《建設法規(guī)與案例分析》 課件全套 -廖志濃 第1-16章 經濟法基礎- 有關工程建設的其他法律法規(guī)

建筑法規(guī)與案例分析經濟法基礎建設法規(guī)與案例分析第一章了解經濟法的起源和發(fā)展基本掌握經濟法的調整對象和經濟法的特征熟悉經濟法律關系的構成要素，以及經濟法律關系的產生、變更和終止掌握經濟法實施的概念和經濟法律關系的保護教學要點目錄第一節(jié)經濟法概述第二節(jié)經濟法律關系經濟法基礎經濟法概述第一節(jié)一、經濟法的起源和發(fā)展奴隸社會和封建社會時期資本主義社會初期壟斷資本主義時期行業(yè)PPT模板/hangye/（一）經濟法的起源現代意義的經濟法產生于資本主義國家一、經濟法的起源和發(fā)展行業(yè)PPT模板/hangye/（二）經濟法的發(fā)展資本主義國家經濟法發(fā)展歷程

主要以部門法的形式來調整某一經濟主體的經濟行為。2.我國經濟法的發(fā)展狀況1978年黨的十一屆三中全會以后,國家將工作重心轉

移到經濟建設上。目前

,

我國以憲法為基礎的中國特色社會主義法律體系初步形成二、經濟法的調整對象所謂經濟管理關系是指國家對生產部門、流通部門和其他非生產部門的生產、交換、分配、消費所進行的組織、計劃、指揮、調節(jié)和監(jiān)督活動過程中所形成的經濟關系。所謂經濟協作關系,是指平等主體之間在進行經濟活動過程中基于平等、等價、有償的原則而發(fā)生的經濟關系。所謂經濟組織內部的經濟關系,是指以企業(yè)為主體的各類經濟組織在經濟管理和生產經營等經濟活動中所發(fā)生的各種經濟關系。(一)經濟法調整經濟管理關系(三)經濟法調整經濟組織內部的經濟關系(二)經濟法調整經濟協作關系三、經濟法的特征經濟性政府主導性政策性綜合性社會性經濟法律關系第二節(jié)一、經濟法律關系的構成要素(一)經濟法律關系的主體國家2.國家機關3.企業(yè)和其他社會組織4.企業(yè)內部機構5.公民6.外國自然人和社會組織經濟法律關系的主體也稱經濟法主體，是指經濟法律關系的參與者，即依法享有經濟權利和承擔義務的當事人。一、經濟法律關系的構成要素(二)經濟法律關系的內容1.經濟權利經濟權利是指經濟法主體在法定范圍內享有的自己為一定行為或不為一定行為

