2024-房屋無償租賃合同范本

房屋無償租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.2.4承租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋裝修情況：____________________2.1.5房屋設(shè)施設(shè)備情況：____________________第三章：租賃期限及用途3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.1.3租賃期限延長：____________________3.2租賃用途3.2.1租賃房屋用途：____________________3.2.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：____________________4.1.2租金調(diào)整：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：____________________4.2.2租金支付方式：____________________4.2.3租金逾期支付的違約金：____________________第五章：房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.1.2承租方應(yīng)及時通知出租方維修事項，不得擅自處理。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，定期進行保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2.2出租方有權(quán)對房屋及設(shè)施進行檢查，承租方應(yīng)予以配合。第六章：房屋租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.1.2如出租方或承租方要求變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知對方。6.2.2出租方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于：承租方逾期支付租金超過一定期限，承租方違反租賃用途，承租方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施。6.2.3承租方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于：出租方未能履行維修義務(wù)，出租方違反租賃合同條款。第七章：房屋交付與返還7.1房屋交付7.1.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及其附屬設(shè)施交付給承租方。7.1.2出租方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于適宜居住的狀態(tài)，并按照約定提供相應(yīng)的鑰匙和設(shè)施使用說明。7.2房屋返還7.2.1承租方應(yīng)在合同約定的返還日期前將房屋及其附屬設(shè)施返還給出租方。7.2.2承租方應(yīng)按照約定的方式將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并歸還所有鑰匙和設(shè)施使用說明。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如出租方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的逾期支付違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.2.2如承租方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的違約金。第九章：爭議解決9.1雙方同意，在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的租賃結(jié)束日期。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，否則任何一方不得泄露或使用對方的保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍然有效，直至保密信息進入公共領(lǐng)域或不再具有商業(yè)價值。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。12.1.2出租方保證其對房屋及其附屬設(shè)施享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，并未侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1出租方授予承租方在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施所涉及的知識產(chǎn)權(quán)的非獨占性、不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。12.2.2承租方在使用知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：保險責(zé)任13.1出租方保險責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)購買并保持有效的房屋保險，以保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。13.1.2出租方應(yīng)提供保險單副本供承租方查閱。13.2承租方保險責(zé)任13.2.1承租方應(yīng)購買并保持有效的個人財產(chǎn)保險，以保障自己的財產(chǎn)在租賃期間的安全。13.2.2承租方應(yīng)提供保險單副本供出租方查閱。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方同意，合同履行過程中的通知、函件等應(yīng)以書面形式進行，并采用郵寄、電子郵件或等方式送達。14.1.2通知送達應(yīng)以郵戳、電子郵件發(fā)送時間或發(fā)送時間為準(zhǔn)。14.2送達地址14.2.1雙方應(yīng)在合同中明確寫明自己的送達地址，如需變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2.2任何一方未收到對方的通知，不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第十五章：適用法律與管轄15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方同意，本合同不受任何其他法律的選擇或沖突規(guī)則的影響。15.2管轄法院15.2.1雙方同意，本合同履行過程中發(fā)生的任