2023-2024年房屋租賃補(bǔ)充合同樣本范本

房屋租賃補(bǔ)充合同樣本范本房屋租賃補(bǔ)充合同樣本范本房屋租賃補(bǔ)充合同樣本范本房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋門牌號(hào)：________________2.2房屋面積2.2.1房屋面積為：________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途為：________________2.4租賃期限2.4.1租賃開始日期：________________2.4.2租賃結(jié)束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月：________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式為：________________3.2.2租金支付日期為每月的：________________3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整周期為：________________3.3.2租金調(diào)整方式為：________________第四章：押金及保證金4.1押金金額4.1.1押金為：________________4.2保證金金額4.2.1保證金為：________________4.3押金及保證金退還4.3.1押金及保證金在租賃期滿后，扣除租賃期間的損壞賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用后退還給承租方。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施，確保其處于正常使用狀態(tài)。5.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并及時(shí)通知出租方維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及其附屬設(shè)施的保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生。5.2.2承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔，不得隨意改動(dòng)或損壞。第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)按照出租方指定的用途使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。6.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2.1承租方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2如承租方需轉(zhuǎn)租，須提前征得出租方書面同意，并遵守出租方規(guī)定的條件和要求。6.3使用和維護(hù)6.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善維護(hù)。6.3.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2出租方應(yīng)賠償因違約給承租方造成的損失。7.2承租方違約7.2.1如承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失。7.3違約處理7.3.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題，盡量減少損失。7.3.2如協(xié)商無果，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。第八章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除合同的情形，可依法解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)。9.2.2雙方應(yīng)遵守合同簽訂地的法律、法規(guī)和政策。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何口頭形式的變更、補(bǔ)充均視為無效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。10.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合當(dāng)?shù)氐南腊踩捌渌踩珮?biāo)準(zhǔn)。11.1.2承租方應(yīng)為自己及入住人員的生命財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1如因出租方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施發(fā)生事故，造成承租方或第三人損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2如因承租方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施發(fā)生事故，造成出租方或第三人損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章：通知12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞或直接送達(dá)等方式通知對(duì)方。12.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)對(duì)方。12.2通知變更12.2.1雙方如需變更通知方式，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。第十三章：不可抗力13.1不可抗力范圍13.1.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、洪水等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。13.3不可抗力解除13.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.3.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1出租方轉(zhuǎn)讓14.1.1出租方如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前通知承租方，并與承租方就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。14.1.2出租方轉(zhuǎn)讓租賃房屋不影響本合同的履行。14.2承租方轉(zhuǎn)讓14.2.1承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前征得出租方書面同意，并遵守出租方規(guī)定的條件和要求。14.2.2承租方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)不影響本合同的履行。第十五章：合同的終止15.1合同的自然終止15.1.1本合同在租賃期滿后自然終止。15.1.2租賃期滿前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.2合同的提前終止15.2.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。