,以及要

求他人為一定行為或不為一定行為的資格

。經濟權利主要包括：經濟管理權；財產權；請求權。2.經濟義務經濟義務是指經濟法主體必須進行某種經濟活動或不進行某種經濟活動,以滿足對方合法要求的約束。具體表現為義務主體為了權利主體合法權益的實現而必須為一定行為或不為一定行為,否則要承擔法律責任。一、經濟法律關系的構成要素(三)經濟法律關系的客體1.物2.行為3.貨幣和有價證券4.智力成果經濟法律關系的客體是指經濟法律關系的主體享有經濟權利和承擔經濟義務所共同指向的對象。經濟法律關系甲國有企業(yè)將某項生產任務承包給其內部的乙車間來完成，雙方為此簽訂了承包責任書，約定乙車間可以使用甲企業(yè)的機器設備及原材料，但必須在規(guī)定期限內完成該項生產任務等事宜。請問：1、在甲國有企業(yè)與乙車間之間是否形成了經濟法律關系？2、如果形成了經濟法律關系，請指出該經濟法律關系的主體、內容和客體。案例經濟法律關系1、在甲國有企業(yè)與乙車間之間已形成了經濟法律關系。2、甲國有企業(yè)與乙車間是該經濟法律關系的主體。使用企業(yè)的機器設備及原材料是乙車間的經濟權利，相對應地，提供機器設備及原材料是甲國有企業(yè)的經濟義務；必須在規(guī)定期限內完成該項生產任務是乙車間的經濟義務，相對應地，獲得該項生產任務的成果是甲國有企業(yè)的經濟權利，這些經濟權利知經濟義務共同構成雙方經濟法律關系的內容。而經濟法主體權利和義務指向對象之一的生產成果，即為該經濟法律關系的客體。案例分析二、經濟法律關系的產生、變更和終止經濟法律關系的產生是指在經濟法律關系的主體之間形成的權利與義務關系。經濟法律關系的變更是指經濟法律關系的主體、內容與客體的變動。經濟法律關系的終止是指經濟法律關系的主體之間經濟權利和經濟義務的消滅。(一)經濟法律關系的產生、變更和終止的概念經濟法律事實是指符合經濟法律規(guī)范的規(guī)定,能夠引起經濟法律關系產生、變更和終止的客觀事物。(二)經濟法律事實經濟法律關系的內容是指經濟法律關系主體依法享有的經濟權利和應承擔的經濟義務。它包括經濟權利和經濟義務兩方面的內容。(三)經濟法律關系的內容經濟法律關系甲國家機關為舉辦會議需要向乙單位租借禮堂，雙方為此簽訂了租借合同。但在會議舉行日，乙單位因未能騰出禮堂供甲國家機關使用，致使會議不能如期舉行。甲國家機關據此解除了與乙單位的租借合同。請指出引起雙方經濟法律關系終止的法律事實是什么？案例經濟法律關系在甲國家機關與乙單位之間形成的租借法律關系中，由于乙單位未能按時提供禮堂的違約行為導致雙方簽訂的合同無法正常履行，這一行為是引起雙方法律關系消滅的法律事實。案例分析三、經濟法的實施與經濟法律關系的保護經濟法的實施是指經濟法主體實現經濟法的活動。它包括經濟守法、經濟執(zhí)法和經濟司法。從狹義上說,經濟法律關系的保護就是對破壞正常的經濟法律關系的行為依法追究法律責任,對法律責任的追究也就是對正確的經濟法律關系的保護。(一)經濟法的實施(二)經濟法律關系的保護三、經濟法的實施與經濟法律關系的保護1.經濟制裁2.行政制裁3.刑事制裁(二)經濟法律關系的保護（1）對單位可以采取批評、警告、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照等處分方法;（2）對公民可以采取警告、記過、記大過、降級、降職、撤職、留用察看和開除等處分方法。（1）賠償經濟損失（2）支付違約金（3）罰款（4）強制收購（5）沒收財產（6）其他：如停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產、恢復原狀、修理、重作、更換等。刑事制裁是對違反經濟法律法規(guī)、造成嚴重后果、觸犯了國家刑律的經濟犯罪分子,依法給予的刑事制裁措施。經濟法律關系某縣為發(fā)展經濟在全縣范圍內進行國企改制，將本縣原國營啤酒廠改制成有限責任公司，由于管理科學，該公司的運營良好，啤酒的市場銷路很好，為本縣財政收入作出了貢獻但是好景不長，幾個月后，上海某啤酒公司所產啤酒進入本地市場，嚴重沖擊了本縣所產的啤酒，該縣經濟主管部門見狀十分憂慮，遂發(fā)出通知要求：各單位凡需啤酒應從本縣啤酒公司購買。另外，暗中要求稅務機關提高外地啤酒的稅率。根據上述案情，請回答下列問題：1.分析本案涉及的經濟法律關系的要素。2.對于某縣經濟主管部門的行為應當如何處理？案例經濟法律關系1．本案屬反不正當競爭法的調整范圍。主體為該縣經濟主管部門及上海某啤酒公司?？腕w是啤酒的銷售行為，內容是經濟主管部門權利管理本村的經濟管理，義務是維護所有公司的合法利益，上海某公司權利在村里進行合法的經濟活動，義務生產質量及格的產品。2．《反不正當競爭法》第三十條規(guī)定政府及其所屬部門違反本法規(guī)定，限定他人購買其指定的經營者的商品、限制其他經營者正當的經營活動，或者限制商品在地區(qū)之間正常流通的，由上級機關責令其改正；情節(jié)嚴重的，由同級或者上級機關對直接責任人員給予行政處分。案例分析公司法律制度建設法規(guī)與案例分析第二章了解公司的概念、特征和種類；熟悉有限責任公司的相關法律規(guī)定，以及股份有限公司的相關法律規(guī)定；掌握《公司法》中關于公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的資格和義務的規(guī)定；熟悉公司債券的相關法律規(guī)定；熟悉和掌握《公司法》中關于法律責任的規(guī)定。教學要點目錄第一節(jié)公司法的相關概念第二節(jié)股份有限公司公司法律制度第五節(jié)公司法律責任的規(guī)定第三節(jié)公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的資格和義務第四節(jié)公司債券的相關法律規(guī)定公司法的相關概念第一節(jié)公司法的相關概念第一節(jié)一、公司的概念、特征和種類行業(yè)PPT模板/hangye/(一)公司的概念公司是依照《公司法》組建并登記成立的以營利為目的的企業(yè)法人?！豆痉ā返诙l規(guī)定：“本法所稱公司是指依照本法在中國境內設立的有限責任公司和股份有限公司?！惫镜脑O立必須是在中國境內《公司法》的調整對象僅是有限責任公司和股份有限公司一、公司的概念、特征和種類1.公司必須依照法律規(guī)定設立2.公司是以營利為目的的3.公司必須具備法人資格(二)公司的特征《公司法》規(guī)定,公司作為企業(yè)法人享有法人財產權。一、公司的概念、特征和種類公司的法人財產權既是公司作為法人對外承擔責任的基礎,也是公司對股東履行責任的基礎。因此,《公司法》做出如下規(guī)定:1)公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保,按照公司章程的規(guī)定,由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規(guī)定的,不得超過規(guī)定的限額。2)公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的,必須經股東會或者股東大會決議,接受擔保的股東或者受接受擔保的實際控制人支配的股東,不得參加對提供擔保事項的表決,該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。3)公司可以向其他企業(yè)投資,但是,除法律另有規(guī)定外,不得成為對所投資企業(yè)的債務承擔連帶責任的出資人。一、公司的概念、特征和種類1.無限公司、兩合公司、股份兩合公司、有限責任公司、股份有限公司(三)公司的種類2.人合公司、資合公司及人合兼資合公司3.母公司、子公司有限責任公司是指由50個以下股東出資設立,每個股東以其認繳的出資額對公司承擔有限責任,公司以其全部資產對其債務承擔責任的經濟組織。股份有限公司是由2人以上200人以下的發(fā)起人(其中須有半數以上的發(fā)起人在中國境內有住所),通過發(fā)起設立或者募集設立的方式設立的公司。二、公司法的概念和特征行業(yè)PPT模板/hangye/(一)公司法的概念公司法是規(guī)定公司的設置、組織、活動、解散及其對內對外關系的,規(guī)范公司的組織和行為,保護公司、股東和債權人的合法權益,維護社會經濟秩序,促進社會主義市場經濟發(fā)展的法律規(guī)范的總稱。規(guī)范的對象是有限責任公司和股份有限公司(二)公司法的主要特征主體法強制性規(guī)范多,任意性規(guī)范少行為法三、有限責任公司的相關法律規(guī)定(一)有限責任公司的法律特征1)股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產對其債務承擔責任。2)有限責任公司實行資本金制度,公司資本不必劃分為等額股份。3)有限責任公司的出資人數為50人以下。4)有限責任公司不能公開募股,不能發(fā)行股票。5)股東出資,不得隨意向股東以外的人轉讓,如需轉讓須滿足一定的條件和程序。三、有限責任公司的相關法律規(guī)定(二)有限責任公司的設立1.設立有限責任公司應當具備的條件（1）股東符合法定人數。（2）有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額。（3）股東共同制定公司章程。（4）有公司名稱,建立符合有限責任公司要求的組織機構。（5）有公司住所。三、有限責任公司的相關法律規(guī)定(二)有限責任公司的設立2.瑕疵出資的法律責任股東應當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額,否則除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。3.股權的取得與證明有限責任公司成立后,應當向股東簽發(fā)出資證明書。三、有限責任公司的相關法律規(guī)定(三)有限責任公司的組織機構1.股東會股東會的職權。有限責任公司股東會由全體股東組成。股東會是公司的權力機構,依法行使職權。股東會的議事規(guī)則。股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議應當依照公司章程的規(guī)定按時召開。

股東會會議由股東按照出資比例行使表決權,但是公司章程另有約定的除外。點擊職權查看三、有限責任公司的相關法律規(guī)定(三)有限責任公司的組織機構董事會或執(zhí)行董事董事會的職權。有限責任公司設董事會,其成員為3~13人,《公司法》第五十條另有規(guī)定的除外。董事會對股東會負責,行使下列職權。(2)有限責任公司的執(zhí)行董事和董事會的議事規(guī)則。股東人數較少和規(guī)模較小的,可以設一名執(zhí)行董事,不設董事會。執(zhí)行董事可以兼任公司經理。執(zhí)行董事的職權由公司章程規(guī)定。有限責任公司不設董事會的,執(zhí)行董事為公司的法定代表人。董事會會議由董事長召集和主持。董事會應將所議事項的決定做成會議記錄,出席會議的董事應在會議記錄上簽名。點擊職權查看三、有限責任公司的相關法律規(guī)定(三)有限責任公司的組織機構3.有限責任公司的經理(總經理)有限責任公司可以設經理,經理由董事會聘任或解聘。4.有限責任公司的監(jiān)事會或監(jiān)事有限責任公司設監(jiān)事會,其成員不得少于3人。股東人數較少或者規(guī)模較小的有限責任公司,可以設1~2名監(jiān)事,不設監(jiān)事會。(四)一人有限責任公司(五)國有獨資公司三、有限責任公司的相關法律規(guī)定(六)有限責任公司的股權轉讓有限責任公司股東轉讓股權,包括股東之間轉讓股權、股東向股東以外的人轉讓股權和人民法院強制轉讓股東股權幾種情形。四、股份有限公司的相關法律規(guī)定(一)股份有限公司的法律特征1）資本劃分為等額股份,通過發(fā)行股票籌集資本。2）股東人數沒有限制,但成立股份有限公司的發(fā)起人人數應符合規(guī)定。3）

股份有限公司的股票轉讓較為自由。4）

股份有限公司公開程度較高,有較多的公開義務。四、股份有限公司的相關法律規(guī)定(二)股份有限公司的設立設立股份有限公司應當具備的條件（1）發(fā)起人符合法定人數。設立股份有限公司,應當有2人以上200人以下的發(fā)起人,其中須有半數以上的發(fā)起人在我國境內有住所。（2）注冊資本符合法律規(guī)定。（3）

