房產(chǎn)中介房屋買賣合同合集

房產(chǎn)中介房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：住址：******產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人：身份證號：住址：******乙方：*****身份證號：住址：******丙方：*****聯(lián)系方式：***經(jīng)紀(jì)人證書號：******機(jī)構(gòu)備案證書號：工商注冊號：地址：******甲、乙雙方本著誠信、自愿、公正和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同并自愿共同遵守。第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了具體了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并情愿按協(xié)議價格購買。其次條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號：發(fā)證時間：*年，房屋用途屬房，結(jié)構(gòu)：******，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)作丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方，同時負(fù)責(zé)繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費用。出賣已出租的房屋，出售方應(yīng)提前一個月解除租賃關(guān)系并照實將出租狀況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應(yīng)告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關(guān)事項協(xié)商全都。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產(chǎn)生的稅費、面積補(bǔ)差房款等，則由甲方補(bǔ)交。本條款另有商定的除外。第四條房屋附屬設(shè)施有：第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款人民幣。第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)按下列第*種方式付款：1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：******□資金托管元□直接支付元。2、乙方在貸款資料齊全的狀況下應(yīng)在*日內(nèi)辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣：元，余款人民幣元，在*日內(nèi)通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。第七條若甲乙任何一方未在商定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責(zé)任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理托付公證書則購房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理托付公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必需交納元保證金由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費用和相關(guān)問題協(xié)商全都后準(zhǔn)時退還甲方。若托付丙方辦理上述代辦上述事項，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費元。第十條本合同訂立后，視為丙方參加房屋居間交易，并供應(yīng)了相應(yīng)的居間服務(wù)，丙方可按物價部門制定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應(yīng)支付傭金元，乙方應(yīng)支付傭金元，該費用在辦完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本次房屋交易過戶費用，按揭費用由乙方擔(dān)當(dāng)房屋修理基金由*方擔(dān)當(dāng)，或甲方擔(dān)當(dāng)%，乙方擔(dān)當(dāng)%產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費用經(jīng)協(xié)商為元由乙方擔(dān)當(dāng)此房交易時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由*方擔(dān)當(dāng)，個人所得稅由*方擔(dān)當(dāng)土地增值稅、印花稅、由*方擔(dān)當(dāng)。假如房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關(guān)費用經(jīng)協(xié)商，由*方支付元代辦費給丙方。第十二條本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣元，該定金由丙方代管，甲方的房屋全部權(quán)證及有關(guān)房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉(zhuǎn)為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務(wù)，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，假如傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余額元支付給守約方。第十三條若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，三方均可免責(zé)，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方擔(dān)當(dāng)，不再追究甲方的違約責(zé)任。第十四條甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。第十五條三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同商定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴(yán)禁簽訂“陰陽”合同。第十七條其它商定事項：甲方：*****乙方：******丙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**聯(lián)系方式：******總店：房源號：經(jīng)紀(jì)人：簽約時間：二ο年***月***日房產(chǎn)中介房屋買賣合同(第二篇)合同編號：日期：甲方：[中介公司名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[中介公司地址]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]丙方：[賣方姓名]（以下簡稱“丙方”）身份證號碼：[丙方身份證號碼]地址：[丙方地址]鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的房地產(chǎn)中介公司，具有為客戶提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)的資格；2.乙方在購房方面有意向?qū)ふ液线m房產(chǎn)；3.丙方擁有合法權(quán)益的房產(chǎn)并有意出售。在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保本次房屋買賣過程的順利進(jìn)行。第二條房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)歸丙方所有。第三條服務(wù)內(nèi)容1.甲方將協(xié)助乙方找到適合的房產(chǎn)，并提供相關(guān)信息和評估；2.甲方將協(xié)助乙方與丙方協(xié)商確定房屋售價、支付方式和買賣條件；3.甲方將協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)并提供法律咨詢。第四條服務(wù)費用及支付方式1.乙方同意支付甲方合理的服務(wù)費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定；2.服務(wù)費用支付方式：[支付方式]。第五條合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交易完成之日終止。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；2.若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方償還已支付的服務(wù)費用。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依法進(jìn)行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。摘要：本合同由甲方、乙方、丙方訂立，約定房地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容、費用及支付方式，保障買賣過程的順利進(jìn)行。如有爭議，應(yīng)依法解決。甲方：乙方：丙方：簽字日期：房產(chǎn)中介房屋買賣合同(第三篇)房產(chǎn)中介房屋買賣合同甲方：[賣方姓名/公司名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名]住址：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方具有合法的房產(chǎn)中介經(jīng)營資格，乙方有意以購買方式取得甲方所代理的房產(chǎn)物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同:第一條物業(yè)描述甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方介紹如下物業(yè)：（以下物業(yè)簡稱為“物業(yè)”）（注：此處需詳細(xì)描述物業(yè)的具體情況，包括房屋類型、面積、樓層、戶型等信息）第二條價格及費用1.乙方同意以人民幣（￥）付款方式購買物業(yè)，總價為：[總價]。（注：此處需寫明總價具體金額）2.乙方除購買物業(yè)總價外，還應(yīng)支付相關(guān)費用包括但不限于：物業(yè)評估費、中介費、過戶費等。具體費用明細(xì)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三條交付與過戶1.甲方需在本合同簽訂次日起5個工作日內(nèi)，提供完整的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明以及其他相關(guān)手續(xù)。2.乙方須在收到上述手續(xù)后的7個工作日內(nèi)完成物業(yè)過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)費用。第四條合同生效及爭議解決1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并構(gòu)成雙方之間的約束力。2.若雙方在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決