排甲方實(shí)地考察推薦的房屋。11.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。11.3交易談判11.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，并盡力爭取最有利的交易條件。11.3.2甲方應(yīng)在乙方的協(xié)助下，與賣方/買方簽訂房屋買賣/租賃合同。11.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移11.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.4.2甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的全部文件和資料。11.5資金結(jié)算11.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易資金的結(jié)算。11.5.2甲方應(yīng)在交易資金結(jié)算完成后，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第十二章：服務(wù)期限的延長12.1延長條件12.1.1如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е路?wù)期限需要延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.1.2任何延長的決定都應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2延長后果12.2.1服務(wù)期限的延長不影響合同的其他條款和條件。12.2.2乙方在服務(wù)期限延長期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1甲方知識產(chǎn)權(quán)13.1.1甲方保證其提供的任何信息不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因其信息侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。13.2乙方知識產(chǎn)權(quán)13.2.1乙方對其提供的服務(wù)方案、建議和其他專業(yè)成果享有知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得復(fù)制、傳播或以其他方式使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。14.2爭議解決14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。14.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章：合同的終止15.1合同的自然終止15.1.1合同在服務(wù)期限屆滿或雙方履行完畢后自然終止。15.1.2合同自然終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。15.2提前終止15.2.1在服務(wù)期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前____天通知對方