2023-2024年《關(guān)于移交物業(yè)用房合同樣本 》

關(guān)于移交物業(yè)用房合同樣本關(guān)于移交物業(yè)用房合同樣本/關(guān)于移交物業(yè)用房合同樣本關(guān)于移交物業(yè)用房協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：物業(yè)移交2.2乙方同意接受甲方的物業(yè)移交，并承擔(dān)物業(yè)管理及使用責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)移交乙方。2.4甲方應(yīng)保證物業(yè)在移交時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存在重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。第三章：物業(yè)使用3.1乙方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)。3.2乙方在使用物業(yè)期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人權(quán)益。3.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。3.4乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。第四章：物業(yè)維修和保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)工作。4.2乙方在維修和保養(yǎng)物業(yè)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)出現(xiàn)重大損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五章：合同變更和解除5.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3如一方違反合同條款，造成對(duì)方損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。第六章：物業(yè)費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定及時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)用。6.1.1物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、水電費(fèi)等。6.1.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)在收到物業(yè)費(fèi)用后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。6.2如乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。6.2.1滯納金的計(jì)算方式為：__________。6.2.2甲方收取滯納金后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.3甲方應(yīng)合理使用乙方支付的物業(yè)費(fèi)用，不得挪作他用。第七章：物業(yè)維修基金7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)維修基金。7.1.1物業(yè)維修基金用于物業(yè)的維修和保養(yǎng)。7.1.2乙方應(yīng)在入住時(shí)一次性繳納物業(yè)維修基金。7.2甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)管理物業(yè)維修基金，并定期向乙方公開(kāi)基金使用情況。7.2.1甲方應(yīng)每半年向乙方公開(kāi)一次物業(yè)維修基金的使用情況。7.2.2乙方有權(quán)查詢(xún)和監(jiān)督物業(yè)維修基金的使用情況。7.3物業(yè)維修基金的使用應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第八章：物業(yè)保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在入住時(shí)為物業(yè)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.1保險(xiǎn)范圍包括物業(yè)本身的損失和因物業(yè)使用而產(chǎn)生的第三者責(zé)任。8.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。8.2甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)不低于甲方規(guī)定的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限的保險(xiǎn)。8.3如乙方未按照甲方要求購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：物業(yè)轉(zhuǎn)讓和出租9.1乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。9.1.1乙方轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.1.2乙方轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時(shí)，應(yīng)保證物業(yè)符合轉(zhuǎn)讓或出租條件，不得存在重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。9.2乙方轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時(shí)，應(yīng)將本合同一并轉(zhuǎn)讓或告知承租人。9.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的轉(zhuǎn)讓或出租行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十章：合同爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商。10.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的具體方式為：__________。10.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.1仲裁庭由__________名仲裁員組成。10.2.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。10.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自停止或中斷合同的履行。第十一章：保密條款11.1.1保密信息包括但不限于：__________。11.1.2雙方不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式允許他人使用對(duì)方的保密信息。11.2雙方應(yīng)在合同終止或解除后__________年內(nèi)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.3如一方違反保密條款，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1雙方承認(rèn)并尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于：專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。12.2乙方在物業(yè)使用過(guò)程中，如需使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)許可協(xié)議。12.3如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.1.1不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、政府行為等。13.2雙方應(yīng)互相協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否變更或解除合同。13.3如雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各自承擔(dān)各自的損失。第十四章：違約責(zé)任14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.1違約行為包括但不限于：__________。14.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于：直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。14.3如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五章：合同期限和終止15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。15.2合同期滿前__________個(gè)月，如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。15.3雙方同意，在合同期限內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。15.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件部分：附件1：物業(yè)平面圖附件2：