股份發(fā)行、籌辦事項符合法律規(guī)定。（4）公司章程符合法律規(guī)定。（5）公司名稱、住所符合法律規(guī)定。四、股份有限公司的相關法律規(guī)定(二)股份有限公司的設立2.公司章程的制定設立股份有限公司，必須依照《公司法》制定公司章程。股份有限公司章程應當載明下列事項：①公司名稱和住所；②公司經營范圍；③公司設立方式；④公司股份總數、每股金額和注冊資本；⑤發(fā)起人的姓名或者名稱、認購的股份數、出資方式和出資時間；⑥董事會的組成、職權和議事規(guī)則；⑦公司法定代表人；⑧監(jiān)事會的組成、職權和議事規(guī)則；⑨公司利潤分配辦法；⑩公司的解散事由與清算辦法；⑩公司的通知和公告辦法；?股東大會認為需要規(guī)定的其他事項。四、股份有限公司的相關法律規(guī)定(二)股份有限公司的設立3.發(fā)起人的出資和股份的公開募集以發(fā)起設立方式設立股份有限公司的，發(fā)起人應當書面認足公司章程規(guī)定其認購的股份，并按照公司章程規(guī)定繳納出資；以募集方式設立股份有限公司的，發(fā)起人認購的股份不得少于公司股份總數的35%。4.公司創(chuàng)立大會發(fā)起人應當自股款繳足之日起30日內主持召開公司創(chuàng)立大會。創(chuàng)立大會由發(fā)起人、認股人組成。四、股份有限公司的相關法律規(guī)定我國《公司法》規(guī)定的有限責任公司與股份有限公司主要存在以下區(qū)別有限責任公司股份有限公司設立方式不同發(fā)起設立發(fā)起設立或募集設立股東人數上下限規(guī)定不同1~502~200股權的表現形式不同出資證明書股票股權轉讓方式不同受到一定的法律限制以自由轉讓為原則組織機構不同公司規(guī)模較小可以不設董事會,只設一名執(zhí)行董事,可以不設監(jiān)事會,只設1~2名監(jiān)事必須設置股東大會、董事會、監(jiān)事會公司所有權與經營權分離程度不同兩權分離程度較低兩權分離程度較高信息披露義務不同非公眾公司而無需披露信息負有法律規(guī)定的信息披露義務經濟法律關系甲、乙、丙于2002年3月出資設立A有限責任公司。2003年4月，該公司又吸收丁入股。2005年10月，該公司因經營不善造成嚴重虧損，拖欠巨額債務，被依法宣告破產。人民法院在清算中查明：甲在公司設立時作為出資的機器設備，其實際價額為120萬元，顯著低于公司章程所定價額300萬元；甲的個人財產僅為20萬元。要求：根據有關法律規(guī)定，分別回答以下問題：（1）對于股東甲出資不實的行為，在公司內部應承擔何種法律責任？（2）當A公司被宣告破產時，對甲出資不實的問題應如何處理？（3）對甲出資不足的問題，股東丁是否應對其承擔連帶責任？并說明理由。案例1、根據規(guī)定，股東不按規(guī)定繳納所認繳的出資，應當向已足額繳納出資的股東承擔違約責任。2、根據規(guī)定，破產企業(yè)的開辦人注冊資本投入不足的，應當由開辦人予以補足，補足部分計入破產財產。在本題中，補足的180萬元應計入破產財產。3、丁不應承擔連帶責任。根據規(guī)定，有限責任公司成立后，發(fā)現作為出資的實物、工業(yè)產權、非專利技術、土地使用權的實際價值顯著低于公司章程所定價額時，應當由交付出資的股東補繳其差額，公司“設立時”的其他股東對其承擔連帶責任。在本題中，對甲出資不實的問題，如果甲的個人財產不足以彌補其差額時，應當由公司設立時的其他股東“乙、丙”承擔連帶責任，與設立后加入的丁沒有關系。案例分析股份有限公司第二節(jié)一、股份有限公司的組織機構(一)股東大會(1)股東大會的性質和職權。股份有限公司由股東組成股東大會，股東大會是公司的權力機構。股東大會的議事規(guī)則。股東大會應當每年召開一次年會。有下列情形之一的,應當在2個月內召開臨時股東大會:①董事人數不足法律規(guī)定人數或者公司章程規(guī)定人數的2/3時;②公司未彌補的虧損達實收股本總額的1/3時;③單獨或者合計持有公司10%以上股份的股東請求時;④董事會認為必要時;⑤監(jiān)事會提議召開時;⑥公司章程規(guī)定的其他情形。股東大會會議由董事會依法召集,董事長主持。一、股份有限公司的組織機構(二)董事會董事會的職權。股份有限公司設董事會,其成員為5~19人。董事會對股東大會負責,行使下列職權：①召集股東大會會議,并向股東大會報告工作;②執(zhí)行股東大會的決議;③決定公司的經營計劃和投資方案;④制訂公司的年度財務預算方案、決算方案、利潤分配方案和彌補虧損方案;⑤制訂公司增減資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案;⑥制訂公司合并、分立、解散的方案;⑦決定公司內部管理機構的設置;⑧聘任或解聘公司經理,根據經理提名,聘任或解聘公司副經理、財務負責人,決定其報酬事項;⑨制定公司的基本管理制度。董事長的職權。董事長行使下列職權:召集和主持董事會會議,檢查董事會決議的實施情況。(3)董事會的議事規(guī)則。董事會每年度至少召開2次會議,每次會議應當于會議召開10日前通知全體董事和監(jiān)事。董事會會議應由1/2以上的董事出席方可舉行。董事會做出決議,必須經全體董事的過半數通過。董事會決議的表決實行一人一票。一、股份有限公司的組織機構(三)經理股份有限公司設經理,經理由董事會聘任或者解聘。經理列席董事會會議,對董事會負責,行使相關職權。(四)監(jiān)事會股份有限公司設監(jiān)事會,其成員不得少于3人。監(jiān)事會應當包括股東代表和適當比例的公司職工代表,其中職工代表的比例不得低于1/3,具體比例由公司章程規(guī)定。二、股份有限公司的股份發(fā)行和轉讓(一)股份發(fā)行公司股份的外在表現形式是股票。股票是公司簽發(fā)的證明股東所持股份的憑證。(二)股份轉讓股東持有的股份可以依法轉讓，但發(fā)起人持有的本公司股份，自公司成立之日起1年內不得轉讓。公司不得收購本公司股份，出特殊情形外。公司不得接受以本公司的股票作為抵押權的標的。(三)上市公司上市公司是指所發(fā)行的股票經國務院或者國務院授權證券管理部門批準在證券交易所上市交易的股份有限公司。上市公司必須按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，定期公開其財務狀況和經營情況，在每個會計年度內要求半年公布1次財務會計報告。甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）于2006年2月1日召開董事會會議，該次會議召開情況及討論決議事項如下：（1）甲公司董事會的7名董事中有6名出席該次會議。其中，董事謝某因病不能出席會議，電話委托董事李某代為出席會議并行使表決權。（2）甲公司與乙公司有業(yè)務競爭關系，但甲公司總經理胡某于2003年下半年擅自為乙公司從事經營活動，損害甲公司的利益，故董事會作出如下決定：解聘公司總經理胡某；將胡某為乙公司從事經營活動所得的收益收歸甲公司所有。（3）為完善公司經營管理制度，董事會會議通過了修改公司章程的決議，并決定從通過之日起執(zhí)行。要求：根據上述情況和《公司法》的有關規(guī)定，回答下列問題：（1）董事謝某電話委托董事李某代為出席董事會會議并行使表決權的做法是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。（2）董事會作出解聘甲公司總經理的決定是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。（3）董事會作出將胡某為乙公司從事經營活動所得的收益收歸甲公司所有的決定是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。（4）董事會作出修改公司章程的決議是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。案例分析（1）不符合法律規(guī)定。根據規(guī)定，股份有限公司召開董事會，董事因故不能出席時，可以書面委托其他董事代為出席，但書面委托書中應載明授權范圍。在本題中，董事謝某以電話方式委托董事李某代為出席會議行使表決權，委托方式不合法。（2）符合法律規(guī)定。根據規(guī)定，解聘公司經理屬于董事會的職權。（3）符合法律規(guī)定。根據規(guī)定，董事、高級管理人員不得未經股東會或股東大會同意，利用職務便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，自營或者為他人經營與所任職公司同類的業(yè)務，否則所得收入歸公司所有。（4）不符合法律規(guī)定。根據規(guī)定，股份有限公司修改公司章程應由股東大會決定。案例分析公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的資格和義務第三節(jié)一、公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的資格《公司法》規(guī)定，有下列情形之一的，不得擔任公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員：①無民事行為能力或者限制民事行為能力；②因貪污、賄賂、侵占財產、挪用財產或者破壞社會主義市場經濟秩序,被判處刑罰,執(zhí)行期滿未逾5年,或者因犯罪被剝奪政治權利,執(zhí)行期滿未逾5年;③擔任破產清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經理,對該公司、企業(yè)的破產負有個人責任的,自該公司、企業(yè)破產清算完畢之日起未逾3年;④擔任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉的公司、企業(yè)的法定代表人,并負有個人責任的,自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾3年;⑤個人所負數額較大的債務到期未清償。二、公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的義務

