如何避免裝修合同陷阱 資料

如何避免裝修合同陷阱資料裝修合同示范文本第一章總則第一條合同主體1.1甲方（委托人）：【甲方姓名/公司名稱】1.2乙方（承包人）：【乙方公司名稱】第二條合同簽訂地點及日期2.1本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。第二章工程概述第三條工程地點3.1工程地點：【具體地址】第四條工程內(nèi)容4.1工程內(nèi)容：【包括但不限于】水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。第五條工程預(yù)算5.1工程預(yù)算：人民幣【金額】元。第三章合同條款第六條工期6.1工程自【開工日期】起至【竣工日期】止，共計【工期天數(shù)】天。第七條付款方式7.1甲方支付乙方工程款項，分為三個階段：（1）工程開工前，支付總工程預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付總工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的40%。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于【保修期限】年的質(zhì)保期。第九條變更條款9.1如果在施工過程中，甲方提出變更要求，導(dǎo)致工程量增減或工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程預(yù)算和工期。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的【百分比】。10.2如甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【百分比】。第四章爭議解決第十一條爭議解決方式11.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條合同的解除和終止13.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條附則14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點：【簽訂地點】（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請以實際簽訂的合同為準(zhǔn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1甲方（委托人）：【甲方姓名/公司名稱】1.2乙方（承包人）：【乙方公司名稱】1.3丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：【丙方公司名稱】，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控。第二條合同簽訂地點及日期2.1本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。第二章工程概述第三條工程地點3.1工程地點：【具體地址】第四條工程內(nèi)容4.1工程內(nèi)容：【包括但不限于】水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。第五條工程預(yù)算5.1工程預(yù)算：人民幣【金額】元。第三章甲方權(quán)益保障第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。6.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七條付款方式及進(jìn)度7.1甲方支付乙方工程款項，分為三個階段：（1）工程開工前，支付總工程預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付總工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的40%。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的【百分比】。8.2如甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【百分比】。8.3如丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。第四章乙方及丙方的限制條款第九條乙方的限制條款9.1乙方不得擅自更改工程內(nèi)容或增加工程量，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。9.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位，否則甲方有權(quán)解除合同。9.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第十條丙方的限制條款10.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。10.2丙方不得干預(yù)乙方的施工方法和技術(shù)選擇，除非涉及安全和質(zhì)量問題。10.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。第五章爭議解決第十一條爭議解決方式11.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義和目的12.1丙方的介入有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的權(quán)益得到保障。12.2丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，能夠客觀公正地評價乙方的施工情況，為甲方提供決策依據(jù)。12.3丙方的監(jiān)督和檢查有助于規(guī)范乙方的施工行為，降低甲方風(fēng)險。第七章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義13.1甲方作為合同主體，有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保自身權(quán)益得到充分保障。13.2甲方為主導(dǎo)有助于確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，提高工程質(zhì)量。13.3甲方為主導(dǎo)可以有效降低合同履行過程中的風(fēng)險，確保工程順利進(jìn)行。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請以實際簽訂的合同為準(zhǔn)。）##第三章甲方權(quán)益保障（續(xù)）第九條甲方權(quán)益保障（續(xù)）9.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對付款進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。9.5甲方在支付工程款項時，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。9.6甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條甲方特殊權(quán)益10.1甲方有權(quán)在合同約定的工程內(nèi)容以外，額外要求乙方進(jìn)行某些特定施工或服務(wù)，乙方應(yīng)無條件遵守，且額外費用由甲方承擔(dān)。10.2甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行必要的修改或調(diào)整，以滿足甲方的特殊需求。10.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四章乙方及丙方的限制條款（續(xù)）第十一條乙方及丙方的限制條款（續(xù)）11.1乙方在施工過程中，不得使用低于合同約定的材料等級或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)時，不得利用職務(wù)之便，獲取甲方的商業(yè)秘密或個人信息。第五章爭議解決（續(xù)）第十二條爭議解決方式（續(xù)）12.1如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)選擇仲裁或訴訟的方式解決，丙方應(yīng)無條件服從甲方的選擇。12.2甲方在爭議解決過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由乙方承擔(dān)。第六章第三方介入的意義和目的（續(xù)）第十三條第三方介入的意義和目的（續(xù)）13.1丙方的介入有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的權(quán)益得到保障。13.2丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，能夠客觀公正地評價乙方的施工情況，為甲方提供決策依據(jù)。13.3丙方的監(jiān)督和檢查有助于規(guī)范乙方的施工行為，降低甲方風(fēng)險。第七章甲方為主導(dǎo)的目的和意義（續(xù)）第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義（續(xù)）14.1甲方作為合同主體，有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保自身權(quán)益得到充分保障。14.2甲方為主導(dǎo)有助于確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，提高工程質(zhì)量。14.3甲方為主導(dǎo)可以有效降低合同履行過程中的風(fēng)險，確保工程順利進(jìn)行。14.4甲方為主導(dǎo)有利于甲方在合同履行過程中，更好地行使權(quán)利和履行義務(wù)，維護(hù)甲方的商業(yè)利益