房屋買賣合同個人房產(chǎn)合集

房屋買賣合同(個人房產(chǎn))(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：***********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況((按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于******市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*******千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后****。第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列方式交房：******自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第*種商定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在****個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在***天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由*******仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。甲方(簽字蓋章)*******托付代理人********簽定日期：**年*月*日簽定地點：**********乙方(簽字蓋章)*******托付代理人********簽定日期：**年*月*日簽定地點：**********房屋買賣合同個人房產(chǎn)(第二篇)房屋買賣合同個人房產(chǎn)合同編號：[編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立。甲、乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就以下房屋買賣事宜達成一致意見，并愿意遵守本合同的所有條款和條件。一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：[地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況：[產(chǎn)權(quán)情況]二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：[金額]2.支付方式：買方以[方式]支付給賣方。三、物權(quán)移轉(zhuǎn)1.房屋所有權(quán)的移轉(zhuǎn)：甲方向乙方出售房屋所有權(quán)，乙方接受并承諾負責辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交付時間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利完成后的[時間]內(nèi)交付房屋。四、擔保及違約責任1.甲方保證房屋所有權(quán)的合法性，并保證該房屋不存在任何法律糾紛。2.乙方保證所披露的房屋信息準確無誤，并承諾不隱瞞任何與此房屋相關(guān)的重要信息。3.若一方違約,守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約所致的損失。五、其他重要事項1.買賣雙方應配合辦理過戶手續(xù)，承擔相應費用。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份并具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：簽訂日期：房屋買賣合同個人房產(chǎn)(第三篇)房屋買賣合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話：身份證號/企業(yè)法人代表：乙方（買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話：身份證號/企業(yè)法人代表：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公正合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息：地址：建筑面積：房屋性質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀：1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：房產(chǎn)證號：房屋所有人：房屋權(quán)屬證明：第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價：大寫：小寫：2.2支付方式：（1）首付金額：大寫：小寫：支付時間：支付方式：賬戶信息：（2）尾款金額：大寫：小寫：支付時間：支付方式：賬戶信息：第三條過戶手續(xù)及稅費3.1過戶手續(xù)：甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方協(xié)助提供所需材料。3.2稅費負擔：買賣雙方按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定負擔相關(guān)稅費。具體負擔方式及比例如下：（1）契稅：（2）個人所得稅：第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付：乙方在全額支付房屋買賣總價后，甲方應將房屋交付給乙方。交付時間為合同簽訂之日起[XX]個工作日內(nèi)。4.2房屋驗收：乙方應在收到房屋后[XX]個工作日內(nèi)進行驗收，并填寫并簽署房屋驗收證明。第五條合同終止及爭議解決5.1合同終止：乙方如有任何不履行合同義務(wù)的情況，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的首付款，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責任。5.2爭議解決：因履行本合同發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