公司法》

規(guī)定

,

公司董事

、監(jiān)事

、高級管理人員不得有下列

行為

:1)挪用公司資金。2)將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲。3)違反公司章程的規(guī)定

,

未經股東會

、股東大會或者董事會同意

,

將公司資金借貸給

他人或者以公司財產為他人提供擔保。4)違反公司章程的規(guī)定或者未經股東會

、股東大會同意

,與本公司訂立合同或者進行

交易。5)未經股東會或者股東大會同意

,

利用職務便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)

機會

,自營或者為他人經營與所任職公司同類的業(yè)務。6)接受他人與公司交易的傭金歸為己有。7)擅自披露公司秘密。8)違反對公司忠實義務的其他行為。三、股東訴訟股東代表訴訟,也稱股東間接訴訟,是指當董事、監(jiān)事、高級管理人員或者他人的違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的行為給公司造成損失,公司拒絕或者怠于向該違法行為人請求損害賠償時,具備法人資格的股東有權代表其他股東,代替公司提起訴訟,請求違法行為人賠償公司損失的行為。股東直接訴訟，是指股東對董事、高級管理人員違反規(guī)定損害股東利益的行為提起的訴訟。(一)股東代表訴訟(二)股東直接訴訟公司債券的相關法律規(guī)定第四節(jié)一、公司債券的含義和特征公司債券是指公司依照法定程序發(fā)行的、約定在一定期限還本付息的有價證券，屬有價證券的一種。它可分為記名債券和不記名債券等?！豆痉ā返谝话傥迨龡l指出，公司發(fā)行公司債券應當符合《證券法》規(guī)定的發(fā)行條件。上市公司經股東大會決議可以發(fā)行可轉換為股票的公司債券,但應當報請國務院證券監(jiān)督管理機構核準。公司債券可轉換為股票的,除具備發(fā)行公司債券的條件外,還應當符合股票發(fā)行的條件。二、公司債券的發(fā)行條件和程序三、公司財務會計的法律規(guī)定(一)公司財務會計要求1)公司應當按照法律、行政法規(guī)和國務院財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務、會計制度。2)公司應當在每一會計年度終了時制作財務會計報告,并依法經會計師事務所審查驗證。財務會計報告包括會計報表、會計報表附注和財務情況說明書。3)有限責任公司應當按照公司章程規(guī)定的期限將財務會計報告送交各股東。股份有限公司的財務會計報告應當在召開股東大會的20日之前置備于本公司,供股東查閱。以募集設立方式成立的股份有限公司必須公告其財務會計報告。4)公司除法定的會計賬冊外,不得另立會計賬冊。對公司資產,不得以任何個人名義開立賬戶存儲。三、公司財務會計的法律規(guī)定(二)公司利潤分配相關概念利潤；公積金；股利2.公司利潤分配的順序根據我國《公司法》及稅法等相關法律的規(guī)定,公司應當按照如下順序進行利潤分配:1)彌補以前年度的虧損,但不得超過稅法規(guī)定的彌補期限。2)繳納所得稅,即公司應依《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。3)彌補在稅前利潤彌補虧損之后仍存在的虧損。4)提取法定公積金。5)提取任意公積金。6)向股東分配利潤。四、公司合并、分立、增資、減資(一)公司的合并與分立公司合并可以采取吸收合并或者新設合并。一個公司吸收其他公司為吸收合并,被吸收的公司解散。兩個以上公司合并設立一個新的公司為新設合并,參與合并的各方解散。公司分立前的債務由分立后的公司承擔連帶責任。但是,公司在分立前與債權人就債務清償達成的書面協議另有約定的除外。公司合并或者分立,登記事項發(fā)生變更的,應當依法向公司登記機關辦理變更登記;公司解散的,應當依法辦理公司注銷登記;設立新公司的,應當依法辦理公司設立登記。(二)公司的注冊資本的減少與增加公司需要減少注冊資本時,必須編制資產負債表及財產清單。有限責任公司增加注冊資本時,股東認繳新增資本的出資,依照《公司法》關于設立有限責任公司繳納出資的有關規(guī)定執(zhí)行。股份有限公司為增加注冊資本發(fā)行新股時,股東認購新股,依照《公司法》關于設立股份有限公司繳納股款的有關規(guī)定執(zhí)行。公司增加或者減少注冊資本,也應當依法向公司登記機關辦理變更登記。四、公司合并、分立、增資、減資五、解散與清算(一)公司解散根據《公司法》的規(guī)定,公司解散的情形有以下幾種。公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現。

2)股東會或者股東大會決議解散。3)因公司合并或者分立需要解散。4)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷。5)人民法院依法予以解散。五、解散與清算(二)公司清算除公司合并、分立豁免清算外,其他公司解散的情形都需清算。公司清算是指解散的公司清理債權債務、分配剩余財產、終結公司的法律關系,從而使公司歸于消滅的程序。1.清算組公司解散時,應當依法進行清算。根據《公司法》的規(guī)定,公司應當在解散事由出現之日起15日內成立清算組。2.清算工作程序（1）登記債權。（2）清理公司財產，制訂清算方案。（3）清償債務。（4）公告公司終止。天成有限責任公司是一家經營商品批發(fā)的有限責任公司，由于市場不景氣，加上股東內耗嚴重，公司負責累累。在一次股東會議上，股東李×提議將天成公司分立為兩個公司，一個叫地成有限責任公司，另一個叫天益有限公司，由地成公司承擔老天成的債務，天益有限公司利用老天成公司的凈資產。該提議被股東大會一致通過，天成公司利用老天成司的凈資產。該提議被股東大會一致通過，天成公司分立為地成與天益兩家公司，約定地成公司承擔老天成公司所有債務。然后分立各方辦理了相應的登記注銷手續(xù)。不久，老天成公司的債權人沈陽飛虹有限公司找上門來，發(fā)覺地成公司資不抵債，要求天益公司承擔連帶債務，天益公司拿出分立協議書，拒不償還天成公司的債務。問：（1）按照《公司法》的規(guī)定，天成公司的分立程序合法嗎？

