2024年度房屋建筑包工包料合同范本

2024年度房屋建筑包工包料合同范本-PAGE2024年度房屋建筑包工包料合同范本-PAGE房屋建筑包工包料合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子：__________第二章：合同標(biāo)的第三章：工程范圍及內(nèi)容3.1.1房屋主體建筑；3.1.2室內(nèi)裝修；3.1.3電氣工程；3.1.4水暖工程；3.1.5園林綠化；3.1.6其他雙方協(xié)商確定的工程內(nèi)容。第四章：工程期限4.1工程開始日期：__________4.2工程結(jié)束日期：__________4.3工程總?cè)諝v天數(shù)：__________第五章：工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求：5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；5.1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工；5.1.3乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中所需的各種材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。5.2工程驗(yàn)收：5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.2.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢，并重新提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。第六章：工程價(jià)款及支付6.1工程價(jià)款：6.1.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)算工程價(jià)款；6.1.2工程價(jià)款包括乙方為完成工程所需的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金；6.1.3工程價(jià)款的具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。6.2工程價(jià)款的支付：6.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和期限向乙方支付工程價(jià)款；6.2.2乙方在收到甲方支付的工程價(jià)款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票；6.2.3甲方逾期支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第七章：工程變更及簽證7.1工程變更：7.1.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前以書面形式通知乙方；7.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程變更，并按照變更后的工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)算變更部分的工程價(jià)款；7.1.3工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2工程簽證：7.2.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致工程量增加或減少，乙方應(yīng)向甲方提出簽證申請(qǐng)；7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方的簽證申請(qǐng)后__________日內(nèi)進(jìn)行審核，并簽署簽證確認(rèn)書；7.2.3簽證確認(rèn)書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，作為調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)。第八章：工程保修8.1工程保修期限：8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)工程提供保修服務(wù)；8.1.2工程保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為__________年。8.2工程保修責(zé)任：8.2.1在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；8.2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ淘诒Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；8.2.3如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為：9.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；9.1.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1如甲方逾期支付工程價(jià)款，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；9.2.2如甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.3乙方違約責(zé)任：9.3.1如乙方逾期完成工程，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；9.3.2如乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；10.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；10.2.2如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解，雙方各自承擔(dān)己方的費(fèi)用。第十一章：合同解除11.1合同解除條件：11.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；11.1.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方可以解除本合同；11.1.3如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除后的處理：11.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保管已完工程；11.2.2甲方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)，對(duì)乙方已完工程進(jìn)行驗(yàn)收；11.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付乙方工程價(jià)款；11.2.4甲方對(duì)乙方已完工程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢，并重新提出驗(yàn)收申請(qǐng)。第十二章：保密條款12.1保密信息：12.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息；12.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露、傳播或使用對(duì)方的保密信息。12.2保密義務(wù)的例外：12.2.1甲乙雙方因履行本合同所必需，向其聘請(qǐng)的律師、會(huì)計(jì)師、工程師等專業(yè)顧問披露保密信息，不視為違約；12.2.2甲乙雙方因法律法規(guī)的規(guī)定，向政府部門披露保密信息，不視為違約。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：13.1.1乙方在工程實(shí)施過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有；13.1.2甲方在工程實(shí)施過(guò)程中所提供的圖紙、方案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：13.2.1甲方授權(quán)乙方在履行本合同過(guò)程中使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；13.2.2乙方授權(quán)甲方在履行本合同過(guò)程中使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律：14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2管轄法院：14.2.1如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院管轄。第十五章：其他約定15.1合同附件：15.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、綜合單價(jià)表、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2合同效力：15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；15.2.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3合同修改：15.3.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；15.3.2修改、補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。15.4合同轉(zhuǎn)讓：15.4.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方