個人租房協(xié)議合同書H（二篇）

第頁共頁個人租房協(xié)議合同書H甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：以上雙方，在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方居住，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋詳細地址：_______________________（以下簡稱“租賃房屋”）2.房屋面積：_________________平方米3.房屋用途：_______________________4.房屋配置情況：_______________________5.其他特殊情況：_______________________二、租賃期限1.租賃起始日期：_______________________2.租賃期限：____年___月___日至____年___月___日（未按期退還租賃物的，按延長租賃期限處理）3.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：______________元（人民幣），大寫：_______________。2.租金繳付方式：乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付房租，租金支付日期為每月的___日。3.如乙方遲延支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延履行的利息。四、押金及退還1.押金總額：___________元（人民幣），大寫：_________________。2.租賃期滿后，甲方應當在乙方清退房屋并回收房屋鑰匙、設備等物品之后的___個工作日內，將押金無息返還給乙方。五、房屋維修責任1.租賃期內因房屋設備、設施等原因導致的非人為損壞由甲方承擔相應維修和修繕費用。2.乙方應當妥善使用房屋設備，若因乙方原因導致的損壞，乙方應負責修復或承擔維修費用。六、違約責任1.如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延履行的違約金，期間每延遲計算一日為單位，按押金的＿％支付。2.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，并承擔相應賠償責任：a.未經甲方同意，私自轉租、轉借租賃房屋；b.嚴重損壞或改變房屋結構造成損失；c.違反國家或地方規(guī)定，進行違法活動。七、其他約定事項1.本合同任何一方如需解除合同，應提前____個月書面通知對方，并按照約定支付違約金。2.甲方有權對租賃房屋進行檢查，乙方應積極協(xié)助配合。3.在租賃期間，雙方發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。本合同正本一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個人租房協(xié)議合同書H（二）合同編號：_________出租方（甲方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權出租給他人，乙方愿意承租甲方的房屋。根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將其擁有權的房屋出租給乙方使用，房屋的具體信息如下：地址：_________戶型：_________面積：_________裝修情況：_________其他特殊情況：_________第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為______年，租賃起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。雙方一致同意在租賃期限屆滿之前，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：本租賃協(xié)議的租金為人民幣______元/月。租金應在每月的______號前支付給甲方。2.支付方式：租金支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付（請在選擇適用的方式前劃掉不適用的部分），乙方應當按照約定時間和方式及時支付租金。第四條使用與維護1.乙方承諾將房屋用作居住，不得擅自改變房屋用途，不得進行違法活動，不得違反相關法律法規(guī)和政策。2.乙方應當按照正常的居住要求使用房屋，妥善維護和保養(yǎng)房屋及其設備，不得毀壞、損壞房屋及其設備。3.如因乙方的過錯導致房屋及其設備損壞的，乙方應當承擔修繕或賠償費用。4.甲方有權定期或不定期對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定的，甲方有權要求乙方修正或采取相應的補救措施。第五條違約責任1.乙方如不按照約定時間和方式支付租金的，應當按照每日應付租金的10%承擔逾期違約金的責任。2.乙方如違反第四條約定的使用與維護規(guī)定，致使房屋及其設備損壞的，應當承擔修繕或賠償費用。如乙方強行改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金。3.一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定要求的，應當負責賠償對方因此遭受的損失。第六條合同解除與終止1.乙方承諾在租賃期限屆滿前一個月提前書面通知甲方終止租賃關系或不再續(xù)簽租賃合同。2.乙方如未在約定時間內通知甲方終止租賃關系或不再續(xù)簽租賃合同，乙方應當按照約定時間和方式支付租金直至租賃期限屆滿。第七條爭議解決1.合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.合同變更：本合同自簽訂之日起生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合