（2）如何看待本案中分立協議書的效力？案例（1）公司分立是指一個公司依照有關法律、法規(guī)規(guī)定分成兩個或兩個以上公司的法律行為。公司分立，不僅是公司自身的事情，而且關系到進行分立的公司的股東及債權人利益，因此法律明確規(guī)定了分立的相關程序，只有按法程序分立才產生法律效力。我國《公司法》規(guī)定，公司分立，其財產作相應的分割。公司分立時，應當編制資產負債財產清單，公司應當自作出分立決議之日起10日內通知債權人，并于30日內在報紙上至少公告3次，債權人自接到通知書之日起30日內，未接到通知書的自第一次公告之日90日內，有權要求公司清償債務或提供相應的擔保，不清償債務或不提供相應擔保的，公司不得分立。天成公司在分立過程中，既沒有編制資產負責及財產清單，也沒有履行債權人保護程序，因此該分立行為無效。（2）本案中，天成公司分立為地成公司與天益公司，目的是為了逃避債務，而且該分立形為程序違法，分立無效，那么該分立協議書也應無效。案例分析公司法律責任的規(guī)定第五節(jié)公司法律責任的規(guī)定公司必須按照《公司法》的規(guī)定進行登記、內部管理和經營活動，接受政府和社會的監(jiān)督，對于違反《公司法》的行為，應當依法承擔民事責任、行政責任和刑事責任。對違法的公司同時適用民事賠償、行政罰款和罰金。這體現了承擔民事賠償責任的優(yōu)先原則。決定公司的經營方針和投資計劃

選舉和更換非由職工代表擔任的

董事

、監(jiān)事

,

決定有關董事

、監(jiān)事的報酬事項審議批準董事會的報告

審議批準監(jiān)事

會或者監(jiān)事的報告

審議批準公司的年度財務預算方案

、決算方案

審議批準公司的利

潤分配方案和彌補虧損方案

對公司增加或者減少注冊資本作出決議

對發(fā)行公司債券

作出決議

對公司合并

、分立

、解散

、清算或者變更公司形式作出決議

修改公司章程

公司章程規(guī)定的其他職權股東會的職權返回召集股東會會議

,

并向股東會報

告工作

執(zhí)行股東會的決議

決定公司的經營計劃和投資方案

制訂公司的年度財務

預算

、決算方案

制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案

制訂公司增加或者減少注

冊資本及發(fā)行公司債券的方案

制訂公司合并

、分立

、變更公司形式

、解散的方案

決

定公司內部管理機構的設置決定聘任或者解聘公司經理及其報酬事項

,

并根據經理的提

名決定聘任或者解聘公司副經理

、財務負責人及其報酬事項

制定公司的基本管理制度

公司章程規(guī)定的他職權

董事會的職權返回建設法規(guī)概論建設法規(guī)與案例分析第三章理解建設法規(guī)的概念了解其調整對象、特征、作用和建設活動的基本原則。掌握建設法規(guī)體系的構成掌握建設法律關系的構成要素理解建設法律關系的產生、變更與終止。教學要點目錄第一節(jié)建設法規(guī)概述第二節(jié)建設活動的基本原則第三節(jié)建設法規(guī)體系的構成建設法規(guī)概論建設法規(guī)概述第一節(jié)一、建設法規(guī)的概念及調整對象行業(yè)PPT模板/hangye/(一)建設法規(guī)的概念建設法規(guī)是指國家權力機關或其授權的行政機關制定的，旨在調整國家及有關機構、企事業(yè)單位、社會團體、公民之間在建設活動中或建設行政管理活動中發(fā)生的各種社會關系的法律、法規(guī)和規(guī)章的統稱。(二)建設法規(guī)的調整對象建設法規(guī)的調整對象是建設行政管理關系，以及與之密切聯系的建設經濟協作關系。二、建設法規(guī)的特征行政隸屬性經濟性政策性技術性三、建設法規(guī)的作用(1)必須從事一定的建設行為。《建筑法》第五十二條規(guī)定：“建筑工程勘察、設計、施工質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規(guī)定。”(2)禁止從事一定的建設行為。《建筑法》第二十六條規(guī)定：“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。”保護合法建設行為是指對符合法律、法規(guī)的建設行為給予確認和保護。建設法規(guī)要實現對建設行為的規(guī)范和指導作用，就必須對違法建設行為給予應有的處罰?！督ㄖā返谄哒玛P于法律責任的規(guī)定即是處罰違法建設行為的具體體現。1.規(guī)范和指導建設行為3.處罰違法建設行為2.保護合法建設行為建設活動的基本原則第二節(jié)建設活動的基本原則行業(yè)PPT模板/hangye/1.建設活動應當遵守法律、法規(guī)的原則2.建設活動不得損害社會公共利益和他人合法權益的原則3.合法權利受法律保護的原則4.建設活動應當確保建設工程質量與安全的原則5.建設活動應當符合國家的工程建設標準的原則建設法規(guī)體系的構成第三節(jié)建設法律建設法律在建設法規(guī)體系框架中位于頂層，其法律地位和效力最高，是建設法規(guī)體系的核心和基礎?！督ㄖā贰吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(簡稱《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》)、《中華人民共和國招標投標法》(簡稱《招標投標法》)、《民法典》等都屬于建設法律。建設行政法規(guī)建設行政法規(guī)的法律地位和效力低于建設法律。建設工程質量管理條例》《建設工程勘察設計管理條例》《建設工程安全生產管理條例》《城市房地產開發(fā)經營管理條例》等都屬于建設行政法規(guī)。建設部門規(guī)章法律地位和效力低于建設法律、建設行政法規(guī)?！豆こ探ㄔO項目施工招標投標辦

