標準招標文件標準版

招標編號：LHW-ZBJH-GCLZBWJ-2011字號XXX花園招標文件工程名稱：深圳市XXX花園工程名稱1工程地點：深圳市南山區(qū)路招標人：深圳市XX房地產(chǎn)有限公司XXX花園項目工程名稱1招標文件目錄招標概況投標人須知招標文件編制技術(shù)標書編制要求經(jīng)濟標書編制要求投標保證金無效標書條件投標書的更改與撤回差錯修正投標書澄清評標、定標、中標通知書合同簽署履約擔保其它附件： 招標概況標的簡介：編號標的描述范圍、圖紙和材料樣板目錄技術(shù)要求1XXX花園工程名稱1詳見招標附件詳見招標附件項目概況：本項目占地面積M2,建筑面積M2,其中：住宅面積M2，地下車庫M2，架空層車庫M2，配套商業(yè)M2，住宅架空層M2，其他M2，由1層地下，1層商業(yè)及車庫裙樓，4座31-30層高層住宅組成豪華住宅小區(qū)。項目地點：深圳市南山區(qū)工期要求：具體見附件《工程招標技術(shù)要求及質(zhì)量要求》工程款支付：具體見《合同樣本》合同樣本：詳見附件《合同樣本》投標人須知投標單位按照本招標文件及附件要求編制投標文件，并在截標時間之前按要求將投標文件送至招標人，并對所供資料、信息的正確性負全部責任。投標單位一旦中標，不得以任何借口提出調(diào)整報價、延續(xù)工期等要求（招標人另有要求除外）。若提出要求，招標單位不做任何考慮，并有權(quán)取消其投標資格，投標保證金不予退回。（招標文件和合同文件中條款約定的除外）招標文件、招標文件補充說明、附件變更及招標答疑等均為投標單位編制投標書的重要依據(jù)，亦為日后簽訂合同的重要依據(jù)，與合同具有同等法律效力。投標人應(yīng)認真研究全部的招標文件，如果投標人的投標文件不能符合招標的要求，責任由投標人自負，實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的投標文件將被拒絕，招標人不接受投標人任何保留條款。投標單位在參加本次招標活動中，必須由本企業(yè)的法定代表人或委托代理人作為投標聯(lián)系人參加，投標聯(lián)系人請投標單位在授權(quán)委托書中予以明確，并在回標時按招標文件要求提交《法人證明書》、《法人授權(quán)委托書》，如證件不符、不全者即取消投標資格。投標單位須按照招標文件規(guī)定的日程安排，準時參加本招標的各項活動，無故缺席者按中途退標處理，取消投標資格。投標人應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不論投標結(jié)果如何，招標人在任何情況下均不承擔這些費用。投標單位同意招標單位不一定要接受最低投標價的投標文件或收到的任何投標文件。在下列任何情況下，本公司保留宣布本次招標作廢的權(quán)利；開標后發(fā)現(xiàn)所有投標價皆高于招標人預(yù)期，不在有效報價范圍之內(nèi)。去除廢標后投標人不足三家。與投標單位沒有達成滿意的合同。投標書的有效期為投標截止之日后90天，在此期限內(nèi)，所有投標書均對投標人有約束。投標單位出現(xiàn)書面文件與提供的電子版文件有差異，一律以書面報價為準。如出現(xiàn)對本招標文件中技術(shù)要求、商務(wù)條款存在的疑問，請聯(lián)絡(luò)招標聯(lián)系人，聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：投標事宜聯(lián)系人：電話：傳真：通訊地址：深圳市XX大中華國際交易廣場西座33樓郵編：商務(wù)標聯(lián)系人及電話：土建電子郵件：電話：安裝電子郵件：電話：技術(shù)標事宜聯(lián)系人及電話：XXX花園項目工程師：現(xiàn)場工程師電話：招標時間安排及要求編號節(jié)點時間備注1投標答疑時間20年月日除特別注明外，投標答疑采取郵件形式提問和答復(fù)，不單獨召開答疑會。