購物中心地坪施工合同書

購物中心地坪施工合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行購物中心地坪施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：購物中心地坪施工工程1.2工程地點：__________1.3工程范圍：本工程包括地坪施工、材料供應、施工人員安排等與地坪施工相關(guān)的全部工作。1.4工程質(zhì)量：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保達到優(yōu)良標準。1.5工程期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。二、合同價款2.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：雙方約定按以下步驟進行付款：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的__________%作為預付款。（2）進度款：乙方完成工程進度的__________%時，甲方支付乙方工程總價的__________%。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的__________%。（4）質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方剩余的__________%作為質(zhì)保金。三、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工，如需修改，應經(jīng)甲方書面同意。3.2乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。四、材料和設(shè)備4.1乙方應按照合同約定提供符合國家及行業(yè)標準的材料和設(shè)備。4.2乙方應保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導致的返工、修復等費用。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求變更施工內(nèi)容，應書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.2因變更導致工程量增加或減少的，應按照實際工程量調(diào)整合同價款。六、竣工驗收6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工資料，甲方應在__________個工作日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，甲方支付乙方竣工驗收款。七、質(zhì)保期及維修7.1乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準提供質(zhì)保服務，質(zhì)保期為__________年。7.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后__________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。八、違約責任8.1甲方違約：甲方未能按照約定支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。8.2乙方違約：乙方未能按照約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料和設(shè)備清單3.工程量清單4.工程變更協(xié)議5.竣工驗收報告6.質(zhì)保期維修記錄以下為特殊應用場景及相關(guān)說明：一、特殊應用場景1.1工程規(guī)模較大，涉及多個施工班組協(xié)作在此情況下，合同中應增加“施工組織設(shè)計”條款，明確各班組的職責、施工順序、施工界面等，以確保施工順利進行。1.2工程變更頻繁針對工程變更，合同中應增加“變更程序”條款，明確變更的提出、審批、實施等流程，以減少變更帶來的糾紛。1.3工程質(zhì)量要求極高在此情況下，合同中應增加“質(zhì)量保證措施”條款，明確乙方采取的質(zhì)量保證措施，以確保工程質(zhì)量。1.4工期緊張針對工期緊張的情況，合同中應增加“工期保證措施”條款，明確乙方采取的趕工措施及甲方提供的配合條件，以確保工程按期完成。1.5工程所在地區(qū)特殊，如高溫、高寒、地震等在此情況下，合同中應增加“特殊地區(qū)施工措施”條款，明確乙方針對特殊地區(qū)采取的施工措施，以確保工程質(zhì)量和安全。二、實際操作過程中相關(guān)問題及注意事項2.1工程量確認在施工過程中，甲乙雙方應定期對工程量進行確認，以避免工程量爭議。合同中應增加“工程量確認程序”條款，明確確認周期、確認方式等。2.2工程進度款支付甲方應按照合同約定及時支付進度款，以保證乙方施工資金充足。合同中應增加“進度款支付違約責任”條款，明確甲方違約時的責任。2.3竣工驗收竣工驗收時，甲乙雙方應嚴格按照合同約定進行，確保驗收過程公平、公正。合同中應增加“竣工驗收程序”條款，明確驗收標準、驗收流程等。2.4質(zhì)保期維修質(zhì)保期內(nèi)，乙方應按照合同約定及時進行維修。合同中應增加“質(zhì)保期維修響應時間”條款，明確乙方維修響應時間。2.5爭議解決在爭議解決過程中，甲乙雙方應嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成時再采取訴訟或仲裁方式。合同中應增加“爭議解決方式”條款，明確爭議解決的具體方式。三、詳細附件列表3.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：包括地坪施工平面圖、剖面圖、細部節(jié)點圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準等。3.2材料和設(shè)備清單：詳細列出乙方提供的材料和設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量等。3.3工程量清單：詳細列出工程各分部分項的工程量，包括地面找平、基層處理、面層施工等。3.4工程變更協(xié)議：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費用等，雙方簽字確認。3.5竣工驗收報告：包括竣工驗收合格證明、驗收組成員簽字、驗收日期等。3.6質(zhì)保期維修記錄：記錄質(zhì)保期內(nèi)乙方維修的時間、地點、原因、處理結(jié)果等。在實際操作過程中，甲乙雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行，遇到問題時及時溝通、協(xié)商，確保工程順利進行。同時，注意收集、整理合同履行過程中的相關(guān)資料，為可能的爭議解決提供依據(jù)。多方為主導時，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：甲方監(jiān)督權(quán):甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。如果發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。甲方變更權(quán):甲方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際需要對施工方案進行變更，但應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。因變更導致的費用增加或減少，應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。甲方驗收權(quán):甲方有權(quán)在工程完工后進行驗收，如果驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。甲方終止權(quán):在乙方嚴重違約或無法按照約定完成工程的情況下，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。甲方支付權(quán):甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的時間、金額和方式支付合同價款。如果乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付或延遲支付相應的款項。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：乙方施工權(quán):乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工圖紙進行施工，并自主決定施工方案和施工方法。但乙方應保證施工質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方索賠權(quán):如果因甲方原因?qū)е乱曳绞┕みM度延誤或費用增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并要求甲方承擔相應的責任。乙方驗收權(quán):乙方有權(quán)在工程完工后要求甲方進行驗收。如果甲方無正當理由拖延驗收，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方終止權(quán):在甲方嚴重違約或無法按照約定支付合同價款的情況下，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。乙方材料設(shè)備供應權(quán):乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主選擇材料和設(shè)備的供應商，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：中介服務范圍:明確中介方的服務范圍，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、協(xié)調(diào)施工進度、監(jiān)督工程質(zhì)量等。中介費用:明確中介方的收費標準、支付方式和時間。中介費用應由甲方或乙方或雙方共同承擔，具體根據(jù)合同約定執(zhí)行。中介責任:中介方應按照合同約定履行職責，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，中介方應承擔相應的責任。中介糾紛解決:如果在合同履行過程中出現(xiàn)與中介方有關(guān)的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，可以按照合同約定申請仲裁或提起訴訟。中介合同的變更和終止:如果中介方無法履行合同或甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止與中介方的合同。變更或終止合同應書面通知對方，并按照合同約定執(zhí)行。購物中心地坪施工合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行購物中心地坪施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況二、合同價款三、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范四、材料和設(shè)備五、工程變更六、竣工驗收七、質(zhì)保期及維修八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料和設(shè)備清單3.工程量