學(xué)生公寓使用協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)學(xué)生公寓使用協(xié)議書范文甲方：（學(xué)生公寓名稱）乙方：（學(xué)生公寓租戶）鑒于乙方希望租入甲方的學(xué)生公寓居住，并為更好地維護(hù)雙方權(quán)益，特制定本使用協(xié)議書。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房產(chǎn)信息：學(xué)生公寓名稱：（學(xué)生公寓名稱）詳細(xì)地址：（學(xué)生公寓地址）使用房間：（學(xué)生公寓房間號(hào)）租賃面積：（學(xué)生公寓房間面積）第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。凡不履行續(xù)租合同的，都視為沒有續(xù)租意向，應(yīng)在合同到期前15天內(nèi)返還房產(chǎn)。2.2如果需要續(xù)租的，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并完成續(xù)租手續(xù)。第三條租金及押金3.1租金：租金總額：（學(xué)生公寓租金總額）租金月付，租金應(yīng)在每月（日期）前交付至甲方指定的賬戶。3.2押金：押金總額：（學(xué)生公寓押金總額）乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交付押金至甲方指定的賬戶。乙方退租后符合退租條件的將全額返還押金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方僅有對(duì)學(xué)生公寓指定房間的使用權(quán)，不得將房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租給他人。4.2公共區(qū)域的使用：乙方有權(quán)使用學(xué)生公寓院內(nèi)公共區(qū)域，并保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔，不得在公共區(qū)域內(nèi)亂丟垃圾、吸煙等行為。4.3設(shè)備的使用：乙方有權(quán)使用學(xué)生公寓內(nèi)的設(shè)備，但需正確使用設(shè)備并保持設(shè)備的完好。如設(shè)備損壞，需承擔(dān)修理費(fèi)用。4.4禁止事項(xiàng)：（1）禁止在學(xué)生公寓內(nèi)從事非法活動(dòng)；（2）禁止在學(xué)生公寓內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；（3）禁止違法亂紀(jì)、擾亂公共秩序、影響他人正常生活；（4）禁止在學(xué)生公寓內(nèi)擅自改變門鎖、安裝保險(xiǎn)設(shè)施等；（5）禁止在學(xué)生公寓內(nèi)養(yǎng)寵物；（6）禁止在學(xué)生公寓內(nèi)從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第五條使用維護(hù)5.1乙方有責(zé)任妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備及物品，如損壞或遺失，需承擔(dān)相應(yīng)修理或賠償。5.2甲方將對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行定期維護(hù)和清潔，乙方有義務(wù)配合提供協(xié)助。5.3乙方對(duì)學(xué)生公寓內(nèi)的損壞、故障等問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合維修及整改。第六條遺失和損壞6.1如果乙方因過失或故意行為造成學(xué)生公寓設(shè)備、設(shè)施或物品的損壞、丟失，應(yīng)按照甲方的要求賠償相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。6.2如乙方發(fā)現(xiàn)學(xué)生公寓內(nèi)物品損壞、設(shè)備故障等問題，請(qǐng)及時(shí)與甲方聯(lián)系并提供維修師傅便利。第七條退房7.1在租賃期滿或提前退房的情況下，乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方，并請(qǐng)盡早辦理相關(guān)手續(xù)（包括房間清掃、物品歸位等）。7.2乙方退房時(shí)應(yīng)將房間及公共區(qū)域恢復(fù)原樣，設(shè)備、物品應(yīng)無(wú)損壞，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。7.3退房時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成相關(guān)手續(xù)，并辦理相應(yīng)的退押金手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1如果乙方未按照租賃協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.2如果乙方違反協(xié)議約定的其他條款，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1由于協(xié)議的執(zhí)行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則進(jìn)行友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。第十條其他10.1未盡事宜，可以另行協(xié)商或制定補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（學(xué)生公寓名稱）：簽字：日期：乙方（租戶）：簽字：日期：學(xué)生公寓使用協(xié)議書范文（二）甲方（房東）：__________________________(姓名/單位)乙方（房客）：__________________________(姓名/單位)為了明確甲、乙雙方在學(xué)生公寓租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，特制定本協(xié)議。雙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議中規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。