郵件來函：4現(xiàn)場勘察時間截標前現(xiàn)場勘察聯(lián)系人:現(xiàn)場工程師，招標人不組織，由投標自行前往工地勘察5截標時間20年月日時投標人必須在此之前投標，同時將材料樣板（如果有）送交招標聯(lián)系人。投標文件編制3.1投標單位編寫的投標文件由下列文件組成：3.1.1投標函：這是投標人基于商務(wù)標書做出的報價承諾，即《投標函》，格式見附件，投標函中的實際報價與商務(wù)標書中的造價必須一致，投標人優(yōu)惠報價直接在商務(wù)報價綜合單價考慮。3.1.2技術(shù)標書：見附件《技術(shù)標編制要求》，并含投標人資信部分。3.1.3商務(wù)標書：見附件《商務(wù)標報價要求》。3.1.4投標函部分、商務(wù)標部分（一正一副）和技術(shù)標部分（一正一副）、電子標書應(yīng)包裝在密封袋中，在密封袋上相應(yīng)注明工程名稱、投標人名稱。3.15技術(shù)標中應(yīng)含業(yè)績文件：在深圳近3年相類似工程業(yè)績（應(yīng)有甲方代表姓名和聯(lián)系電話）。技術(shù)標書編制要求投標人按照招標文件的要求進行技術(shù)標編制，《工程技術(shù)要求和質(zhì)量要求》見附件；投標人生產(chǎn)和施工的質(zhì)量除應(yīng)符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范外，還應(yīng)符合招標文件中具體規(guī)定；招標文件中所有技術(shù)要求如果與現(xiàn)行國家及行業(yè)規(guī)范有所違背，應(yīng)以現(xiàn)行國家及行業(yè)規(guī)范為準，投標時應(yīng)及時通知招標人，否則一切責任歸于投標人；所有投標方投標確認的技術(shù)要求和材料、部品的品牌規(guī)格型號，不得私自變更，否則視為違約。商務(wù)標書編制要求商務(wù)標書編制內(nèi)容和計價方法詳見附件《商務(wù)標報價要求》；投標人按照經(jīng)濟標編制要求或工程量清單報價格式進行填報，不得修改工程量清單的格式及工程量，否則視為廢標；若投標人認為清單子目、工程量不全或核對后有錯誤的，可以單獨補充一份投標報價清單，將漏缺或多列的工程量分別列出進行報價，并填入造價匯總表內(nèi)，計入投標報價書中；為合理進行工序安排，提高工程管理效率，為避免不合理工期帶來的質(zhì)量風(fēng)險，由投標人綜合考慮，自行在投標報價清單中填寫合理工期及超出合理工期外的額外費用和維修費用清單，此清單將作為投標人定標的重要參考因素；投標人需在投標報價中充分考慮項目中因開放區(qū)開放、樣板房裝修開放、單項驗收、竣工備案等時間節(jié)點安排可能帶來的趕工安排，報價中已考慮并記取了相關(guān)措施費用，中標人將不能因此提出改變合同價格及對所有合同內(nèi)承諾內(nèi)容的修改；投標人的報價中應(yīng)充分考慮施工期內(nèi)人工、材料和機械的價格波動風(fēng)險，除招標文件另有約定的除外，在工程結(jié)算時一律不再調(diào)整,中標人將不能因此提出改變合同價格及對所有合同內(nèi)承諾內(nèi)容的修改，否則招標方有權(quán)解除合同；本工程所有建筑垃圾，投標人必須自行清理，裝運至甲方人指定地現(xiàn)場堆放地點，過程中發(fā)生的費用，投標人應(yīng)考慮在投標報價中；投標人在報價中應(yīng)充分考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等所需措施的一切費用和工期，報價中已考慮和記取了各種可能因素影響施工所增加的費用；投標保證金6.1人民幣元，投標人將保證金存入招標人下面帳戶：帳戶名：深圳市XX房地產(chǎn)有限公司帳號：開戶行：深圳XX銀行江蘇大廈支行6.2如投標人有下列任何情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收：6.2.1投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；6.2.2中標后拒絕與招標人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂建設(shè)工程施工協(xié)議書；6.2.3中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔保（如果有要求）。