上海二手房屋買賣房屋合同合集

上海二手房屋買賣房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方********購買方*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********上海二手房屋買賣房屋合同(第二篇)合同標(biāo)題：上海二手房屋買賣房屋合同摘要：本合同由買方和賣方簽訂，約定了雙方在上海二手房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。正文：合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/公司名稱：_______________地址：_______________電話：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：_______________地址：_______________電話：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意以下條款，以約定彼此之權(quán)益，共同遵守并履行。第一條房屋基本信息（一）房屋坐落：_______________（二）房屋面積：_______________（三）建筑結(jié)構(gòu)：_______________（四）房屋用途：_______________（五）產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________（六）其他附屬設(shè)施：_______________第二條交易價格及付款方式（一）房屋交易價格：_______________（大寫：_______________）（二）貨幣支付方式：_______________（三）付款時間及方式：_______________第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交付（一）房屋過戶時間：_______________（二）房屋產(chǎn)權(quán)交付時間：_______________第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用（一）房屋過戶稅費(fèi)：_______________（二）其他費(fèi)用：_______________第五條違約責(zé)任（一）任何一方違約，應(yīng)支付守約方違約金：_______________（二）違約方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用：_______________第六條爭議解決（一）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除（一）在下列情況下，本合同可解除：1.經(jīng)協(xié)商一致；2.法律規(guī)定的其他情況。第八條其他事項(xiàng)（一）未盡事宜，雙方另行協(xié)商。第九條合同生效與變更（一）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。（二）對本合同的任何修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議形式作出。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（甲方）：賣方（乙方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______上海二手房屋買賣房屋合同(第三篇)合同標(biāo)題：上海二手房屋買賣合同合同內(nèi)容：買賣雙方：買方：______________（買方名稱/個人姓名）（以下簡稱“買方”）地址：______________（買方地址）賣方：______________（賣方名稱/個人姓名）（以下簡稱“賣方”）地址：______________（賣方地址）鑒于買賣雙方就下列房產(chǎn)進(jìn)行買賣達(dá)成一致，特此訂立本合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：______________（房產(chǎn)地址）2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：______________（所有權(quán)證號）3.房產(chǎn)面積：______________（面積）4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________（例如：二手房、裝修程度）5.附屬設(shè)施：______________（例如：電梯、車位等）（買賣雙方均確認(rèn)以上房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤）二、房屋買賣價格1.房屋買賣總價：______________（總價，數(shù)字和大寫金額）2.交易方式：______________（例如：一次性款項(xiàng)、分期支付等）3.已支付款項(xiàng)：______________（已支付金額）4.付款方式：______________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）5.最后付款日期：______________（具體日期）三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶費(fèi)用：由______________（買方/賣方）承擔(dān)2.增值稅：按照相關(guān)法律規(guī)定，由______________（買方/賣方）承擔(dān)（具體費(fèi)用和責(zé)任根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律和條例執(zhí)行）四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋移交日期：______________（具體日期）2.房屋交付方式：______________（例如：鑰匙交付、現(xiàn)場交付等）3.買方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______________（例如：結(jié)構(gòu)完好、設(shè)備功能正常等）五、房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.房產(chǎn)權(quán)屬：房屋所有權(quán)屬______________（產(chǎn)權(quán)所有人）所有2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證號______________（證號）3.賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛或擔(dān)保第三方權(quán)利4.買方可通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用六、違約責(zé)任與爭議解決1.買賣雙方如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金2.買賣雙方應(yīng)本著友好合作原則處理合同爭議3.若合同爭議無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)爭議仲裁機(jī)構(gòu)仲裁4.合同爭議的解決適用中國法律七、其他事項(xiàng)1.合同附件：______________（例如：房屋照片、產(chǎn)權(quán)證明等）2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同變更：合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致4.未盡事宜：本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議八、附則1.本合同一式兩份，買賣