第一條租賃房屋1.1房屋地址：__________________________1.2房屋租賃面積：__________________________1.3房屋租賃用途：學(xué)生住宿1.4房屋租賃期限：從____________________到____________________第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣_(tái)________元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。2.3支付方式：乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬或支付寶付款的方式支付租金。第三條押金及違約金3.1押金總額：人民幣_(tái)_________元。押金將于乙方退還房屋并符合以下約定后退還給乙方。3.2退還條件：乙方應(yīng)在租賃期滿或解約后，按照合同約定將房屋和相關(guān)設(shè)施物品原樣歸還給甲方，無(wú)任何損壞或遺失。如有違約或損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.3違約金：乙方如違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條使用權(quán)與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用房屋及相關(guān)設(shè)施物品，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施物品，保持房屋整潔，不得滋擾鄰居，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得從事危害公共安全和公共衛(wèi)生的行為。4.3乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)吸煙，不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。4.4乙方每月應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等公共費(fèi)用。第五條維修及損壞賠償5.1房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。5.2損壞賠償：如因乙方的過錯(cuò)造成房屋或相關(guān)設(shè)施物品的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償款。第六條解約及違約責(zé)任6.1解約：在租賃合同期滿后，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，如無(wú)續(xù)簽意愿，則合同自動(dòng)解除。6.2提前解約：乙方如提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。6.3違約責(zé)任：乙方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議以合同書面形式有效，附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的一部分。8.2未盡事宜，雙方可協(xié)商另行約定。8.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）簽字：乙方（房客）簽字：日期：日期：學(xué)生公寓使用協(xié)議書范文（三）協(xié)議書編號(hào)：[編寫單位或個(gè)人名稱]簽訂日期：[日期]本協(xié)議書由以下雙方共同訂立：甲方：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：[甲方單位名稱或個(gè)人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：[乙方單位名稱或個(gè)人姓名]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并管理位于[公寓地址]的學(xué)生公寓，乙方希望租用甲方的學(xué)生公寓作為住所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房間1.1甲方同意將以下房間出租給乙方作為住所：房間編號(hào)：[房間編號(hào)]房間面積：[房間面積]房間配置：[房間內(nèi)設(shè)施及家具清單]每月租金：[租金金額]1.2房間的租賃期為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。第二條租金支付及押金2.1乙方同意按照以下方式支付租金：支付方式：[支付方式]每月支付日期：[每月支付日期]租金金額：[租金金額]乙方在租期開始時(shí)需支付[押金金額]作為保證金，該押金將在租期結(jié)束并確認(rèn)無(wú)損壞后無(wú)息返還給乙方。2.2乙方同意在每月支付租金前提供繳費(fèi)證明，甲方有權(quán)在乙方未提供繳費(fèi)證明的情況下采取合法措施終止本協(xié)議。第三條公寓使用規(guī)定3.1乙方同意不將學(xué)生公寓用于商業(yè)用途。3.2乙方同意不擅自改造學(xué)生公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增設(shè)不安全設(shè)備。3.3乙方同意不在學(xué)生公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、販賣非法物品、吸毒等。3.4乙方同意遵守學(xué)生公寓內(nèi)的秩序，不干涉其他租戶的生活。第四條維修責(zé)任4.1甲方將負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常維修和設(shè)備保養(yǎng)，包括但不限于：-水電設(shè)備的維修-公共區(qū)域的清潔和維護(hù)-安全設(shè)備的檢查和修復(fù)4.2乙方在學(xué)生公寓內(nèi)的私人物品以及對(duì)房間內(nèi)設(shè)施的損壞將由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條協(xié)議解除5.1在租期內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議任一條款，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離學(xué)生公寓。5.2在租期外，乙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前解約期]書面通知甲方，并支付違約金[違約金金額]。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決應(yīng)依法進(jìn)行。6