2024年關(guān)于租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2024年關(guān)于租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________以上為一份詳細(xì)的租房合同范本，僅供參考。在實際使用時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同約定履行支付租金、押金及賠償?shù)攘x務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)具備足夠的信譽和支付能力，以確保甲方權(quán)益得到保障。第二條房屋基本信息第三條租賃期限第四條租金及支付方式第五條房屋使用及維修第六條合同的變更與解除第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照本合同約定支付租金、押金及賠償?shù)攘x務(wù)時，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2甲方未能按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。8.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。8.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。9.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。9.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方擔(dān)保方的義務(wù)和責(zé)任10.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)甲方遭受的損失。第十一條爭議解決第十二條其他約定第十三條第三方介入的意義和目的第三方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障，通過擔(dān)保的方式，增強甲方對乙方履行合同的信心，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的加入，使租賃合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有助于維護甲方的合法權(quán)益。第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、租金定價權(quán)以及對乙方違約時的處罰權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，使租賃合同的履行更加順暢。以上為一份考慮第三方擔(dān)保方的租房合同范本，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃交易中的合法權(quán)益得到充分保障。在實際使用時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。第十五條甲方權(quán)益的額外保障15.1甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對房屋進行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)給予甲方必要的配合，不得無故阻撓甲方進行檢查。15.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期結(jié)束后，按照合同約定的條件將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方不得無故拖延或拒絕交還。15.3甲方在租賃期間享有房屋的法定權(quán)益，包括但不限于房屋的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。第十六條乙方額外義務(wù)16.1乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、賭博、吸毒等。16.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，必須提前征得甲方的書面同意。16.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人的合法權(quán)益。第十七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同義務(wù)。17.2第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)對乙方進行必要的審查和監(jiān)督。17.3第三方擔(dān)保方在乙方違約時，有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條違約金和損害賠償18.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。18.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方按照市價賠償。18.3第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)甲方遭受的損失。第十九條合同的終止和解除19.1本合同在租賃期滿后自動終止。19.2如甲乙雙方提前解除本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。19.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第二十條法律適用和爭議解決20.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第二十一條其他約定第二十二條簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：