2024年單位租房合同范文（3篇）VIP

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年單位租房合同范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)(縣)_____。該房屋為：□樓房/□平房_____間，使用面積____平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：___________________________________________________________。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________________________________。第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。第五條續(xù)租(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。(二)乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫(xiě))元整，(小寫(xiě))￥元整，租金總計(jì)(大寫(xiě))____元整，(小寫(xiě))￥____元整。(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納____元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式(一)□年付付款日期：_____。每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。(二)□分期付款首期付款日期：____年____月____日，支付元整。剩余款項(xiàng)分別于____年____月____日，支付元整，____年____月____日，支付元整，____年____月____日，支付元整，____年____月____日，支付元整，____年____月____日，支付元整，____年____月____日，支付元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書(shū)面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)。若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。(二)以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街____號(hào)ⅩⅩ信箱”，或直接在郵政管理局開(kāi)立的不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系)。(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門(mén)、民政部門(mén)、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“CAAS”、“caas”以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。(2)在名片上印刷以上名稱。(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。(4)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書(shū)面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格日。(六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全問(wèn)題。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書(shū)，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任。(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失。第十一條合同終止(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：(1)侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)。(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的。(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。(6)違反治安管理規(guī)定的。(7)違反本合同附件二《承諾書(shū)》中的承諾的。(二)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的____%支付違約金。第十四條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房合同范文（2）租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（房東）和乙方（承租人）于年月日簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：居住1.4交付日期：合同簽訂日起七天內(nèi)第二條租賃期限及房租2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)天。2.2房租及支付方式：房租為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整，乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將房租支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3房租逾期：如乙方未按時(shí)支付房租，甲方有權(quán)要求乙方償付逾期房租，并有權(quán)解除本合同，乙方在此同意無(wú)條件接受甲方的監(jiān)視。第三條居住規(guī)定3.1室內(nèi)裝修：乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理安排使用，保持室內(nèi)設(shè)施及裝修完好。3.2窗戶及陽(yáng)臺(tái)：乙方應(yīng)妥善保管窗戶及陽(yáng)臺(tái)的使用，禁止向下倒擲物品，以免造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。3.3寵物禁止：租賃房屋內(nèi)禁止攜帶任何動(dòng)物或?qū)櫸铩?.4違法行為：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)管理制度，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)，不得干擾他人正常生活或有損社區(qū)秩序。第四條維修及設(shè)施損壞4.1設(shè)施維修：對(duì)于因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方設(shè)施損壞：如發(fā)生乙方因使用不當(dāng)造成的設(shè)施和設(shè)備損壞情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并及時(shí)進(jìn)行修理或更換。4.3緊急維修：對(duì)于因突發(fā)性或緊急性的損壞問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或安排維修人員及時(shí)到場(chǎng)處理。第五條物業(yè)管理5.1物業(yè)費(fèi)用：乙方按約定支付物業(yè)費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理制度。5.2公共設(shè)施：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和共同維護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理方。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)：甲方為保障房屋安全，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋基本設(shè)施。6.2人身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方有權(quán)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)及人身安全提供保障。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，包括但不限于拖欠房租超過(guò)一個(gè)月，損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.2甲方違約：如甲方違反本合同約定，包括但不限于無(wú)理由驅(qū)逐乙方，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同解釋：本合同的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。8.2爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除時(shí)止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充合同。甲方（房東）：（簽字）乙方（承租人）：（簽字）法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：2024年單位租房合同范文（3）單位租房合同甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）單位名稱：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠(chéng)實(shí)互信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋戶型：1.4房屋使用用途：1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋屬于新建/二手房，現(xiàn)狀良好/存在一定損壞，詳見(jiàn)附件照片。1.6房屋配套設(shè)施：該房屋配備有以下設(shè)施（如有）：空調(diào)/電梯/停車位/電視/冰箱/洗衣機(jī)/寬帶/家具等。第二條租賃期限2.1雙方約定：租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2乙方在租賃期滿前三個(gè)月提前通知甲方續(xù)簽租賃意向，甲方同意續(xù)簽的，將簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為【租金金額】元，每6個(gè)月支付一次，共支付【租金期數(shù)】期。3.2租金支付時(shí)間：乙方每6個(gè)月預(yù)交【租金期數(shù)】期租金至甲方指定的賬戶。3.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，超過(guò)兩個(gè)工作日的，每天按逾期未付租金金額的0.05%支付滯納金。第四條房屋租賃的權(quán)益和義務(wù)4.1乙方享有在租賃期使用該房屋的權(quán)益。4.2乙方在租賃期內(nèi)需按時(shí)支付租金，并按照正常使用情況對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)和修理，確保房屋不被損壞。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋用途。4.4乙方不得擅自拆除或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改動(dòng)，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.5甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法權(quán)益，保證租賃期間該房屋的正常使用和乙方的權(quán)益。4.6如因房屋設(shè)施、配