廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有一間位于____________（地址）的廠房，并愿意出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃物和用途1.1租賃物為甲方擁有的位于______________（地址）的廠房。詳細(xì)的廠房面積、具體配置以及附屬設(shè)施在附件清單中詳細(xì)列明。1.2出租的用途為乙方在租賃物內(nèi)從事_______________（具體業(yè)務(wù)）。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為_(kāi)______年/月，從____________（起始日期）至_____________（終止日期）。雙方一致同意可以續(xù)簽合同。2.2租金為每月/年人民幣_(tái)________元。乙方應(yīng)于每個(gè)月/年的____________號(hào)前支付租金至甲方指定的賬戶。第三條保證金和付款方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)_______元。甲方應(yīng)在乙方將保證金支付完畢后_____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的收據(jù)。保證金將在租賃期滿并且乙方按約履行本合同規(guī)定的義務(wù)后，無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)退還給乙方。如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。第四條使用和保養(yǎng)責(zé)任4.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，并為租賃物的正常使用和保養(yǎng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)確保租賃物不被損壞。4.2乙方將對(duì)租賃物進(jìn)行勘查，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或缺陷，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方并要求修復(fù)。4.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，并要求乙方確保租賃物的安全。第五條維修和保險(xiǎn)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑和維護(hù)等。5.2如發(fā)生租賃物損壞的情況，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在租賃物中為乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)保險(xiǎn)和盜竊保險(xiǎn)等。第六條租賃物的歸還6.1租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物全部清空并歸還給甲方，保持原有的良好狀態(tài)，除正常磨損外無(wú)其他損壞。6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)，并在確認(rèn)租賃物符合要求后立即退還保證金。6.3如乙方未按時(shí)歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同規(guī)定的任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方違反本合同規(guī)定的任一條款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方承受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條特別條款8.1雙方一致同意保密租賃合同的內(nèi)容及租賃物的相關(guān)情況。8.2雙方一致同意在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或者將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3雙方一致同意將發(fā)生的爭(zhēng)議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，并接受仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為期限屆滿或解除合同。9.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）簽名：_______________