賣場租賃合同范本合集

賣場租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：***省**股份有限公司（下稱甲方）承租人：************（下稱乙方）甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃***省***股份有限公司全部，位于***市***路***號***商場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1.甲方將***市***路***號***商場場地出租給乙方，租賃期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。從****年**月**日起，甲方原與***簽訂的租賃合同終止。2.乙方第****年向甲方付租金人民幣***萬元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增***。每年租金分**次預(yù)付。根據(jù)先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每***個月期滿前***天向甲方支付***個月租金。3.屋內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金**元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.合同期間，乙方有權(quán)依據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應(yīng)符合***等國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不論經(jīng)營什么項目，不得以“****”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必需具獨立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費用。做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費由甲方擔(dān)當(dāng)），甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。4.乙方擔(dān)當(dāng)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。6.乙方應(yīng)加強消防、防盜、社會治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行方案生育政策，聘請非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流淌人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工***人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不相宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員支配，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的***%為職工生活費。9.合同期滿；在同等條件下，乙方有優(yōu)先連續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方懇求，賜予必要的幫助，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。2.甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因甲方不準(zhǔn)時修理對乙方造成損失時，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在經(jīng)營活動中所消失的經(jīng)濟或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能連續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金***元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方（按****年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。六、其他規(guī)定：1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所擔(dān)當(dāng)場地經(jīng)營。2.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。3.本合同一式***份，甲方持四份，乙方持***份。甲方：***********乙方：***********法定代表人：********法定代表人：********甲方公章：*********乙方公章：*********簽訂日期：****年**月**日簽訂日期：****年**月**日鑒（公）證意見：**********************經(jīng)辦人：**********鑒（公）證機關(guān)（章）****賣場租賃合同范本(第二篇)合同范本：賣場租賃合同標(biāo)題：賣場租賃合同范本摘要：本賣場租賃合同（以下簡稱“合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）訂立。甲方同意將其擁有的賣場出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：正文：第一條租賃物和租賃期限1.甲方通過本合同同意將其擁有的賣場（具體地址詳見附件）出租給乙方使用。2.租賃期限為起始日期至終止日期，共計【租賃期限】個月。雙方可協(xié)商續(xù)約。第二條租金和付款方式1.乙方同意按合同約定向甲方支付租金，租金金額為每月【租金金額】元。2.乙方應(yīng)于每月【租金繳納日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將租賃物作為商業(yè)場所進行經(jīng)營活動。2.乙方不得在未取得甲方書面許可的情況下將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方不得將租賃物用于非法活動或違反本合同約定的行為。第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對賣場的大型維修與保養(yǎng)工作，包括但不限于屋頂漏水、電路故障等。2.乙方負(fù)責(zé)對租賃物的日常維護和小修，保持其良好的使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1.對于未按時支付租金的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金金額的【違約金比例】%。2.對于嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律管轄。2.對于雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事宜，甲乙雙方可通過書面協(xié)商進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租人）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租人）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]簽署日期：_________________賣場租賃合同范本(第三篇)賣場租賃合同范本合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有xxx（賣場名稱）的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意出租位于[賣場地址]的xxx（賣場名稱）給乙方使用。1.2乙方同意將該賣場用于[描述乙方用途，例如：經(jīng)營零售業(yè)務(wù)]。乙方同意不將賣場用于違法活動或與公序良俗相悖的經(jīng)營行為。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2乙方同意在租賃期滿前提前[提前通知天數(shù)]天提出是否續(xù)約或退租的意向。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下支付方式向甲方支付租金：a)租金金額：[租金金額]每月；b)支付方式：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]；c)支付日期：每月的[支付日期]日支付。3.2乙方同意按時足額支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金并采取相關(guān)法律措施。第四條維修和裝修責(zé)任4.1賣場正常的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用期間的非人為損壞或自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修及支付維修費用。4.2乙方若發(fā)現(xiàn)賣場內(nèi)存在需修繕或改善的地方，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修或改善。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)就此承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2任何一方違反合同的約定并經(jīng)書面通知后，對方應(yīng)在接到通知之日起[通知期限]內(nèi)予以改正；逾期未改正的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等