法》(已按國家發(fā)展和改革委員會等九部委第23號令修正)、《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》(2016年9月13日住房和城鄉(xiāng)建設部令第32號發(fā)布)等都屬于建設部門規(guī)章。地方性建設法規(guī)地方性建設法規(guī)具有地方性,只在本轄區(qū)內有效,其法律地位和效力低于法律和行政法規(guī)。如《湖北省建設工程施工招標投標管理辦法》《黑龍江省建筑市場管理條例》等都屬于地方性建設法規(guī)。地方建設規(guī)章法律地位和效力低于法律和行政法規(guī),也低于同級或上級地方性建設法規(guī)。如《湖北省生產安全事故報告和調查處理辦法》《湖北省土地整治管理辦法》等都屬于地方性建設規(guī)章。一、建設法規(guī)體系的構成二、建設法律關系1.建設法律關系的概念建設法律關系是法律關系的一種,是指由建設法規(guī)所確認和調整的,在建設管理和建設協作過程中所產生的權利與義務關系。2.建設法律關系的構成要素建設法律關系也是由主體、客體和內容三個要素組成的。二、建設法律關系3.建設法律關系的主體建設法律關系的主體是指參加或管理、監(jiān)督建設活動,受建設法規(guī)調整,在法律上享有權利,承擔義務的自然人、法人或其他組織。4.建設法律關系的客體建設法律關系的客體是指參加建設法律關系的主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的對象。5.建設法律關系的內容建設法律關系的內容是指建設法律關系主體享有的權利和承擔的義務。三、建設法律關系的產生、變更與終止1.建設法律關系的產生、變更與終止的概念(1)建設法律關系的產生。建設法律關系的產生是指建設法律關系的主體之間產生了一定的權利和義務關系,如某建設單位與施工單位簽訂了建設工程施工合同,主體雙方就產生了相應的權利和義務。此時,受建設法規(guī)調整的建設法律關系即告產生。(2)建設法律關系的變更。構成法律關系的三個要素如果發(fā)生變化,就會導致這個特定的法律關系發(fā)生變化。建設法律關系的變更是指法律關系的三個要素發(fā)生變化。三、建設法律關系的產生、變更與終止建設法律關系的變更分為主體變更、客體變更和內容變更。1)主體變更,是指法律關系主體數目增加或減少,如總承包商將所承攬的工程進行了分包,就導致了主體數目的增加。也可以是主體改變,例如在合同中,客體不變,相應權利義務也不變,此時主體改變也稱為合同轉讓。2)客體變更,是指法律關系中權利義務所指向的事物發(fā)生變化?？腕w變更可以是其范圍變更,也可以是其性質變更?？腕w范圍的變更表現為客體的規(guī)模、數量發(fā)生變化。例如,由于設計變更,將某挖土方工程的工程量由200m3增加到了260m3。客體性質的變更表現為原有的客體已經不復存在,由新的客體代替了原有的客體。例如,由于設計變更,將原合同中的小橋改成了涵洞。3)內容變更。法律關系主體與客體的變更,必然導致相應的權利和義務發(fā)生變化,即內容的變更。三、建設法律關系的產生、變更與終止建設法律關系的終止是指建設法律關系主體之間的權利和義務不復存在,彼此喪失了約束力。(3)建設法律關系的終止1)自然終止,建設法律關系的自然終止是指建設法律關系所規(guī)范的權利和義務順利得到履行,建設法律關系主體取得了各自的利益,從而使該法律關系達到完結。2)協議終止,建設法律關系的協議終止是指建設法律關系主體之間協商解除某類建設法律關系規(guī)范的權利和義務,致使該法律關系歸于終止。3)違約終止,建設法律關系的違約終止是指建設法律關系主體一方違約,或發(fā)生不可抗力,致使建設法律關系規(guī)范的權利不能實現。三、建設法律關系的產生、變更與終止法律事實即是法律關系的產生、變更和終止的原因。2.建設法律關系的產生、變更與終止的原因(1)事件。事件是指不以當事人意志為轉移而產生的法律事實。行為。行為是指人的有意識的活動。民事法律行為；違法行為；行政行為；立法行為；司法行為某建筑公司與某學校簽訂一教學樓施工合同，明確施工單位要保質保量保工期完成學校的教學樓施工任務。工程竣工后，承包方向學校提交了竣工報告。學校為了不影響學生上課，還沒組織驗收就直接投入了使用。使用過程中，校方發(fā)現了教學樓存在的質量問題，要求施工單位修理。施工單位認為工程未經驗收，學校提前使用出現質量問題，施工單位不應再承擔責任。試問:本案中的建設法律關系三要素分別是什么?案例本案中的建設法律關系主體是某建筑公司和某學?？腕w是施工的教學樓。內容是主體雙方各自應當享受的權利和應當承擔的義務具體而言是某學校按照合同的約定，承擔按時、足額支付工程款的義務，在按合同約定支付工程款后，該學校就有權要求建筑公司按時交付質量合格的教學樓。建筑公司的權利是獲取學校的工程款，在享受該項權利后，就應當承擔義務，即按時交付質量合格的教學樓給學校，并承擔保修義務。案例分析民法典基礎知識建設法規(guī)與案例分析第四章熟悉民事法律關系的構成。熟悉民事法律事實的概念和分類。熟悉民事行為的成立要件。熟悉代理權的相關內容。熟悉物權的基本概念變動和保護。熟悉承擔民事法律責任的方式。教學要點目錄第一節(jié)民事法律關系第二節(jié)代理權第三節(jié)物權第四節(jié)債權第五節(jié)法律責任民法典基礎知識民事法律關系第一節(jié)一、民事法律關系概述行業(yè)PPT模板/hangye/民法調整作為平等民事主體的自然人、法人及其他非法人組織之間的人身關系和財產關系，其中，人身關系包括人格關系和身份關系，財產關系包括財產的歸屬關系和財產的流轉關系。法律關系通常由主體、客體和內容三個要素構成，民事法律關系也不例外，它的構成要素同樣也包括民事法律關系的主體、客體和內容。一、民事法律關系概述(一)民事法律關系的主體自然人自然人是基于出生而依法成為民事法律關系主體的人，包括公民、外籍人員和無國籍人員。完全民事行為能力18周歲以上的自然人是成年人,具有完全的民事行為能力。16周歲以上不滿18周歲的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。限制民事行為能力8周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或經其法定代理人同意、追認;但是可以

獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是可以獨立實施純獲利益的民事

法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。無民事行為能力不滿8周歲的未成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為;不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為。8周歲以上的未成年人不能辨認自己行為的,適用前款規(guī)定。無民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。一、民事法律關系概述2.法人法人是指具有民事權利能力和民事行為能力,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法人的構成要件有以下四個方面：(1)依法成立；(2)有必要的財產或者經費；(3)有自己的名稱、組織機構和場所；(4)能夠獨立承擔民事責任。非法人組織非法人組織是指不具有法人資格,但可以以自己的名義進行民事活動的社會組織。非法人組織具有一定的民事權利能力、民事行為能力,也具有民事訴訟能力,但只具有相對獨立的民事主體地位,其在財產和責任上不具有完全的獨立性。一、民事法律關系概述行業(yè)PPT模板/hangye/(二)民事法律關系的客體民事法律關系的客體是民事權利義務所共同指向的對象,包括各種物質利益和非物質利益。具體包括物、行為、智力成果或知識產品、人格利益,在有法律規(guī)定的情況下,還包括權利本身。(三)民事法律關系的內容民事法律關系的內容是指民事主體所享有的民事權利和所承擔的民事義務。民事權利,是指民法所確認的民事主體享有某種民事利益的可能性。民事義務是指民事主體依法應當為一定行為或不為一定行為從而使相對的民事主體實現其利益的必要性。民事權利與民事義務是直接相互對應的。二、民事法律事實民事法律事實是指能夠引起民事法律關系發(fā)生、變更或消滅的客觀情況。民事法律事實的種類繁多,民法上根據事實是否與人的意志有關,將其分為行為和事件。行為是與人的意志有關的法律事實。行為是法律要件中最常使用的法律事實。行為雖與人的意志有關,但根據意志是否需明確對外做意思表示,行為又被劃分為表意行為和非表意行為。(一)民事法律事實的概念(二)民事法律事實的分類三、民事行為(二)民事行為被確認無效或被撤銷的法律后果1.返還財產2.賠償損失民事行為被確認無效后,當事人因該民事行為取得的財產,應當返還給對方。如果是其中一方取得的財產,則由取得方返還給對方,如果是雙方取得的,則雙方返還。不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。民事行為被確認為無效后

