商業(yè)租房合同范本：零售店鋪

第一篇范文：合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________鑒于：1.出租方是__________（地質(zhì)）的合法所有者，擁有該物業(yè)的完全權(quán)利和權(quán)益；2.承租方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪，出租方同意將該物業(yè)租賃給承租方；3.雙方同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行租賃。因此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將位于__________（地質(zhì)）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給承租方。1.2承租方同意租賃該租賃物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________（起始日期）起至__________（結(jié)束日期）止。2.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________個月內(nèi)，雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金和費用3.1承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保持租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)費用。第五條裝修和改造5.1承租方在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。5.2裝修或改造的費用由承租方承擔(dān)，且在租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附件8.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物業(yè)的平面圖；（2）租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備清單；（3）租金支付憑證樣本。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________代表人（簽名）：__________日期：__________承租方（乙方）：__________代表人（簽名）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________第三方（以下簡稱“管理方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________鑒于：1.出租方是__________（地質(zhì)）的合法所有者，擁有該物業(yè)的完全權(quán)利和權(quán)益；2.承租方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪，出租方同意將該物業(yè)租賃給承租方；3.管理方愿為出租方提供物業(yè)管理服務(wù)，出租方同意委托管理方進(jìn)行物業(yè)管理；4.雙方同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行租賃，并由管理方協(xié)助履行本合同的物業(yè)管理職責(zé)。因此，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將位于__________（地質(zhì)）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給承租方。1.2承租方同意租賃該租賃物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________（起始日期）起至__________（結(jié)束日期）止。2.2如三方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________個月內(nèi)，三方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金和費用3.1承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保持租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)費用。4.3管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備正常運行。第五條裝修和改造5.1承租方在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。5.2裝修或改造的費用由承租方承擔(dān)，且在租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。6.3如管理方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備無法正常運行，出租方有權(quán)要求管理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方的權(quán)利和利益7.1出租方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和其他費用。7.2出租方有權(quán)要求承租方按照本合同的約定合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)費用。7.3出租方有權(quán)要求管理方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備正常運行。7.4出租方有權(quán)要求管理方協(xié)助處理租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。第八條乙方的違約和限制條款8.1承租方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和其他費用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。8.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)費用，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.3承租方在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條附件10.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物業(yè)的平面圖；（2）租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備清單；（3）租金支付憑證樣本。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________代表人（簽名）：__________日期：__________承租方（乙方）：__________代表人（簽名）：__________第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________第三方（以下簡稱“服務(wù)方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________鑒于：1.出租方是__________（地質(zhì)）的合法所有者，擁有該物業(yè)的完全權(quán)利和權(quán)益；2.承租方希望租賃該物業(yè)用于開展商業(yè)活動，出租方同意將該物業(yè)租賃給承租方；3.服務(wù)方愿為承租方提供相關(guān)服務(wù)，承租方同意委托服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)；4.雙方同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行租賃，并由服務(wù)方協(xié)助履行本合同的相關(guān)服務(wù)職責(zé)。因此，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將位于__________（地質(zhì)）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給承租方。1.2承租方同意租賃該租賃物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________（起始日期）起至__________（結(jié)束日期）止。2.2如三方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________個月內(nèi)，三方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金和費用3.1承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保持租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)費用。4.3服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備正常運行。第五條裝修和改造5.1承租方在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。5.2裝修或改造的費用由承租方承擔(dān)，且在租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如出租方未能履行維修和保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備無法正常運行，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如服務(wù)方未能履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備無法正常運行，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利和利益7.1承租方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)，并要求出租方履行維修和保養(yǎng)職責(zé)。7.2承租方有權(quán)要求服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，并要求服務(wù)方履行服務(wù)職責(zé)。7.3承租方有權(quán)要求出租方和服務(wù)方按照本合同的約定履行各自職責(zé)，確保租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備正常運行。7.4承租方有權(quán)要求出租方和服務(wù)方協(xié)助處理租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。第八條甲方的違約和限制條款8.1出租方應(yīng)按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方應(yīng)確保租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備正常運行，如因出租方原因?qū)е略O(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.3出租方應(yīng)按照本合同的約定收取租金和其他費用，不得擅自提高租金或收取額外費用。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條附件10.1本合同附件包