個(gè)人房屋有償轉(zhuǎn)讓合同合集

個(gè)人房屋有償轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：****地址：**********聯(lián)系方式：**************買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******地址：**********聯(lián)系方式：**************依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于**************，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為***平方米，車庫(kù)面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為**(共有權(quán)證號(hào)為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號(hào)為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣******元。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后。第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第**種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在*天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按**計(jì)算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在***個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由仲裁委員會(huì)*******仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方(簽章)*******簽定日期：**年**月**日簽定地點(diǎn)：*********乙方(簽章)*******簽定日期：**年**月**日簽定地點(diǎn)：*********個(gè)人房屋有償轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)個(gè)人房屋有償轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同是由以下雙方，即出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），就甲方將其個(gè)人房屋有償轉(zhuǎn)讓給乙方所達(dá)成的協(xié)議。雙方一致同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易。合同具體內(nèi)容:一、房屋基本信息1.1甲方房屋的基本信息如下：房屋地址：______________________房屋相關(guān)證件：_________________房屋現(xiàn)狀描述：_________________房屋面積：______________________其他補(bǔ)充信息：_________________1.2乙方已對(duì)甲方提供的相關(guān)房屋信息進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)無任何疑問或異議。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______________________（人民幣）。2.2乙方可以選擇以下支付方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方；（2）分期付款：乙方按照雙方協(xié)商的分期付款計(jì)劃支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方保證其對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)和權(quán)益，并承諾在簽訂本合同時(shí)沒有將該房屋的任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)設(shè)立給第三方。3.2甲方同意在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，按照法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)正式過戶給乙方。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。4.2若乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。五、其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止其它與合同相抵觸的口頭或書面約定。6、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：___________________________乙方（簽字/蓋章）：___________________________簽訂日期：___________________________個(gè)人房屋有償轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)個(gè)人房屋有償轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________乙方（受讓方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________鑒于甲方擁有位于________________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，甲方同意將該房屋以有償轉(zhuǎn)讓的形式轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋權(quán)屬證明號(hào)：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________其他附屬設(shè)施（如停車位、地下室等）：_____________2.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款為人民幣（大寫）______________________（小寫）__________元整，由乙方支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)益保障1.甲方保證自己是轉(zhuǎn)讓房屋的合法權(quán)屬人，無任何轉(zhuǎn)讓限制和糾紛。2.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋沒有抵押、查封、擔(dān)保等負(fù)面記錄，并保證無租賃合同、貸款合同或其他影響該房屋權(quán)益的合同。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意將轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)在簽訂本合同后盡快辦理過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.甲方在過戶登記完成后，應(yīng)及時(shí)將原房屋權(quán)屬證明和產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條合同的生效和解除1.本合同自雙方蓋章之日起生效，并存續(xù)到甲方將房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方為止。2.若因不可抗力等原因，致使本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照協(xié)商一致的方式處理相關(guān)問題。第五條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其