南京市公有住房買賣合同合集

南京市公有住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：*******廈門市*******與***同志協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市****區(qū)****路***號****室出售給買方。該住房為***結構，于***年***月竣工，建筑面積共***平方米。其次條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權。高層住宅以標準價購買的獲得****%產(chǎn)權。第三條計價：1、不超標面積****平方米，以****價出售，單價***元，計***元。2、雜物間面積****平方米，單價****元，計***元。3、超標面積****平方米，單價****元，計****元。4、超商品房指導價計****元。5、超標準裝修計***元。6、工齡折扣****年，計*****元。實際付款：1+2+3+4+5-6=****元人民幣：**拾**萬***仟***佰***拾**元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記。第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的修理按《住房共用部位共用設施設備修理基金管理方法》執(zhí)法。第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和修理、養(yǎng)護，保證房屋平安使用。第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必需遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自轉變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或擔當法律責任。第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權訴法院。第十一條其他事項：*********************第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣方******買方*******法人代表:****法人代表:********年***月**日***年***月***日南京市公有住房買賣合同(第二篇)南京市公有住房買賣合同合同編號：________________摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)和南京市住房管理條例等有關規(guī)定，為確保公有住房買賣交易雙方的合法權益而訂立的協(xié)議。本合同的簽訂及履行，適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方是南京市公有住房的合法所有人，具備處分該住房的權利。2.乙方經(jīng)過合法途徑成為該住房的購買候選人，并且通過相關程序獲得購房資格。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條購房標的和價格1.1標的住房：_____________________1.2房屋產(chǎn)權證號：_________________1.3土地使用權證號：_________________1.4住房建筑面積：_________________1.5總價款：_______________________1.6付款方式：_____________________第二條交易的程序2.1乙方應當提供購房資料，包括但不限于購房資格證明、身份證明等。2.2甲方應當提供住房產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件予以展示。2.3在乙方支付全部或部分購房款項后，甲方應當在合理時間內辦理住房產(chǎn)權過戶手續(xù)。第三條過戶和交付3.1甲方應當按時履行過戶手續(xù)，并將住房產(chǎn)權轉移給乙方。3.2住房的交付日期為：_____________________3.3乙方應當于交付之日起接收住房，如有任何質量問題應及時通知甲方。第四條違約責任4.1任何一方未能按照約定履行義務的，應當承擔違約責任。4.2違約方應當賠償因合同違約造成的損失，包括但不限于遲延履行的利息、實際損失等。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同在解釋和履行過程中適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當提交南京市有管轄權的人民法院訴訟解決。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢止。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_______________________注：本合同內容僅作示范之用，具體合同內容應根據(jù)實際情況進行調整、修改，以合同雙方協(xié)商一致的內容為準。南京市公有住房買賣合同(第三篇)南京市公有住房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：為明確甲、乙雙方的權利義務，共同遵守相關法律法規(guī)，雙方在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2所屬樓棟/單元/房號：[所屬樓棟/單元/房號]1.3房屋的用途：公有住房第二條房屋交付與接受2.1甲方將房屋交付給乙方的日期為：[交房日期]2.2乙方應當在收到房屋交付通知后的[交房日期后天數(shù)]天內到指定地點接受房屋。第三條交付標準和責任3.1甲方在交付房屋時，應確保房屋內的設施設備無損壞，同時提供相關的附屬設備。3.2乙方在接受房屋時，應當進行認真仔細的檢查，并在[接房日期后天數(shù)]天內向甲方提出質量或功能性問題。3.3如乙方在[接房日期后天數(shù)]天內未提出任何問題，即視為乙方確認房屋交付標準。第四條交易金額和支付方式4.1乙方支付購房款項的方式為（請選擇一種）：4.1.1一次性支付全款；4.1.2按揭支付，首付款為[首付款比例]%，余款分期支付。4.2乙方支付方式詳細情況（請根據(jù)實際情況填寫）：[乙方支付方式詳細情況]第五條不可抗力與解除合同5.1如因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可解除合同。5.2當一方因下列情況之一不能履行本合同的約定時，應承擔違約責任：5.2.1因故意或重大過失造成的合同違約；5.2.2不履行主要合同義務導致的合同違約。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的解釋與適用應符合中華人民共和國的法律。6.2凡因解釋或履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權向相關部門進行申訴或依法提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，至合同項下義務履行完畢。7.2本合同的任何修改、補充或變更