2024-租房合同終止通知函范文

租房合同終止通知函范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2聯(lián)系人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2聯(lián)系人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________第二章：租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.1.1物業(yè)位于：____________________2.1.2物業(yè)詳細(xì)地址：____________________2.2物業(yè)用途2.2.1物業(yè)用途性質(zhì)：____________________2.2.2承諾不改變物業(yè)用途性質(zhì)，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面延長協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣：____________________元/月。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。4.2.2租金支付周期：每月/每季度。4.3租金逾期滯納金4.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)滯納金，滯納金比例為：____________________。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任5.2.1乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因自然磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六章：物業(yè)使用及管理規(guī)定6.1物業(yè)使用要求6.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動。6.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)秩序。6.2物業(yè)改動6.2.1乙方不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。6.2.2改動后的物業(yè)應(yīng)恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3物業(yè)轉(zhuǎn)租6.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例為：____________________。7.1.2甲方提供的物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備不符合租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例為：____________________。7.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：合同解除8.1合同正常解除8.1.1租賃期滿，合同自動解除。8.1.2雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。8.2合同違約解除8.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。8.2.2違約方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)搬離租賃物業(yè)。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物業(yè)所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同，可免除違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。10.2合同變更與補(bǔ)充10.2.1合同變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.2.2合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有沖突的，以變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)清單、租金支付憑證等。10.3.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同通知10.4.1雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，視為有效通知。10.4.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址。10.5合同效力10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。10.5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保險責(zé)任11.1甲方保險責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)購買物業(yè)綜合保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。11.1.2保險賠償范圍內(nèi)的損失，甲方不得向乙方提出額外賠償要求。11.2乙方保險責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)購買租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險種。11.2.2乙方保險賠償范圍內(nèi)的損失，不得向甲方提出賠償要求。第十二章：物業(yè)交付與返還12.1物業(yè)交付12.1.1甲方應(yīng)于租賃起始日期將物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。12.1.2交付時應(yīng)進(jìn)行物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)，雙方簽訂物業(yè)交付確認(rèn)書。12.2物業(yè)返還12.2.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方。12.2.2還時應(yīng)進(jìn)行物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)，雙方簽訂物業(yè)返還確認(rèn)書。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露上述信息。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章：法律適用與司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由租賃物業(yè)所在地的人民法院管轄。第十五章：其他15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性15.2.1如果本合同