6.3未中標的投標人的投標保證金，將在招標人與中標人簽署了建設(shè)工程施工協(xié)議書后7日內(nèi)予以退還（不計利息）。無效標書條件7.1投標書有下列情況之一者視為無效標書（包括但不限于下列情況）,對被認定無效標書的，招標人無須對投標人進行解釋：投標書未在本次招標“截標時間”之前提交投標書的；投標書資料不齊全，基本上不符合、未響應(yīng)招標文件的要求；收到的投標書太少，不能確保一定的競爭性。7.2投標者有下列行為者，招標人有權(quán)取消其投標資格：投標者弄虛作假，串通陪標、圍標、哄抬標價或虛報企業(yè)資質(zhì)等；投標者在投標期間向有關(guān)人員行賄或以其它手段謀取不正當利益；投標書的更改與撤回在送交投標書截止日期之前，允許投標人更改或撤回投標書，必須書面提出，并經(jīng)投標書簽字人簽署。送交投標書在截止日期以后，投標書不得更改或撤回。更改的投標書應(yīng)同樣按照投標書送交規(guī)定的要求編制、密封、標記和發(fā)送。9差錯修正對于實質(zhì)上符合招標文件要求的投標書，招標人將對其報價進行校核，并對所有計算上的累加和運算上的差錯給予修正，修正的原則如下:當以小寫金額與大寫金額有差異時，以大寫文字表示的金額為準。當單價與數(shù)量相乘不等于合價時，以單價計算為準。如果單價有明顯差異應(yīng)以標出的合價為準，同時對單價予以修正。當各細目的合價累計不等于總價時，應(yīng)以總價為準，修正細目價。按以上原則對差錯的修正，應(yīng)取得投標人的同意，并確認修正后的投標價。如果投標人拒絕確認，則其投標書不予評審。投標人的電子版投標書與打印的紙質(zhì)版標書不一致的，招標人以加蓋公章的書面文件為準。10標書澄清在評標階段，招標單位認為需要時，可以電子郵件或書面通知投標人要求澄清投標書的問題，或者要求補充某些資料，包括單價和分析資料，投標人應(yīng)按要求進行答復(fù)。投標人的答復(fù)文件作為投標文件的一部分。如投標人沒有在要求的時間內(nèi)給予答復(fù)，招標人將仍按投標書內(nèi)容進行評標或?qū)⑵湟暈闊o效標書。11評標、定標、中標通知書本項目采用的評標方法，評標原則：在滿足所有招標要求、按規(guī)定方式報價的前提下，合理低價中標。在中標通知發(fā)出之前，招標人有權(quán)接受或拒絕任何投標，宣布投標無效或拒絕所有投標；有權(quán)拒絕標價最低或其它任何標價的投標書；并不承擔由此而引起對投標人產(chǎn)生任何損失的責任，且投標人將不獲任何解釋。本招標文件的各項條款均為后續(xù)合同的重要組成部分，同樣具備相同的合同效力。招標人發(fā)出的中標通知，作為合同的附件。招標人發(fā)出中標通知后，中標人提出超出本標書規(guī)定條款的要求，或在本標書規(guī)定的時間內(nèi)拒絕簽訂施工合同時，招標人有權(quán)取消其中標資格，并將該中標人列為不合格供應(yīng)商。12合同簽署在發(fā)出中標通知到合同正式簽署前，所有投標確認的條款一樣具有約束力，中標人需盡量協(xié)助招標人各項目現(xiàn)場，進行相應(yīng)的工程配合工作，否則，招標方保留取消其中標資格，而將合同授予其它投標方的權(quán)利。投標人在收到中標通知10日歷天內(nèi)，應(yīng)與招標人簽訂合同，合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署加蓋公章后生效