房改房買賣服務協(xié)議合集

房改房買賣服務協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同人：******賣方：姓名*****身份證號碼****買方：姓名******身份證號碼******甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就房改房買賣達成如下協(xié)議：一、本合同中“房改房”是指************。二、甲方自愿將位于**************第**棟****單元***樓***號的已購房改房出售給乙方。該房屋系***結(jié)構，建筑面積******平方米，房屋全部權證號碼為*********。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿購買該房改房。三、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價為人民幣********，單價為每平方米****元。四、雙方商定的付款及交房方法、期限：****************************************。五、甲方保證該房改房符合《岳陽市房改房上市交易管理方法》規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關該房屋的產(chǎn)權或債權債務糾紛，概由甲方負責處理，擔當責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。六、房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方。七、乙方所購買的房改房僅作居住使用，乙方未經(jīng)有關主管部門批準不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構和用途。八、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權過戶轉(zhuǎn)移給乙方。九、本合同生效以后，甲、乙雙方應在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理權屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。十、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過戶及權屬登記手續(xù)所需繳納的稅費。十一、其他商定：1、2、3、4、十二、乙方逾期付款的違約責任*************************************。十三、甲方逾期交付房改房的違約責任********************************。十四、其他違約責任：依照法律規(guī)定和本合同商定擔當。房改房買賣服務協(xié)議(第二篇)房改房買賣服務協(xié)議合同編號：[合同編號]摘要：本協(xié)議由甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）雙方訂立，就買賣房改房屋（以下簡稱“房屋”）的相關事宜達成如下協(xié)議。本協(xié)議涉及的內(nèi)容必須遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，符合雙方自愿原則，充分保障雙方的合法權益。雙方應嚴格履行本協(xié)議，并按照約定支付相應費用，達成共識。一、房屋基本信息買方信息：姓名：身份證號碼：通訊地址：賣方信息：姓名：身份證號碼：通訊地址：房屋基本信息：房屋地址：房屋類型：房屋面積：二、房屋交易價格根據(jù)房屋評估結(jié)果，買方將以[人民幣金額]的價格購買房屋。買方需按照以下方式支付房屋交易款項：1.首付款：買方需支付[首付款金額]作為購房首付款，在本協(xié)議簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)完成支付；2.貸款款項：買方如需要貸款購房，買方需自行辦理相關貸款手續(xù)，并按照銀行要求及時支付每期貸款款項；3.尾款：房屋交付前，買方需支付剩余尾款[尾款金額]，買方須在[天數(shù)]內(nèi)完成支付。三、房屋過戶和交付1.過戶手續(xù)：房屋過戶及相關手續(xù)由買方負責辦理，包括但不限于辦理不動產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移手續(xù)、稅務登記等。2.交付日期：雙方約定房屋交付日期為本協(xié)議簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)，交付時應保證房屋的合法性、完整性和清潔性。3.房屋維修：賣方保證房屋在交付時處于良好的維修狀態(tài)。不可避免的自然損耗或外力破壞除外。4.風險和責任轉(zhuǎn)移：自交付日期起，房屋所帶來的風險和責任將轉(zhuǎn)移到買方身上。四、法律責任與糾紛處理1.本協(xié)議一旦簽署生效，雙方應嚴格履行協(xié)議約定的權利和義務。2.如果一方未履行本協(xié)議約定的義務，對于違約方造成的損失，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。3.若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交至雙方所在地人民法院管轄。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議涉及的未盡事宜，雙方可以補充協(xié)商，并作出書面補充協(xié)議。3.本協(xié)議的任何修改、變更應經(jīng)雙方書面簽字確認。4.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期限]。5.本協(xié)議未約定事宜，按照有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。中文版僅供參考，請以正式英文版為準。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：房改房買賣服務協(xié)議(第三篇)《房改房買賣服務協(xié)議》甲方（賣方）：身份證號碼：地址：乙方（買方）：身份證號碼：地址：鑒于甲方擁有房改房的產(chǎn)權，并決定出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房改房，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房產(chǎn)信息1.1乙方同意以買賣方式購買甲方所擁有的房改房，具體房屋信息如下：房屋地址：房屋建筑面積：房屋戶型：房屋評估價值：二、房屋轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將房改房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為：轉(zhuǎn)讓總價人民幣：轉(zhuǎn)讓定金人民幣：剩余購房款人民幣：三、交付與驗收3.1乙方應當自本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣，并在（具體日期）之前，將剩余購房款全額支付給甲方。3.2甲方收到乙方支付的全部購房款后，應當手續(xù)齊全并交付房改房的產(chǎn)權證明等相關文件給乙方。3.3乙方應當自收到房改房產(chǎn)權證明等相關文件之日起，自行完成過戶手續(xù)。四、違約責任4.1若一方違約不履行本協(xié)議約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣，若給對方造成了損失，還應當承擔相應賠償責任。4.2如因一方違約，導致交易無法完成，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因違約所承擔的全部費用和損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的解釋與爭議均適用中華人民共和國的法律