,

除發(fā)生返還財產的法律后果以外

,

如果無過錯方遭受了財產上的損失，則有過錯的一方應當承擔損害賠償的責任。如果雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。三、民事行為1.限制民事行為能力人簽訂的依法不能獨立訂立的合同效力待定的民事行為是指民事行為雖已經成立，但是否生效還不確定，根據民事行為人的行為，才能確定生效或不生效的民事行為。2.無權代理人訂立的合同及代理人超越代理權訂立的合同(三)效力待定的民事行為產生的合同及效力代理權第二節(jié)一、代理關系代理是指代理人在代理權限內，為被代理人的利益獨立與第三人進行民事行為，該行為的法律效果由被代理人承擔的一種法律制度。代理的種類分為委托代理、法定代理與指定代理。委托代理委托代理又稱意定代理，是指基于被代理人的委托授權而發(fā)生的代理。法定代理法定代理是指根據法律的直接規(guī)定而發(fā)生的代理關系。法定代理主要適用于被代理人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的情況。指定代理指定代理是指基于法院或有關機關的指定行為而發(fā)生的代理關系。二、代理權的行使(一)代理人的義務1)代理人應在代理權限范圍內行使代理權,不得無權、越權代理。2)不得實施違法行為。代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的,由代理人和被代理人負連帶責任。3)代理人應積極行使代理權,盡勤勉和謹慎的義務。4)要為被代理人的利益實施代理行為。5)代理人應親自行使代理權,不得任意轉托他人代理。6)代理人應盡到報告義務和保密義務的責任。代理人未盡到職責,給被代理人造成損害的,代理人應承擔民事賠償責任。二、代理權的行使(二)代理權行使的限制濫用代理權,是指代理人行使代理權時,違背代理權的設定宗旨和代理行為的基本準則,進行有損被代理人利益的活動。濫用代理權的主要類型如下:1.自己代理；2.同時代理；3.代理人的懈怠行為；4.代理人與第三人惡意串通損害被代理人利益的行為(三)無權代理與表見代理表見代理，是指被代理人的行為足以使誠信第三人相信無權代理人具有代理權，基于此項信賴而與無權代理人交易，由此產生的法律效果由法律強制被代理人承擔的代理。無權代理是指代理人不具有代理權而實施代理行為。無權代理行為屬于效力未定的民事行為，基于意思自治原則，在無權代理不違反強行法的前提下，由當事人自主選擇發(fā)生何種法律效果。三、代理權的終止委托代理關系的消滅1)代理期間屆滿或者代理事務完成。2)被代理人取消委托或代理人辭去委托。3)代理人死亡。4)代理人喪失民事行為能力。5)作為被代理人或代理人的法人終止。法定代理、指定代理關系的消滅1)被代理人取得或恢復民事行為能力。2)被代理人死亡或代理人死亡或代理人喪失民事行為能力。3)指定代理的法院或指定機關取消指定。4)其他原因，如取消監(jiān)護人資格、解除收養(yǎng)關系等。2008年，王某和李某夫妻倆準備在城里買一套房子住，便委托自己在城里居住的親戚孫某留心是否有1000元左右一個平方的房子，后孫某發(fā)現一個非常好的地段有一個每平方1500元的房子準備出售，因來不及和王某夫妻倆商量，就自己出資10000元以王某的名義訂了一套房子。問題：假如王某和李某夫妻二人認為該房子價格高于自己預期，能不能不要房，讓孫某自己承擔這10000元的損失？案例孫某的代理行為屬于民法的無權代理行為。無權代理是指行為人沒有代理權、超越代理權范圍或代理權終止以后實施的“代理行為”。無權代理行為如事后得到被代理人的承認，可為有效。而在本案中，王某夫婦委托孫某買房，而孫某超越了代理權限為其購買了房屋，屬于無權代理，但此代理行為并不必然無效，孫某的代理行為經過王某的事后追認轉化為有效代理。案例分析物權第三節(jié)一、物權的基本概念物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。物權是財產的歸屬利用關系，是靜態(tài)的財產關系；債權是財產的流轉關系，是動態(tài)的財產關系。物權是和債權相對應的民事權利,物權和債權構成了市場經濟社會最基本的財產權利,二者關系密切。(一)代理人的義務一、物權的基本概念(一)所有權1.所有權的概念所有權是所有人依法對自己的財產所享有的占有

、使用

、收益和處分的權利

。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利

,

具體內容包括占有

、使用

、收益和處分四項權能。2.所有權的種類國家所有權集體組織所有權(3)營利法人所有權3.所有權的取得所有權的原始取得。先占；拾得遺失物；發(fā)現埋藏物；添附；善意取得(2)所有權的繼受取得。4.所有權的消滅所有權客體滅失所有權主體消滅依法轉讓所有權被拋棄(5)依法強制消滅一、物權的基本概念(二)用益物權《民法典》第三百二十三條規(guī)定,用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括:土地承包經營權,建設用地使用權,宅基地使用權,地役權以及準物權(具體包括海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權利)。一、物權的基本概念(二)用益物權土地承包經營權土地承包經營權是指自然人、法人或者非法人組織因從事耕作、種植或其他農業(yè)生產經營項目而基于承包合同對集體所有或集體使用的國家所有的農業(yè)用地所享有的占有、使用和收益的權利。2.土地承包經營權的取得1）通過簽訂承包經營合同而原始取得2）因轉讓行為繼受取得3）繼承4）因法院強制執(zhí)行等其他原因而取得土地承包經營權一、物權的基本概念(二)用益物權(3)土地承包經營權的流轉。土地承包經營權人依照《中華人民共和國農村土地承包法》(簡稱《農村土地承包法》)的規(guī)定,有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。一、物權的基本概念(二)用益物權2.建設用地使用權建設用地使用權是指因營造建筑物或其他工作物而對國家所有的非農業(yè)用地進行占有、使用和收益的用益物權。建設用地使用權的取得。建設用地使用權的初次取得可以通過如下兩種方式。1)劃撥；2)出讓一、物權的基本概念(二)用益物權宅基地使用權基地使用權是指農民集體成員對于農民集體所有的土地以建設自用住宅為目的而享有

