個人商業(yè)街門面房買賣合同合集

個人商業(yè)街門面房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售人姓名：******購買者姓名：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細狀況如下：第一條座落于*，建筑面積*平方米其次條房屋的全部權(quán)證號為*，國有土地使用權(quán)證號為*該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣*元/平方米，總價：人民幣*元整第三條乙方在*前應(yīng)向甲方給付定金人民幣*元整上述定金在乙方*付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起*日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在*前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十條甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方未按本合同的商定支付房價款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之*支付違約金。乙方逾期支付房價款超過*日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之*的違約金。甲方未按本合同的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：******甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過*日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交*仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決本合同一式*份。其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方乙方法定代表人：法定代表人：******簽約日期：****簽約日期：**個人商業(yè)街門面房買賣合同(第二篇)個人商業(yè)街門面房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/商號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/商號：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同是在甲方以自己合法擁有的個人商業(yè)街門面房進行出售，以及乙方購買該門面房的事項進行協(xié)商和確認(rèn)的法律文件。雙方經(jīng)充分協(xié)商同意，并遵循確實、平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：正文：第一條買賣標(biāo)的甲方同意將其擁有并合法登記的門面房，位于[具體地址]出售給乙方。房屋使用面積為[具體面積]，具體情況詳見房產(chǎn)權(quán)利證書。第二條交付時間與方式1.甲方同意在本合同簽訂后的[交付時間]內(nèi)將門面房通過書面形式交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)主動配合并確保接收房產(chǎn)的順利進行。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付房屋之前，將房產(chǎn)權(quán)利證書等相關(guān)手續(xù)文件交付給乙方。第三條房屋價款與支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付房屋價款：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[首付款支付時間]前支付房屋總價款的[首付比例]作為首付款；（2）乙方應(yīng)在首付款支付后的[剩余款項支付時間]前將剩余款項支付給甲方。2.房屋總價款為[具體金額]，由雙方共同確認(rèn)。第四條房屋狀況1.甲方承諾對門面房享有完全的合法權(quán)益，并未發(fā)生任何糾紛，且房屋權(quán)屬清晰完備。2.乙方同意不對甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或性質(zhì)提出異議，在購房期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條交付后責(zé)任和風(fēng)險的轉(zhuǎn)移1.房屋交付后，由乙方自行負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的稅費、水電費、物業(yè)管理費等各項費用。2.自交付之日起，房屋中的裝修、設(shè)備、設(shè)施等一切責(zé)任與風(fēng)險由乙方享有和承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，使得另一方不能實現(xiàn)合同目的的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，以賠償其因此所受的損失。2.如甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方違約，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價款10%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議的解釋和爭議的解決1.本合同的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至合同完成后。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：個人商業(yè)街門面房買賣合同(第三篇)個人商業(yè)街門面房買賣合同合同編號：xxxxx甲方：（賣方姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼乙方：（買方姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼一、房屋信息1.甲方將位于（商業(yè)街名稱/地址）的門面房以出售方式交付給乙方。2.門面房的面積為（具體面積），房屋現(xiàn)狀為乙方通過實地勘察確認(rèn)。3.甲方保證所出售的門面房房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和限制。二、交付與支付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后（具體時間）內(nèi)將門面房交付給乙方，乙方應(yīng)立即進行驗收。2.乙方應(yīng)在驗收合格后，通過（支付方式）支付房屋總價款給甲方。支付方式具體如下：（詳細支付方式及分期付款安排）三、權(quán)屬及過戶1.門面房權(quán)屬過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府規(guī)定計算。2.甲方在收到房屋總價款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書及相關(guān)過戶手續(xù)。3.乙方辦理房屋過戶手續(xù)后，成為門面房的合法所有人，并全權(quán)享有房屋的權(quán)益。四、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。3.若甲/乙方違約解除本合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切直接或間接經(jīng)濟損失。五、爭議解決本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華