2023-2024年度解除租房合同樣本范本的條件

解除租房合同的條件合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方代表：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方代表：________________第二章：租賃物品及用途2.1租賃物品2.1.1物品名稱：________________2.1.2物品數(shù)量：________________2.1.3物品用途：________________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1開(kāi)始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期3.1.2結(jié)束日期：________________3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1延長(zhǎng)條件：________________3.3.2延長(zhǎng)方式：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金數(shù)額：________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：________________4.2.2支付方式：________________4.3租金調(diào)整4.3.1調(diào)整條件：________________4.3.2調(diào)整方式：________________第五章：解除租房合同的條件5.1合同解除條件5.1.1甲方解除條件：________________5.1.2乙方解除條件：________________5.2合同解除程序5.2.1甲方解除程序：________________5.2.2乙方解除程序：________________5.3合同解除后果5.3.1甲方解除后果：________________5.3.2乙方解除后果：________________5.4合同解除的補(bǔ)償5.4.1甲方補(bǔ)償：________________5.4.2乙方補(bǔ)償：________________第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)，并定期進(jìn)行必要的維護(hù)。6.1.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因不合理使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任。6.2修繕程序6.2.1甲方修繕程序：甲方在收到乙方關(guān)于房屋維修的書(shū)面通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕。6.2.2乙方修繕程序：乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并不得擅自改動(dòng)或自行維修。6.3修繕費(fèi)用6.3.1甲方承擔(dān)的修繕費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修和大型設(shè)施的更換費(fèi)用。6.3.2乙方承擔(dān)的修繕費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)因日常使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方違約行為：甲方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任，或者未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋等。7.1.2甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的實(shí)際損失，并按合同約定支付違約金。7.2乙方違約7.2.1乙方違約行為：乙方未能按約定支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。7.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即糾正違約行為，并按合同約定支付違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1和解：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。8.1.2調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可提交至相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.1.3仲裁：若調(diào)解不成，任何一方可依據(jù)合同約定提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.1.4訴訟：若仲裁條款無(wú)效或不可執(zhí)行，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的法律適用8.2.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均受中華人民共和國(guó)法院的非專屬管轄。第九章：通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1書(shū)面通知：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，包括但不限于電子郵件、掛號(hào)信、快遞等方式。9.1.2電子通知：在雙方同意的情況下，可以通過(guò)電子方式發(fā)送通知，但必須確保對(duì)方能夠有效接收。9.2送達(dá)確認(rèn)9.2.1任何通知在按照本合同約定方式送達(dá)對(duì)方后，即視為有效送達(dá)。9.2.2若通知發(fā)送方有證據(jù)證明通知已按照約定方式送達(dá)，但接收方未能及時(shí)收到，發(fā)送方不負(fù)任何責(zé)任。第十章：其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2修改或補(bǔ)充的部分應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2若任何轉(zhuǎn)讓違反本條款，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，且違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3.2本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。10.4合同的備案10.4.1雙方同意，本合同簽署后應(yīng)向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。10.4.2備案的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。10.5語(yǔ)言及附件10.5.1本合同以中文為準(zhǔn)，合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.5.2除非雙方另有約定，本合同及其附件構(gòu)成本合同的全部?jī)?nèi)容，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議、談判和通信。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施投保了必要的保險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)為自己及自己的財(cái)產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1甲方因保險(xiǎn)事故受到的賠償，應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃房屋。11.2.2乙方因保險(xiǎn)事故受到的賠償，應(yīng)用于恢復(fù)自己的生活或經(jīng)營(yíng)。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和私人信息保密。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和私人信息。12.2保密期限12.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。12.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，除非雙方另有約定。第十三章：適用法律13.1適用法律13.1.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均受中華人民共和國(guó)法院的非專屬管轄。第十四章：完整性14.1合同的完整性14.1.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議、談判和通信。14.1.2除非雙方另有約定，本合同及其附件構(gòu)成本合同的全部?jī)?nèi)容。第十五章：簽署15.1簽署15.