XX廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同

XX廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同第一條合同主體1.1甲方（出賣(mài)人）：1.2乙方（中介方）：1.3丙方（買(mǎi)受人）：第二條房屋基本情況2.1甲方同意將位于廣州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出賣(mài)給丙方。2.2房屋的基本情況如下：第三條合同價(jià)格3.1丙方同意以人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）購(gòu)買(mǎi)上述房屋。第四條付款方式及時(shí)間4.1丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX元作為購(gòu)房定金（大寫(xiě)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。4.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。第五條交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給丙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第六條中介服務(wù)費(fèi)用6.1乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，包括但不限于：尋找買(mǎi)家、協(xié)商價(jià)格、協(xié)助簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。6.2乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或要求丙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有法律約束力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（中介方）：________________丙方（買(mǎi)受人）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1甲方（出賣(mài)人）：1.2乙方（中介方）：1.3丙方（買(mǎi)受人）：1.4丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：第二條房屋基本情況2.1甲方同意將位于廣州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出賣(mài)給丙方。2.2房屋的基本情況如下：第三條合同價(jià)格3.1丙方同意以人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）購(gòu)買(mǎi)上述房屋。第四條付款方式及時(shí)間4.1丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX元作為購(gòu)房定金（大寫(xiě)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。4.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。第五條交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給丙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第六條中介服務(wù)費(fèi)用6.1乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，包括但不限于：尋找買(mǎi)家、協(xié)商價(jià)格、協(xié)助簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。6.2乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。第七條甲方權(quán)益保障7.1丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到保障。7.2丁方應(yīng)監(jiān)督乙方履行中介服務(wù)職責(zé)，確保中介服務(wù)過(guò)程中的公正、透明。7.3丁方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，不得收取任何未約定的費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有法律約束力。第十條其他約定10.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（中介方）：________________丙方（買(mǎi)受人）：________________丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在保障房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的公平、公正、透明，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方保障機(jī)構(gòu)對(duì)中介服務(wù)的監(jiān)督和資金的監(jiān)管，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。同時(shí)，第三方主體的存在，也有利于協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)各方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋出賣(mài)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)合同約定，確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任、限制乙方損害甲方權(quán)益的行為，以及通過(guò)第三方保障機(jī)構(gòu)對(duì)甲方權(quán)益的保障，甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。##甲方權(quán)益的優(yōu)先保障甲方作為房屋出賣(mài)人，其權(quán)益在本合同中得到優(yōu)先保障。以下是甲方權(quán)益的具體保障措施：甲方權(quán)益的具體保障措施7.4丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到保障。7.5丁方應(yīng)監(jiān)督乙方履行中介服務(wù)職責(zé)，確保中介服務(wù)過(guò)程中的公正、透明。7.6丁方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。7.7在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的交易憑證和相關(guān)信息。7.8甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.9甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.10甲方在合同履行過(guò)程中，如遇第三方損害其權(quán)益，有權(quán)要求丁方協(xié)助維護(hù)其權(quán)益。乙方的義務(wù)及限制8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。8.2乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，不得收取任何未約定的費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得有任何虛假陳述或誤導(dǎo)行為。8.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.5乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，不得無(wú)故拖延。丁方的義務(wù)及責(zé)任9.1丁方應(yīng)確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到保障。9.2丁方應(yīng)監(jiān)督乙方履行中介服務(wù)職責(zé)，確保中介服務(wù)過(guò)程中的公正、透明。9.3丁方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。9.4丁方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.5丁方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行記錄，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有法律約束力。第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在保障房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的公平、公正、透明，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方保障機(jī)構(gòu)對(duì)中介服務(wù)的監(jiān)督和資金的監(jiān)管，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。同時(shí)，第三方主體的存在，也有利于協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)各方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋出賣(mài)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)合同約定，確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任、限制乙方損害甲方權(quán)益的行為，以及通過(guò)第三方保障機(jī)構(gòu)對(duì)甲