協議購房合同合集

協議購房合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：姓名：*******身份證號碼：***********地址：*****************電話：***********買受方：姓名：*******身份證號碼：**********地址：*****************電話：***********依據《XX民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事項達成協議，現全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將合法取得的坐落于****************的還建房壹套出售給乙方，房屋結構為*******，房屋性質為*******，建筑面積不低于取得房屋其他產權人或利害關系人同意。其次條經過雙方協商，乙方應向甲方支付的總房款為。三、該房屋需在****年**月**日前交付，逾期未交付，乙方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。詳細利息應自實際付款之日起計算，月利息根據****計算，逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意根據以下方案處理：1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并根據累計付款的*****%向乙方支付違約金；2.合同連續(xù)履行，甲方根據乙方累計付款的*****%向乙方支付違約金；3.假如甲方不履行該合同，乙方有權解除合同。四、房屋雙證需在房屋交付后****年內由甲方負責為乙方辦理妥當，甲乙雙方同意根據以下方案處理雙證辦理事宜：1.由甲方負責辦理雙證并支付相關費用，乙方供應相關資料并予以協作。2.若截至****年**月**日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意根據以下方案處理：2.1乙方有權提出終止合同，甲方應在乙方提出退房后*****天內退還乙方支付房款*****元，并支付房價*****%的違約金；乙方愿擔當房屋交付后至退房期間的房屋使用費用，該費用的計價方式根據同區(qū)域、同類房屋租賃費用計算；2.2雙證辦理過程中消失的包括可能的契約稅、增值稅由乙方擔當；2.3乙方因雙證未辦理勝利造成的交易等方面的損失由甲方賠償；五、房屋價格根據總建筑面積平方米加超出部分計算，每平方米價格為，總金額為萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在****年內付清。六、乙方根據甲乙雙方商定平方米的房款共計萬元人民幣分兩次付清，乙方于****年**月**日前向甲方支付人民幣*****元和****年**月**日前向甲方支付*****元，逾期未支付，甲方有權解除合同，并追究乙方違約利息；詳細付款方式由甲乙雙方協商確定。七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產權糾紛，不存在按揭、抵押債務、稅項及一房多賣等，如消失產權糾紛事項，由甲方擔當全部責任。八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口，若因甲方緣由造成的該房屋存在上述狀況的稅費由甲方擔當。九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當天，由乙方支付給甲方。十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。十一、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等全部問題自行擔當。十二、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。十三、本合同未盡事項，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。十四、本合同共*****頁，一式*****份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均居同等效力。十五、本合同經甲乙雙方簽字生效。甲方：*****乙方：*********年**月**日****年**月**日協議購房合同(第二篇)協議購房合同摘要：本合同以甲方（購房人）和乙方（房地產開發(fā)商）的自愿意愿為基礎，經雙方友好協商，就乙方將位于（房屋地址）的房產出售給甲方的相關事項達成一致，并制定本購房合同。一、甲方的權利和義務：1.甲方需按照約定時間支付房款的款項。2.甲方需提供真實有效的身份證明和相關購房文件。3.甲方需按照合同約定時間接受房屋交付。二、乙方的權利和義務：1.乙方需按照合同約定時間按時交付房屋，并提供相關房產證和權屬證明文件。2.乙方需保證所售房屋的合法性、品質和完整性。三、房屋交付：1.房屋交付時間為本合同簽訂后（具體約定天數）內。2.甲方應于房屋交付時驗收房屋，并填寫房屋交付驗收表。3.乙方應提供房屋交付報告，明確房屋的質量、設備和裝修標準等內容。四、房款支付：1.甲方應按照約定時間和方式支付房款的全額。支付方式包括（具體支付方式）。2.若甲方逾期支付房款，乙方有權向甲方收取逾期費用并保留解除合同的權利。五、違約處理：1.任何一方未能按照本合同的約定履行義務的，應向對方支付違約金（具體金額）。2.若任何一方嚴重違約，對方有權隨時解除本合同并追究違約方的法律責任。六、爭議解決：1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關法律。2.若因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，應提交仲裁委員會進行仲裁。七、其他事項：（合同附帶的其他重要事項）八、合同生效和解除：1.本合同自雙方簽訂并蓋章之日起生效。2.本合同解除的方式包括雙方達成協議解除、司法裁決等。九、附件：（合同附帶的相關證明和文件等）十、協議修改：1.本合同的修改應經雙方協商一致，并以書面