城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合集

城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為*)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計*畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的**%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣*萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金**元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金**元。五、乙方必需于本合同簽完后**日內(nèi)各甲方支付**萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款*萬元在以后的39;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的*畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。甲方：*******法定代表人：*******乙方：*******日期：*******城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)合同編號：2021-XXXX城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書【摘要】本合同由轉(zhuǎn)讓方（下稱“甲方”）與受讓方（下稱“乙方”）共同訂立，就甲方擁有的特定城市土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜約定。根據(jù)雙方自愿并充分協(xié)商一致，以保障雙方權(quán)益的原則，簽訂本合同。本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)切實(shí)履行合同約定。一、合同雙方甲方：地址：電話：法定代表人：乙方：地址：電話：法定代表人：二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方將其擁有的具體位于【城市名稱】的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），轉(zhuǎn)讓給乙方。土地的詳細(xì)情況如下：1.位置：2.面積：3.用途：4.使用年限：5.其他特別約定（若有）：三、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體期限】內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)自行辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)屬，并無任何因素影響土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)將土地使用權(quán)的證明資料，包括但不限于使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件，交付給乙方；2.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的責(zé)任，提供所需資料，并支付因辦理登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時履行本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之【具體比例】；2.若乙方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在【具體期限】內(nèi)未補(bǔ)齊支付，乙方將視為自動放棄轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同所產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至甲方所在地的【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：【附：合同排版注意事項(xiàng)】-合同標(biāo)題：城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，居中排列，字號較大；-合同摘要：置于合同首部，簡述合同目的和雙方約定，使用盡量簡明扼要的表述；-合同正文：使用清晰的小標(biāo)題進(jìn)行分段，內(nèi)容條理清晰明了；-合同雙方信息：明確甲方和乙方的名稱、地址、電話、法定代表人等信息；-合同各部分標(biāo)題：使用粗體或下劃線強(qiáng)調(diào)，使其與正文內(nèi)容區(qū)分開；-各條款文字：使用簡潔易懂的語言，避免使用過多專業(yè)術(shù)語；-合同末尾：甲方和乙方分別簽字，并加蓋公章或個人簽章；城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：__________（出讓方）住所地：__________乙方：__________（受讓方）住所地：__________鑒于甲方擁有位于__________（城市/區(qū)域/地址）的一幅土地，土地證號為__________，面積為__________平方米，現(xiàn)希望將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和雙方自愿的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)1.甲方同意將位于__________（城市/區(qū)域/地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的土地用途為__________（商業(yè)/住宅/辦公/工業(yè)等）。2.土地轉(zhuǎn)讓價格為__________人民幣（￥__________）。3.土地權(quán)屬證照過戶及相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方需配合完成提供的相關(guān)材料和手續(xù)。4.土地權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證照、法定手續(xù)及相關(guān)資料的原件交付給乙方。第二條付款方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將全部土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。2.支付方式為：__________。第三條違約責(zé)任1.任何一方對本合同的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方未履行正常價款交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照每天______%的利息計算向乙方支付相應(yīng)違約金。第四條附加條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部款項(xiàng)并完成相關(guān)手續(xù)之日止。2.未盡事宜以雙方協(xié)商為準(zhǔn)并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條爭議解決1.本合同的簽署、履行與解釋，適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自