二手市中區(qū)買賣房屋協(xié)議書合集

二手市中區(qū)買賣房屋協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***身份證件號碼：***乙方：***身份證件號碼：***甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號為；房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價(jià)款的'支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日***前付給甲方定金，元，元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日***，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日***正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價(jià)款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方：***乙方：***地址：***地址：***現(xiàn)住址：***現(xiàn)住址：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***簽約日期：***簽約日期：***二手市中區(qū)買賣房屋協(xié)議書(第二篇)合同編號：起草日期：甲方（買方）：乙方（賣方）：摘要：本協(xié)議是甲方與乙方就乙方在二手市中區(qū)所持有的房屋進(jìn)行買賣而達(dá)成的一致意見，雙方同意按照以下條款執(zhí)行。一、房屋信息：1.房屋地址：2.房屋性質(zhì)：3.房屋面積：4.建筑類型：5.小區(qū)名稱：6.房屋樓層：7.房屋裝修情況：8.產(chǎn)權(quán)情況：9.其他特殊事項(xiàng)：二、買賣價(jià)格：1.買方購買該房屋的總價(jià)格為：2.買方在簽訂本協(xié)議時支付的定金金額為：3.其他支付方式和時間：三、交易流程：1.房屋交割時間：2.房屋過戶時間：3.房屋裝修、維修、清理等責(zé)任分擔(dān)：四、合同簽署和生效：1.本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽署后生效。2.甲方和乙方承諾提供真實(shí)有效的證件、資料。五、違約責(zé)任：1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署有關(guān)文件。3.對本協(xié)議未盡事宜的約定，雙方可以另行協(xié)商解決。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：二手市中區(qū)買賣房屋協(xié)議書(第三篇)二手市中區(qū)買賣房屋協(xié)議書合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：[填寫姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所/注冊地址：[填寫住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：[填寫姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所/注冊地址：[填寫住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所在地：[填寫房屋所在地]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]建筑年代：[填寫建筑年代]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.2房屋權(quán)屬證明：甲方保證所出售房屋的所有權(quán)歸其合法所有，不存在任何糾紛或爭議。甲方應(yīng)向乙方提供以下房屋權(quán)屬證明文件：-產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件；-不動產(chǎn)登記證明或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出示的購房合同及發(fā)票；-其他相關(guān)證明文件。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1房屋交易價(jià)格：甲方同意將房屋以人民幣[填寫交易價(jià)格]元的價(jià)格出售給乙方。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，一次性支付全款。第三條過戶及稅費(fèi)3.1房屋過戶：買受人乙方承擔(dān)辦理房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保房屋合法過戶。3.2稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。第四條房屋交付4.1房屋交付時間：房屋的交付時間為本協(xié)議簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)。4.2房屋交付形式：甲乙雙方共同確認(rèn)房屋的交付形式為現(xiàn)狀交付，即買受人接受房屋的現(xiàn)狀，不對甲方提出任何質(zhì)量或瑕疵異議。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