2024年小型建筑工程合同經(jīng)典版（二篇）

第9頁共9頁2024年小型建筑工程合同經(jīng)典版發(fā)包方(以下簡稱甲方)承包方(以下簡稱乙方)為了明確責任，按質(zhì)、按量、按時完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程范圍和內(nèi)容：(詳見附表)四、工程總造價：五、質(zhì)量等級：六、開工日期：全部工程自____年____月____日開工，至年月第二條承包方式本工程采取下列第1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;2、包工不包料;3、按實結(jié)算;4、其他。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價格。第三條價款支付與結(jié)算一、開工前，發(fā)包方應(yīng)按建筑工程量的____%預(yù)付工程備料款;二、包工不包料工程，按工程工資及費用總金額%預(yù)付;三、工程進度款雙方按協(xié)議，但工程竣工時應(yīng)按工程總價的%，其余%尾款，待工程竣工后結(jié)算;四、由于工程設(shè)計變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其中增減費用，于竣工時結(jié)算并報送經(jīng)辦銀行;五、結(jié)算依據(jù)：第四條工程變更本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更時，應(yīng)由建設(shè)單位報原設(shè)計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時必須在該工程施工前進行。第五條工程驗收一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù);二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方必須及時辦理驗收簽證手續(xù);三、工程竣工驗收后，甲方方可使用。第六條保修條件及期限在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。第七條雙方責任甲方：一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報告份，并組織原設(shè)計單位向乙方進行技術(shù)交底和圖紙會審;二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備;1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負責把材料運至現(xiàn)場，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備各類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時，應(yīng)在天前通知乙方，否則應(yīng)承擔停工待料損失，并順延工期。2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料(詳見附表二)。乙方：一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;二、負責施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;三、及時向甲方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計劃。四、嚴格按照施工圖和技術(shù)說明書進行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收;五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方;六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管，并清理好現(xiàn)場。第八條違約責任乙方的責任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、工程不能按合同規(guī)定的工期將付使用的，按本合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。甲方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失;二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工、應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失;三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任;四、乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金;五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。第九條獎罰規(guī)定一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該工程總造價的萬分之付給甲方違約金。二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前完工的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬分之獎勵。特殊要求的要單獨會包干措施費元;三、本工程質(zhì)量的獎罰幅度，質(zhì)量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)良工程標準評定，按工程造價%罰款。四、在建設(shè)中以提交設(shè)計施工圖開始，甲乙雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取%獎勵建議方;五、各種應(yīng)付款項，甲方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金;六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失由甲方承擔，另每天按工程合同造價萬分之付給乙方逾期違約金。如按乙方通知驗收甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣標準付給甲方違約金。七、其他獎罰，甲方雙方另行補充。第十條安全、文明施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關(guān)費用。乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行。第十一條附則一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件、洽談記錄、_____、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;二、甲方指定為工地代表乙方指定為工地代表三、本合同未盡事宜，由雙方補充協(xié)議，與本合同具有同等競爭力;四、本合同須當?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑所在工商行政管理機關(guān)鑒證后生效;五、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)查解：協(xié)商或調(diào)查解不成的，按下列第種方式解決;⑴提交仲裁委員會仲裁;⑵依法向人民法院起訴。六、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本分送甲乙雙方各有部門備案。發(fā)包發(fā)(甲方)(蓋章)法定代表人：(簽章)：承包方(乙方)(蓋章)法定代表人：(簽章)____年____月____日2024年小型建筑工程合同經(jīng)典版（二）本合同由甲方和乙方訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承攬小型建筑工程事宜，達成如下合作協(xié)議：一、合同雙方信息甲方：名稱：法定代表人：所在地：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：所在地：聯(lián)系方式：二、工程項目信息工程名稱：工程地點：工程范圍：三、工程造價及支付方式1.工程造價本工程的總造價為___________元（大寫：___________元整），按照以下方式結(jié)算：2.支付方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后的第__________天內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款_________元（大寫：___________元整）。（2）工程進度款的支付方式為乙方完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項。（3）工程最終結(jié)算款的支付方式為乙方完成工程后，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)，按照工程實際完成的情況支付相應(yīng)的款項。四、工程周期乙方應(yīng)在本合同簽訂后的第__________天內(nèi)開工，工程應(yīng)在__________天內(nèi)完工。五、質(zhì)量要求1.乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定和標準。2.甲方有權(quán)對乙方進行工程質(zhì)量檢查和驗收，并提出合理的質(zhì)量要求。3.如果工程質(zhì)量不符合約定的標準，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后的第__________天內(nèi)進行整改，直至達到約定要求為止。六、違約責任1.如果乙方未按照合同約定的時間完工，甲方有權(quán)要求乙方按日計算違約金，違約金的計算方式為每延期一天，按總合同金額的__________%計算。2.如果甲方未按照合同約定的時間支付款項，甲方應(yīng)按照每延期一天，按欠款金額的__________%支付違約金。3.如果乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的整改費用，并按照雙方友好協(xié)商的方式進行賠償。七、保密條款雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)秘密和機密信息，雙方承諾不得泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，不得將其用于任何非法用途。八、爭議解決本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以