教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同模板

教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同模板本教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有并運營一所教育設(shè)施（以下簡稱“教育設(shè)施”），位于[教育設(shè)施地址]，乙方有意購買并繼續(xù)運營該教育設(shè)施。雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條教育設(shè)施描述1.1教育設(shè)施包括但不限于教學樓、實驗室、圖書館、體育設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見附件一。1.2甲方應(yīng)提供教育設(shè)施的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、消防驗收合格證等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，教育設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式進行支付：（1）本合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）作為定金；（2）剩余款項人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）應(yīng)在[尾款支付日期]前支付完畢。第三條教育設(shè)施交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[交付期限]內(nèi)，將教育設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理教育設(shè)施過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，教育設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。第四條甲方保證4.1甲方保證教育設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方保證教育設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及教育部門的要求，具備正常運營的條件。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。5.2乙方應(yīng)合法使用教育設(shè)施，不得改變教育設(shè)施的性質(zhì)和用途。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付教育設(shè)施的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決地點]人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]2024帶目錄帶附件詳細版-教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同模板目錄1.引言2.教育設(shè)施描述3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.教育設(shè)施交付及過戶5.甲方保證6.乙方義務(wù)7.違約責任8.爭議解決9.合同生效及其他10.附件1.引言本教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有并運營一所教育設(shè)施（以下簡稱“教育設(shè)施”），位于[教育設(shè)施地址]，乙方有意購買并繼續(xù)運營該教育設(shè)施。雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：2.教育設(shè)施描述2.1教育設(shè)施包括但不限于教學樓、實驗室、圖書館、體育設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見附件一。2.2甲方應(yīng)提供教育設(shè)施的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、消防驗收合格證等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方同意，教育設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。3.2乙方應(yīng)按照以下支付方式進行支付：（1）本合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）作為定金；（2）剩余款項人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）應(yīng)在[尾款支付日期]前支付完畢。4.教育設(shè)施交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[交付期限]內(nèi)，將教育設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理教育設(shè)施過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，教育設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。5.甲方保證5.1甲方保證教育設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方保證教育設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及教育部門的要求，具備正常運營的條件。6.乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。6.2乙方應(yīng)合法使用教育設(shè)施，不得改變教育設(shè)施的性質(zhì)和用途。7.違約責任7.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付教育設(shè)施的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。7.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決地點]人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]10.附件附件一：教育設(shè)施清單附件二：相關(guān)證明文件附件三：支付憑證附件列表：1.附件一：教育設(shè)施清單-詳細列出教育設(shè)施的具體內(nèi)容，包括教學樓、實驗室、圖書館、體育設(shè)施等。2.附件二：相關(guān)證明文件-土地使用權(quán)證-建筑規(guī)劃許可證-消防驗收合格證-其他必要的法律文件和許可證書法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有教育設(shè)施所在土地的使用權(quán)。2.建筑規(guī)劃許可證：證明教育設(shè)施的建設(shè)符合城市規(guī)劃要求。3.消防驗收合格證：證明教育設(shè)施通過了消防安全的驗收。4.違約金：當一方違反合同時，向守約方支付的一定金額作為賠償。5.爭議解決地點：雙方在合同中約定的解決爭議的法院所在地。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.教育設(shè)施的質(zhì)量和功能是否符合要求：乙方在接收教育設(shè)施前應(yīng)進行全面檢查，確保設(shè)施的質(zhì)量和功能符合合同約定。2.支付款項的時間和方式：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付時間和方式進行支付，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.教育設(shè)施的交付和過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按時交付教育設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保教育設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。4.合同變更和解除：雙方在合同執(zhí)行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.合同的履行和監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，及時解決問題。適用場景：本合同適用于以下場景：1.教育設(shè)施的買賣轉(zhuǎn)讓：適用于甲方將教育設(shè)施出售給乙方的交易。2.