的占有、使用和收益的排他性權利。4.地役權所謂地役權,是指為了利用自己土地的便利而對他人的土地進行一定程度的利用或者對他人行使土地權利進行限制的權利。一、物權的基本概念(三)擔保物權擔保物權是指為確保債權的實現而設定的,以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。我國的擔保物權包括抵押權、質權和留置權。抵押權的概念抵押權是指債權人對于債務人或者第三人不移轉占有而提供擔保的財產,在債務人不履行債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時,債權人依法享有的就擔保的財產變價并優(yōu)先受償的權利。質權的概念質權是指債權人為了擔保債權的實現,要求債務人或第三人移交占有動產或權利,于債務人不履行債務時所享有的優(yōu)先受償的權利。留置權的概念留置權是指債務人不履行到期債務時,債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產,并有權就該動產優(yōu)先受償的權利。留置權屬于法定的擔保物權。留置權的成立。留置權作為法定的擔保物權必須符合法定的條件才能成立。二、物權的保護1.請求確認物權2.請求返還原物3.請求排除妨害或者消除危險4.請求恢復原狀5.請求賠償損失物權的保護，是權利人在其物權受到侵害以后，可以依據《民法典》的規(guī)定，請求侵害人為一定的行為或不為一定行為。保護物權的方法分為如下幾種：吳某和李某共有一套房屋，所有權登記在吳某名下。2012年2月1日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，但是雙方并未辦理房屋所有權變更登記。2012年3月1日，李某將該房屋出賣給張某，雙方于當日簽訂了買賣合同，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并入住了該房屋。2012年4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認房屋歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于2012年5月10日辦理了所有權變更登記手續(xù)。要求：根據上述內容，分別回答下列問題：（1）李某自何時起取得該房屋的所有權？并說明理由。（2）張某是否取得了該房屋的所有權？并說明理由。（3）李某與張某之間的房屋買賣合同是否已經生效？并說明理由。（4）2012年5月10日，王某是否取得了該房屋的所有權？并說明理由。案例（1）李某自2012年2月1日起取得該房屋的所有權。根據規(guī)定，因人民法院的法律文書，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書生效時發(fā)生效力。在本題中，李某基于人民法院的判決書自2月1日起取得該房屋的所有權（不以登記為生效要件）。（2）張某未取得該房屋的所有權。根據規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在本題中，張某未經登記，不能取得該房屋的所有權。（3）李某與張某之間的房屋買賣合同已經生效。根據規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。（4）王某取得了該房屋的所有權。根據規(guī)定，王某基于善意取得制度（善意、以合理的價格有償受償、辦理了不動產的變更登記）依法取得該房屋的所有權。在本題中，4月1日吳某將該房屋賣給王某時，吳某屬于無權處分，但王某基于善意取得制度依法取得該房屋的所有權，李某則喪失了所有權。案例分析債權第四節(jié)一、債權的概念民法典》第一百一十八條規(guī)定，債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規(guī)定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。債的發(fā)生原因,也稱債的發(fā)生根據,即引起債的關系產生的法律事實。債的發(fā)生原因,以其是否依當事人的意思而發(fā)生為標準,可分為意定之債和法定之債。一、債權的概念合同合同是債的最常見的、最重要的發(fā)生根據,屬于意定之債。侵權行為侵權行為,是指不法侵害他人的合法權益應負民事責任的行為。侵權之債屬法定之債。無因管理無因管理,是指沒有法定的或約定的義務,為避免他人利益受損失而對他人的事務進行管理或者服務的行為。無因管理一經成立,管理人有權請求本人償還管理所支出的必要費用,故為債的發(fā)生原因。無因管理之債為法定之債。不當得利不當得利,是指沒有合法根據獲得利益而使他人利益受到損害的事實。依法律規(guī)定,取得不當利益的一方當事人應將其所取得的利益返還給受損失的一方,受損失一方當事人有權請求取得利益的一方返還其不當得到的利益,故不當得利為債的發(fā)生原因。不當得利之債為法定之債。其他原因例如,因締約過失在締約當事人間產生債權債務關系;因遺贈在受贈人與遺囑執(zhí)行人間產生債權債務關系。債發(fā)生的原因二、債的消滅1.債的解除。即合同有效成立后,因一方當事人的意思表示或雙方的協議而導致債的消滅。2.提存。指債務人在債務履行期屆滿時，將無法給付的標的物交提存機關，以消滅債務的行為。3.債的免除。是指債權人拋棄債權，而使債務人的債務消滅的單方的民事法律行為。4.混同。是指債權和債務同歸一人，致使債的關系消滅的事實。5.其他情形。法律規(guī)定或者當事人約定債的消滅的其他情形。債的消滅是指債的關系在客觀上不復存在,債權債務關系終止。公民王某承包村里的魚塘，經過精心飼養(yǎng)經營，收成看好，就在魚要大量出塘上市之際，王某不幸溺塘而死，而其兩個兒子都在外地打工，無力照管魚塘。王某的同村好友李某便主動擔負起照管魚塘的任務，并組織人員將魚打撈上市出賣，獲得收益4萬元，其中，應向村里上繳1萬元，李某組織人員打撈及賣魚所花費的勞務費及其他必要費用共計2000元?，F李某要求王某的繼承人支付2000元費用，并要求平分所剩2．8萬元款項。問：(1)公民李某的行為屬于什么性質?(2)李某的要求是否合法?案例(1)李某的行為屬于無因管理。無因管理是沒有法定或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理或服務的行為。在本案中，李某在王某死后其魚塘無人照管的情況下，為了王某的利益，主動為其管理，應認定為無因管理。

(2)李某要求支付2000元費用應予支持，平分2．8萬元余款的要求不予支持。因為根據《民法典》的有關規(guī)定，李某為王某的繼承人提供無因管理，有權要求受益人償付由此而支出的必要費用，即2000元。而平分2．8萬元余款的要求沒有法律依據，不應支持。案例分析法律責任第五節(jié)一、法律責任概述民事責任主要表現為一種財產上的責任。民事責任的主體主要是自然人或法人。《民法典》第一百七十九條規(guī)定,承擔民事責任的方式主要有:①停止侵害;②排除妨礙;③消除危險;④返還財產;⑤恢復原狀;⑥修理、重作、更換;⑦繼續(xù)履行;⑧賠償損失;⑨支付違約金;⑩消除影響、恢復名譽;賠禮道歉。1.民事責任(一)法律責任的種類一、法律責任概述刑事責任是所有法律責任中性質最為嚴重、制裁最為嚴厲的一種。刑事責任主要是人身責任,刑事責任的主體主要是自然人,但也可以是法人。2.刑事責任(一)法律責任的種類3.行政責任行政責任是指因違反行政法規(guī)定或因行政法規(guī)定而應承擔的法律責任。行政責任的主體比較廣泛,除了以國家機關和國家公務人員為主之外,還可以是自然人或其他組織、團體。一、法律責任概述違憲責任是指由于違憲而必須承擔的法律責任,是法律責任中最為特殊的一種,主要表現為政治上的、領導上的責任。4.違憲責任(一)法律責任的種類5.國家賠償責任國家賠償責任是指在國家機關行使公權力時由于國家機關及其工作人員違法行使職權所引起的由國家作為承擔主體的賠償責任。二、工程建設中常見的法律責任違約責任違約責任以補償守約方因違約行為所受損失為主要目的,以損害賠償為主要責任形式,故具有補償性質。違約責任可以由當事人在法律規(guī)定的范圍內約定,具有一定的任意性。2.侵權責任《民法典》第一千六百六十五條規(guī)定,行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。(一)民事責任二、工程建設中常見的法律責任行政處罰在我國工程建設領域,對于建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位等參建單位而言,行政處罰是較為常見的行政責任形式。2.行政處分行政處分是國家行政機關依照行政隸屬關系對違法失職的公務員給予的懲戒。(二)行政責任二、工程建設中常見的法律責任刑事責任是指犯罪人員因其實施犯罪行為而應當承擔的國家司法機關依照刑事法律對其犯罪行為及本人所做的否定評價和譴責,具體表現為犯罪人員有義務接受司法機關的審訊和刑罰處罰。我國《刑法》規(guī)定:故意犯罪,應當負刑事責任;過失犯罪,法律有規(guī)定的才負刑事責任。刑罰是由國家最高立法機關在《刑法》中確定的,由人民法院對犯罪人員適用并由專門機構執(zhí)行的最為嚴厲的國家強制措施。(三)刑事責任土地管理法建設法規(guī)與案例分析第五章1.對《土地管理法》有基本的認識。2.掌握土地使用權的概念、特征及種類。3.掌握土地用途管制的具體內容。4.掌握耕地保護的相關內容。5.掌握土地利用總體規(guī)劃的編制。教學目標目錄第一節(jié)

土地管理法概述第二節(jié)

土地所有權和土地使用權第三節(jié)

土地利用和土地保護

第一節(jié)土地管理法概述一、土地管理相關法規(guī)行業(yè)PPT模板/hangye/(一)土地管理法《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)于1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過，根據1988年12月29日第七屆全國人民