二手房屋買賣合同樣本二合集

二手房屋買賣合同樣本二(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：***************(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：***************(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫)房屋座落：*****幢*****室*****套(間)，建筑結(jié)構(gòu)*****，總層數(shù)*****，建筑面積(平方方)*****，用途*****。2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(XX)、劃撥(XX)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，(大寫)**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾XX元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(*****)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng)：******************甲方(簽名或蓋章)*******乙方(簽名或蓋章)*******代理人(簽名或蓋章)**********代理人(簽名或蓋章)***********監(jiān)證機(jī)關(guān)：*******簽訂日期：*****年**月**日二手房屋買賣合同樣本二(第二篇)《二手房屋買賣合同樣本》摘要：本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿訂立，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方的二手房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。合同正文：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有合法所有權(quán)并符合法定要求的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），出售給乙方。第二條房屋基本情況1.房屋坐落地：（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：（平方米）。3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。4.房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公／倉(cāng)儲(chǔ)／其他（請(qǐng)具體注明）。5.房屋現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀描述，如精裝修／毛坯等）。第三條價(jià)格與支付方式1.乙方同意以人民幣（RMB）（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間），向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式為（全款／分期付款／按揭貸款），具體約定如下：（具體付款方式及時(shí)間安排）。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)1.非法定情形下，過(guò)戶費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)約定按比例分擔(dān)。具體的過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并出具房屋權(quán)屬證明文件，確保乙方取得合法、完整的房產(chǎn)權(quán)利。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其擁有房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)不受他人的侵害和糾紛。2.若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苋〉煤戏?、完整的房產(chǎn)權(quán)利，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條其他約定1.房屋的裝修和維修等事宜應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)共同遵守。2.雙方同意以書面形式進(jìn)行任何更改、補(bǔ)充本合同的協(xié)議，簽署的補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。第七條合同期限及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成時(shí)終止。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條合同生效性1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______注：本合同用于參考，具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改。二手房屋買賣合同樣本二(第三篇)二手房屋買賣合同甲方(出售方)：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方(購(gòu)買方)：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置以下房產(chǎn)的法定所有人，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)具體位置：____________________________(填寫地址)1.2房產(chǎn)面積：___________________________(填寫面積)1.3房產(chǎn)用途：___________________________(填寫用途)1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：(1)房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)：______________________(2)房產(chǎn)證明文件：_____________________________1.5房產(chǎn)售價(jià)：____________________________(填寫售價(jià))1.6房產(chǎn)交付時(shí)間：___________________________(填寫交付時(shí)間)第二條過(guò)戶手續(xù)2.1甲方在收到全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正式過(guò)戶至乙方名下。2.2房產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條買賣款支付3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____天內(nèi)，支付房產(chǎn)售價(jià)的____%作為意向金。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成前，支付房產(chǎn)售價(jià)的____%作為首付款。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，支付房產(chǎn)剩余售價(jià)的____%作為尾款。3.4買賣款項(xiàng)的支付方式：____________________________(填寫具體支付方式)第四條違約責(zé)任4.1如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金。4.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此所遭受的損失，并承擔(dān)違約金。第五條其他條款5.1乙方購(gòu)買房產(chǎn)后應(yīng)自行辦理相關(guān)稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，并