2024年房屋續(xù)租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋續(xù)租賃合同經(jīng)典版出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑面積為____平方米。2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。第二條：租賃期限租賃期暫定為三年，自年____月____日至年____月____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。第三條：租金及支付方式1、年租金為人民幣。2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類推。3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。第四條：費(fèi)用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。第五條：租賃期間的房屋維修甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。第六條：免責(zé)條款1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條：爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。甲方簽約人簽字：_____乙方簽約人簽字：_____簽約日期：_____簽約日期：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年房屋續(xù)租賃合同經(jīng)典版（二）房屋續(xù)租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），經(jīng)友好協(xié)商，就乙方繼續(xù)租賃甲方的房屋達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_________2.房屋地址：_________3.房屋面積：_________4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.租賃用途：_________6.租賃期限：_________7.租金及支付方式：_________第二條續(xù)租條件1.甲方同意將位于上述房屋地址的房屋出租給乙方，并乙方同意繼續(xù)租賃此房屋。2.房屋的租賃期限為_________，開始日期為_________，結(jié)束日期為_________。第三條租金及支付方式1.租金總額為_________，按年/月支付，具體支付方式為_________。2.租金支付期限為每月的_________號(hào)，乙方需在該日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋使用及維修1.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合理用途使用，并保持房屋的整潔和衛(wèi)生。2.乙方對(duì)房屋損壞、損失等雨果必須及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的維修和大修，但因乙方的過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，已支付的租金不予退還。2.若甲方未按照約定保證乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。第六條爭(zhēng)議解決1.凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方共同委托的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。3.在仲裁期間，本合同的其他條款仍然有效執(zhí)行。第七條合同變更和解除1.本合同如須變更，雙方應(yīng)在簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。2.乙方可在租賃期屆滿前_________（提前通知期限）提出解除合同的申請(qǐng)；甲方在同意解除后，應(yīng)退還乙方未使用的租金。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并于房屋租賃期屆滿后自動(dòng)終止。甲方（簽字）：__