2023-2024年簽購(gòu)房合同樣本范本的正確流程

簽購(gòu)房合同樣本范本的正確流程簽購(gòu)房合同樣本范本的正確流程簽購(gòu)房合同樣本范本的正確流程簽購(gòu)房合同的正確流程合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：商品信息2.1商品描述2.1.1商品名稱：__________2.1.2商品數(shù)量：__________2.1.3商品單價(jià)：__________2.1.4商品總價(jià)：__________第三章：交付與付款3.1交付3.1.1交付地點(diǎn)：__________3.1.2交付時(shí)間：__________3.2付款3.2.1付款方式：__________3.2.2付款時(shí)間：__________第四章：質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1商品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.2商品質(zhì)量應(yīng)滿足合同約定的要求：__________4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.2.1乙方有權(quán)在收到商品后進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)：__________4.2.2若商品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____天內(nèi)通知甲方：__________第五章：售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.1.2售后服務(wù)期限：__________5.2售后服務(wù)流程5.2.2甲方應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)乙方的售后服務(wù)請(qǐng)求進(jìn)行響應(yīng)：__________第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1任何一方未履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。6.1.2任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，不視為違約。6.2違約處理6.2.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。6.2.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。6.3違約救濟(jì)6.3.1受違約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。6.3.2受違約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約造成的損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)7.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.2.2若爭(zhēng)議解決結(jié)果為雙方各自承擔(dān)部分責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。8.2合同的解除8.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2.2雙方同意，合同的解除需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。9.1.2除非法律另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限9.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2盡管有上述規(guī)定，若法律另有規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)至法律規(guī)定的期限屆滿。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的討論、談判和諒解。10.1.2除非以書面形式并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均無效。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國(guó)法律的約束。10.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3通知與送達(dá)10.3.1任何與本合同有關(guān)的通知或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或合同指定的通訊地址。10.3.2除非另有約定，通知在送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址或合同指定的通訊地址之日視為送達(dá)。10.4合同的分割與獨(dú)立性10.4.1若本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.4.2雙方同意，本合同各條款的僅為方便閱讀而設(shè)，不用于解釋或限定合同內(nèi)容。10.5權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.5.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5.2若任何一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的所有合同義務(wù)。10.6合同的履行地10.6.1本合同的履行地為______（具體地址）。10.6.2雙方同意，如有必要，履行地可經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更。10.7合同的份數(shù)10.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.7.2雙方同意，本合同的正本和副本均以中文書寫。第十一章：特別約定11.1特殊條款11.1.1雙方在此特別約定，本合同項(xiàng)下的交易不涉及任何形式的賄賂、腐敗或不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。11.1.2雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并在必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修訂。11.2不可抗力11.2.1若任何一方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)在事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。第十二章：適用法律12.1法律選擇12.1.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國(guó)法律的約束。12.1.2任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律解決。12.2法律變更12.2.1若合同履行期間相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵守新的法律規(guī)定。12.2.2雙方同意，在法律變更導(dǎo)致合同任何條款失效或需修訂時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。第十三章：合同期限13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的效力至合同項(xiàng)下的所有義務(wù)履行完畢或合同提前終止時(shí)終止。13.2合同終止13.2.1雙方同意，在合同履行完畢后，合同自動(dòng)終止。13.2.2若任何一方提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：稅費(fèi)與費(fèi)用14.1稅費(fèi)承擔(dān)14.1.1雙方同意，按照中國(guó)稅法的規(guī)定，各自承擔(dān)因本合同交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)。14.1.2雙方應(yīng)依法繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，并為客戶提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。14.2其他費(fèi)用14.2.1雙方同意，除合同總價(jià)款外，其他因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。14.2.2若有任何額外費(fèi)用產(chǎn)生，應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前由雙方書面確認(rèn)。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承15.1合同轉(zhuǎn)讓15.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。15.1.2若任何一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的所有合同義務(wù)。15.2合同繼承15.2.1若任何一方發(fā)生合并、分立、解散或變更法定代表人等情形，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的實(shí)體繼續(xù)履行。15.2.2雙方同意，在上述情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供必要的證明