暖通系統(tǒng)承包合同范本

暖通系統(tǒng)承包合同范本合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包暖通系統(tǒng)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）熱源設(shè)備安裝工程；（2）通風(fēng)管道、空調(diào)設(shè)備安裝工程；（3）采暖設(shè)備安裝工程；（4）其他與暖通系統(tǒng)相關(guān)的輔助工程。第二條合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2上述總價(jià)款已包括乙方為完成本工程所發(fā)生的全部費(fèi)用、稅金等。第三條付款方式3.1預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。3.2進(jìn)度款：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。3.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)款。第四條工期及保修4.1工期：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成本工程。4.2保修：乙方對暖通系統(tǒng)提供_______年的免費(fèi)保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程保修期滿之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.保修期內(nèi)維修服務(wù)承諾4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)：1.工程范圍：需要詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于熱源設(shè)備安裝、通風(fēng)管道、空調(diào)設(shè)備安裝、采暖設(shè)備安裝等，以避免在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議。2.合同價(jià)款：需要明確合同的總價(jià)款，以及是否包含所有的費(fèi)用和稅金，以避免后期因價(jià)格問題產(chǎn)生糾紛。3.付款方式：需要明確預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款的支付時(shí)間和比例，以及相關(guān)的違約責(zé)任，以保證工程的順利進(jìn)行。4.工期及保修：需要明確工程的完成時(shí)間以及保修期限，以及相關(guān)的違約責(zé)任，以保證工程按時(shí)完成，并在保修期內(nèi)得到有效的維護(hù)。5.違約責(zé)任：需要明確甲乙雙方的違約責(zé)任，包括逾期付款、工程延期等情況，以及相應(yīng)的違約金比例，以約束雙方履行合同。6.爭議解決：需要明確爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等，以及適用的法律，以保障雙方的合法權(quán)益。詳細(xì)的補(bǔ)充和說明：1.工程范圍：在合同中，應(yīng)該詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括熱源設(shè)備安裝、通風(fēng)管道、空調(diào)設(shè)備安裝、采暖設(shè)備安裝等。還應(yīng)該明確工程的規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方對工程有一個(gè)清晰的認(rèn)識。2.合同價(jià)款：在合同中，應(yīng)該明確合同的總價(jià)款，以及是否包含所有的費(fèi)用和稅金。如果合同總價(jià)款不包含某些費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，應(yīng)該在合同中明確列出，以避免后期因價(jià)格問題產(chǎn)生糾紛。3.付款方式：在合同中，應(yīng)該明確預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款的支付時(shí)間和比例。還應(yīng)該明確相關(guān)的違約責(zé)任，如甲方逾期付款應(yīng)支付的違約金比例，乙方工程延期應(yīng)支付的違約金比例等，以保證工程的順利進(jìn)行。4.工期及保修：在合同中，應(yīng)該明確工程的完成時(shí)間以及保修期限。還應(yīng)該明確相關(guān)的違約責(zé)任，如乙方工程延期應(yīng)支付的違約金比例，以及保修期內(nèi)乙方應(yīng)提供的服務(wù)等，以保證工程按時(shí)完成，并在保修期內(nèi)得到有效的維護(hù)。5.違約責(zé)任：在合同中，應(yīng)該明確甲乙雙方的違約責(zé)任，包括逾期付款、工程延期等情況，以及相應(yīng)的違約金比例。還應(yīng)該明確違約金的具體計(jì)算方式，以及違約金的上限等，以約束雙方履行合同。6.爭議解決：在合同中，應(yīng)該明確爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。還應(yīng)該明確適用的法律，以及爭議解決的地點(diǎn)，以保障雙方的合法權(quán)益。在暖通系統(tǒng)承包合同中，除了上述提到的重點(diǎn)細(xì)節(jié)外，還有一些其他的關(guān)鍵點(diǎn)需要關(guān)注和詳細(xì)補(bǔ)充：7.工程變更：在實(shí)際施工過程中，可能會因?yàn)樵O(shè)計(jì)修改、現(xiàn)場條件變化或其他原因?qū)е鹿こ谭秶?、工程量或施工方案發(fā)生變化。合同中應(yīng)明確工程變更的處理程序，包括變更申請、批準(zhǔn)流程、變更訂單的簽訂以及變更可能帶來的費(fèi)用和時(shí)間上的調(diào)整。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)說明工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括使用的材料、設(shè)備品牌和型號、施工工藝等。同時(shí)，應(yīng)明確驗(yàn)收不合格的處理辦法和責(zé)任歸屬。9.安全施工：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在施工過程中必須遵守的安全規(guī)范和措施，以及對施工安全事故的處理辦法。乙方應(yīng)保證施工安全，防止事故發(fā)生，并在事故發(fā)生時(shí)及時(shí)采取措施減輕損失。10.工程保險(xiǎn)：為了保障工程和人員安全，乙方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等。合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)的最低保額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)責(zé)任。11.履約保證金：為了確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方可以要求乙方提供一定數(shù)額的履約保證金。合同中應(yīng)明確保證金的金額、退還條件和沒收條款。12.不可抗力：合同中應(yīng)定義不可抗力的范圍，并明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任分擔(dān)和合同終止或暫停的條款。不可抗力通常包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.技術(shù)資料和知識產(chǎn)權(quán)：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料歸屬和使用權(quán)，以及與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的條款。乙方應(yīng)保證其施工過程中使用的技術(shù)不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。14.通知和通信：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的聯(lián)系方式和通信地質(zhì)，并規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)采取的通知方式。這包括但不限于書面通知、電子郵件、等。15.合同解除：合同中應(yīng)規(guī)定合同解除的條件和程序，包括違約解除和協(xié)商解除。同時(shí)，應(yīng)明確合同解除后的責(zé)任清算和后續(xù)事宜的處