2023-2024年《物業(yè)小區(qū)消防系統(tǒng)維保合同樣本范本》

物業(yè)小區(qū)消防系統(tǒng)維保合同樣本范本物業(yè)小區(qū)消防系統(tǒng)維保合同樣本范本/物業(yè)小區(qū)消防系統(tǒng)維保合同樣本范本物業(yè)小區(qū)消防系統(tǒng)維保合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方所屬物業(yè)小區(qū)的消防系統(tǒng)維保服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方物業(yè)小區(qū)的消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.3服務(wù)范圍：包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)，消防系統(tǒng)的升級改造等。第三章：合同期限3.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿：合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第四章：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：雙方根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和范圍，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：甲方按約定的周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時間：甲方應(yīng)于每季度首月的第15個工作日前支付乙方上季度的服務(wù)費(fèi)用。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提供必要的工作條件。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見。5.1.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供消防系統(tǒng)維保服務(wù)，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告消防系統(tǒng)維保情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行處理。5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.4乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。第六章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求，提供消防系統(tǒng)維保服務(wù)。6.1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保在緊急情況下能迅速響應(yīng)，及時處理問題。6.2質(zhì)量保證：6.2.1乙方應(yīng)保證所提供的維保服務(wù)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。6.2.2乙方應(yīng)定期對消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測，確保各項性能指標(biāo)達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3乙方應(yīng)對其提供的維保服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如因乙方原因?qū)е孪老到y(tǒng)發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)7.1技術(shù)服務(wù)：7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供消防系統(tǒng)的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于消防系統(tǒng)使用、維護(hù)等方面的疑問。7.1.2乙方應(yīng)向甲方提供消防系統(tǒng)升級、改造等技術(shù)支持，協(xié)助甲方提升消防系統(tǒng)的性能和安全性。7.1.3乙方應(yīng)定期向甲方提供消防系統(tǒng)運(yùn)行狀況報告，包括系統(tǒng)檢測、維修、保養(yǎng)等情況。7.2培訓(xùn)服務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求為甲方相關(guān)人員提供消防系統(tǒng)操作、維護(hù)等方面的培訓(xùn)。7.2.2乙方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容實用、有效，幫助甲方人員掌握必要的消防知識和技能。7.2.3乙方應(yīng)提供培訓(xùn)后的技術(shù)支持，解答甲方人員在培訓(xùn)后的實際操作中遇到的問題。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)：8.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露、被盜用或未經(jīng)授權(quán)的使用。8.1.3雙方不得將保密信息用于與合同無關(guān)的任何其他目的。8.2保密期限：8.2.1本合同保密條款的保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)對在合同履行過程中獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停履行合同，直至甲方支付完畢。9.1.2如甲方違反合同其他條款，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：9.2.1如乙方未按約定提供消防系統(tǒng)維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停履行合同，直至乙方糾正違約行為。9.2.2如乙方違反合同其他條款，導(dǎo)致甲方無法正常使用消防系統(tǒng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。10.2仲裁解決：10.2.1如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3繼續(xù)履行：10.3.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.3.2如因爭議導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)盡力減少因此造成的損失。第十一章：變更與解除11.1變更：11.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。11.1.2如一方提出變更請求，另一方應(yīng)在收到請求后15個工作日內(nèi)做出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。11.1.3變更內(nèi)容涉及服務(wù)范圍、費(fèi)用等實質(zhì)性條款的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。11.2解除：11.2.1在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。11.2.2合同一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方應(yīng)保證其提供的消防系統(tǒng)維保服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.1如因乙方服務(wù)侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.1.2乙方應(yīng)保證甲方在使用消防系統(tǒng)過程中不受到第三方知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的指控。12.2甲方擁有其物業(yè)小區(qū)消防系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。12.2.1乙方在提供服務(wù)過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2.2乙方同意甲方在合同期限內(nèi)無償使用乙方創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，用于甲方物業(yè)小區(qū)消防系統(tǒng)的維護(hù)和管理。第十三章：適用法律13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.1如中華人民共和國法律發(fā)生變化，本合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以符合新的法律規(guī)定。13.1.2雙方在此確認(rèn)，已充分了解并同意接受中華人民共和國法律的約束。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知發(fā)出之日視為對方收到通知。14.1.2通知應(yīng)采用郵寄、或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系人。14.1.3雙方應(yīng)確保聯(lián)系人的準(zhǔn)確性和有效性，如聯(lián)系人發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。14.2送達(dá)：14.2.1本合同項下的任何訴訟、仲裁或其他法律程序，應(yīng)送達(dá)至合同首部所列的地址。14.2.2如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方，并按照新的地址送達(dá)。14.2.3任何訴訟、仲裁或其他法律程序的送達(dá)，應(yīng)以郵寄、或電子郵件等方式進(jìn)行，以送達(dá)對方實際控制或指定的聯(lián)系人為有效送達(dá)。第十五章：附件及簽字15.1附件：15.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)范圍詳細(xì)清單、費(fèi)用報價單、乙方資質(zhì)證明等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