二手高層樓房買賣合同合集

二手高層樓房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******姓名：***(身份證號碼)：******地址：******聯(lián)系方式：******共有人：***姓名：***(身份證號碼)：******地址：******聯(lián)系方式：******買方(以下簡稱乙方)：***姓名：***(身份證號碼)：******地址：***聯(lián)系方式：******第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于***；位于第***層***戶，房屋結(jié)構(gòu)為**，房產(chǎn)證登記面積****平方米，地下室一間，面積***平方，房屋權(quán)屬證書號為***。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米***元，該房屋售價總金額為***萬元整，大寫：***。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金***元整，小寫：***(大寫***)，余款***元(大寫***)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。逾期超過**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的**%向乙方支付違約金。逾期超過**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條：因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******(簽字，指紋)乙方：******(簽字，指紋)見證人：******(簽字，指紋)***年***月***日二手高層樓房買賣合同(第二篇)合同編號：XXXX-XX摘要：本合同由乙方與甲方簽訂，就乙方出售的二手高層樓房事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方與乙方明確約定以下條款：1.出售房屋信息：甲方購買乙方位于________________（具體地址）的二手高層樓房，房屋建筑面積為_________平方米，建筑樓層為________。該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。雙方同意房屋售價為__________元。2.交付、過戶及交割程序：乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、網(wǎng)簽證明等相關(guān)法律文件給甲方，以便辦理過戶手續(xù)。甲方在簽訂本合同時支付____________元作為履約誠意金。履約誠意金將在房屋過戶時抵作房屋款項的一部分。雙方同意在_______（約定日期）完成過戶及交割手續(xù)。3.權(quán)益及責(zé)任劃分：甲方成為房屋的合法所有人后，享有該房屋的一切權(quán)益，并承擔(dān)該房屋的一切責(zé)任和義務(wù)。房屋轉(zhuǎn)移登記后，所有權(quán)由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。4.交房裝修及維修責(zé)任：乙方應(yīng)保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)且符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。如果房屋存在非正常磨損或破損，乙方在約定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方自接收房屋之日起享有一年的免費(fèi)維修保修期，乙方在此期限內(nèi)負(fù)責(zé)修理房屋可能存在的質(zhì)量問題。5.其他約定：（1）因不可抗力造成合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。（2）合同的任何變更、補(bǔ)充及協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。（3）本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，并提交相關(guān)部門備案。二、爭議解決及法律適用：發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的人民法院裁決。本合同的解釋和適用適用中華人民共和國法律。三、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：二手高層樓房買賣合同(第三篇)二手高層樓房買賣合同合同編號：_______________甲方（賣家）：姓名/名稱：_______________身份證號碼/法人注冊號：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買家）：姓名/名稱：_______________身份證號碼/法人注冊號：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是合法擁有位于____________________（具體地址）的高層樓房（以下簡稱“房屋”）的權(quán)利人，并且有權(quán)出售該房屋；乙方對該房屋表達(dá)購買意向，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋性質(zhì)：二手高層樓房。1.2房屋面積：_______________平方米。1.3房屋樓層：_______________層。1.4房屋權(quán)屬證書號碼：_______________。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣_______________元整。2.2支付方式：乙方在簽訂本合同之日起_______________天內(nèi)一次性支付全部購房款項給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)費(fèi)：過戶費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。3.2稅費(fèi)：買賣雙方自行按照相關(guān)法律規(guī)定負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：本合同生效之日起_______________天內(nèi)完成房屋交付。4.2房屋驗收：買方在收到房屋所有權(quán)證書之日起_______________天內(nèi)進(jìn)行驗收，若有瑕疵應(yīng)在該期限內(nèi)向賣方提出書面通知，否則視為買方已接受房屋。第五條違約責(zé)任5.1若賣方未按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)買方合理的違約金。5.2若買方未按時支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)賣方每日千分之五的滯納金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。6.2如因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（賣家）：乙方（買家）：簽字：_______________