廠房租賃合同標準

第頁共頁廠房租賃合同標準廠房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有一間位于____________（地址）的廠房，并愿意出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成如下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃物和用途1.1租賃物為甲方擁有的位于______________（地址）的廠房。詳細的廠房面積、具體配置以及附屬設施在附件清單中詳細列明。1.2出租的用途為乙方在租賃物內從事_______________（具體業(yè)務）。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為_______年/月，從____________（起始日期）至_____________（終止日期）。雙方一致同意可以續(xù)簽合同。2.2租金為每月/年人民幣_________元。乙方應于每個月/年的____________號前支付租金至甲方指定的賬戶。第三條保證金和付款方式3.1乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付保證金，金額為人民幣________元。甲方應在乙方將保證金支付完畢后_____個工作日內提供相應的收據(jù)。保證金將在租賃期滿并且乙方按約履行本合同規(guī)定的義務后，無違約情況發(fā)生時退還給乙方。如發(fā)生違約情況，甲方有權使用保證金進行賠償。第四條使用和保養(yǎng)責任4.1乙方有權合理使用租賃物，并為租賃物的正常使用和保養(yǎng)承擔相應的費用。乙方應確保租賃物不被損壞。4.2乙方將對租賃物進行勘查，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或缺陷，應在______個工作日內通知甲方并要求修復。4.3甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，并要求乙方確保租賃物的安全。第五條維修和保險5.1乙方負責租賃物的日常維修，包括但不限于清潔、潤滑和維護等。5.2如發(fā)生租賃物損壞的情況，由乙方負責修復，并承擔相應的費用。5.3甲方應在租賃物中為乙方購買保險，包括火災保險和盜竊保險等。第六條租賃物的歸還6.1租賃期滿或解除合同時，乙方應將租賃物全部清空并歸還給甲方，保持原有的良好狀態(tài)，除正常磨損外無其他損壞。6.2甲方有權對租賃物進行檢驗，并在確認租賃物符合要求后立即退還保證金。6.3如乙方未按時歸還租賃物，甲方有權要求乙方支付相應租金作為違約金。第七條違約責任7.1如乙方違反本合同規(guī)定的任一條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。7.2甲方違反本合同規(guī)定的任一條款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付相應的違約金。7.3任何一方違約導致對方承受經濟損失的，應當承擔相應的賠償責任。第八條特別條款8.1雙方一致同意保密租賃合同的內容及租賃物的相關情況。8.2雙方一致同意在租賃期間不得將租賃物轉租或者將租賃權益轉讓給第三方。8.3雙方一致同意將發(fā)生的爭議提交__________（仲裁機構）進行仲裁，并接受仲裁機構的裁決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為期限屆滿或解除合同。9.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）簽名：_______________