不動產(chǎn)共有契約書樣式合集

不動產(chǎn)共有契約書樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)(以下簡稱丙方)茲為不動產(chǎn)共有，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂定條款如下：*********第一條甲、乙、丙三方合伙人，于***年***月***日，以共同資金，購買市處，面積公頃土地一筆。并徑向地政機(jī)關(guān)***年***月***日，收件字號號，全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記為甲、乙、丙共同共有完竣在案。其次條前條不動產(chǎn)的各項應(yīng)納稅捐，及改良費(fèi)用，由合伙人共同支付。第三條關(guān)于共同共有物的簡易修繕及其他保存行為所需費(fèi)用，由合伙人共同支付。第四條共有物的管理費(fèi)及其他負(fù)擔(dān)，由合伙人共同支付。第五條共有不動產(chǎn)的管理、處分、改良或設(shè)定擔(dān)保等行為，須經(jīng)全體同意或依附合伙人規(guī)定為之。第六條共有人退伙時，對本件不動產(chǎn)的共有權(quán)，經(jīng)由合伙人退還需要出資及利益安排后，即移轉(zhuǎn)于他人共有決無異議。第七條合伙如有新加入的合伙人，該合伙對于本件共有不動產(chǎn)，當(dāng)然取得共同共有人資格。第八條本約對于共有人的繼受人或繼承人，均屬有效。第九條本契約經(jīng)公證后生效。第十條本契約一式三份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。共有人甲方：*********住址：*********身份證號碼：*********乙方：*********住址：*********身份證號碼：*********丙方：*********住址：*********身份證號碼：************年***月***日不動產(chǎn)共有契約書樣式(第二篇)不動產(chǎn)共有契約書合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]經(jīng)各方友好協(xié)商，就下列不動產(chǎn)進(jìn)行共有事宜，達(dá)成如下合意：一、共有不動產(chǎn)情況1.不動產(chǎn)基本信息：（1）不動產(chǎn)名稱：（2）不動產(chǎn)地址：（3）不動產(chǎn)標(biāo)識號/權(quán)證號：（4）不動產(chǎn)面積：（5）其他相關(guān)信息：[如有]2.共有比例甲方和乙方的共有比例為____%：____%。二、共有事項1.雙方共有權(quán)益（1）使用權(quán)：甲方有權(quán)對不動產(chǎn)進(jìn)行合法使用，乙方享有相應(yīng)的使用權(quán)。（2）收益權(quán)：不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益由甲、乙雙方按照共有比例享有。（3）處分權(quán)：甲乙雙方對不動產(chǎn)的處分需達(dá)成共識，并按照共有比例共享處分所得。2.共有義務(wù)（1）共同維護(hù)：甲乙雙方共同承擔(dān)不動產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。（2）共同開支：甲乙雙方按照共有比例承擔(dān)不動產(chǎn)相關(guān)開支，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、保險費(fèi)等。三、共有管理機(jī)制1.共有協(xié)議甲乙雙方應(yīng)就共有事項達(dá)成書面協(xié)議，確保共有權(quán)益的行使和共有義務(wù)的履行。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于不動產(chǎn)的使用權(quán)安排、收益權(quán)分配、處分權(quán)行使等。2.分歧解決甲乙雙方如對共有事項發(fā)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法啟動和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。四、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。五、生效與終止1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同終止的條件包括但不限于合同期滿、協(xié)商一致解除、法律規(guī)定等。六、其他事項本合同涉及的其他事項由甲乙雙方另行約定。七、合同解釋對于本合同的解釋和執(zhí)行，法律法規(guī)適用，并以雙方共同達(dá)成的書面協(xié)議為準(zhǔn)。未盡事宜，可另行約定補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：合同摘要：本合同由甲方和乙方共同簽署，就不動產(chǎn)共有事項達(dá)成一致。甲乙雙方按照共有比例享有不動產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的共有義務(wù)和開支。雙方應(yīng)就共有事項達(dá)成協(xié)議，解決分歧并維護(hù)共有權(quán)益。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同自簽署之日起生效，終止條件和其他事項另行約定。合同解釋以書面協(xié)議和法律法規(guī)為準(zhǔn)。不動產(chǎn)共有契約書樣式(第三篇)不動產(chǎn)共有契約書合同編號：[編號]甲方：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下不動產(chǎn)共有契約：第一條共有財產(chǎn)1.1甲方和乙方共同擁有位于[不動產(chǎn)地址]的不動產(chǎn)，其具體相關(guān)信息如下：[不動產(chǎn)信息]第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方和乙方均享有不動產(chǎn)的共有權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.2甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)不動產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)，相互協(xié)調(diào)合作，維護(hù)共有財產(chǎn)的最優(yōu)效益。2.3甲方和乙方在不動產(chǎn)的使用、轉(zhuǎn)讓、抵押等方面需事先經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并提前書面通知對方。第三條使用與管理3.1甲方和乙方自行約定不動產(chǎn)的使用和管理方式，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。3.2如甲方或乙方需要對不動產(chǎn)進(jìn)行重大改造、擴(kuò)建等行為，需經(jīng)過對方同意，并簽署書面合意。第四條爭議解決4.1凡因本契約引起的或與本契約有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如無法通過協(xié)商解決爭議，則應(yīng)提交至仲裁委員會或法院進(jìn)行解決，雙方均應(yīng)遵守仲裁或法院的裁決結(jié)果。第五條其他5.1本契約自簽署之日起生效，有效期為[有效期]。5.2在本契約有效期內(nèi)，如有任何有關(guān)不動產(chǎn)的變更，甲方和乙方應(yīng)及時