2023-2024年《食堂租賃合同樣本范本 》

食堂租賃合同樣本范本食堂租賃合同樣本范本/食堂租賃合同樣本范本食堂租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：甲方將位于________（地址）的食堂租賃給乙方使用。2.2用途：乙方租賃上述食堂僅用于餐飲服務(wù)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按________元/平方米·天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金調(diào)整：租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)。5.1.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.1.3甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明，確保租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付需支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的____%。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施和設(shè)備的維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施的維修和更換。6.1.3甲方在接到乙方維修請求后，應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，不得無故拖延。第七章：保險7.1甲方應(yīng)為其擁有的一切租賃物投保綜合財(cái)產(chǎn)保險，并保持保險有效。7.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險，并保持保險有效。7.3雙方應(yīng)提供保險合同副本，以證明已按照本合同約定投保。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.1.2若甲方未能提供約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：8.2.1若乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付租金。8.2.2若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更：9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方要求變更租金、租賃期限等合同主要條款的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。9.2合同解除：9.2.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，任何一方未嚴(yán)重違約的，不得單方面解除合同。9.2.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同。第十章：爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：保密條款11.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用任何與租賃物或合同有關(guān)的機(jī)密信息。11.3本條款的保密義務(wù)應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物擁有合法的權(quán)利和所有權(quán)，且租賃物的使用不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或復(fù)制甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。12.3乙方在租賃期間創(chuàng)造的與租賃物相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并采取一切合理措施減少不可抗力事件的影響。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。13.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)因未能履行或延遲履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。14.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。14.3本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五章：其他條款15.1本合同是雙方之間關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2任何一方未能行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不應(yīng)被視為對該權(quán)利的放棄。15.3本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件租賃物的詳細(xì)描述和圖紙租金的支付方式和時間表維修和保