公司房屋租賃簡(jiǎn)單合同范本模板

公司房屋租賃簡(jiǎn)單合同范本模板公司房屋租賃合同第一條租賃房屋及租金1.1甲方（出租人）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方（承租人）。1.2乙方租賃該房屋的租金為人民幣【金額】元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。1.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【賬戶(hù)名】賬號(hào)：【賬號(hào)】銀行：【銀行名稱(chēng)】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付甲方押金人民幣【金額】元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為：【金額】元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方名稱(chēng)】乙方（蓋章）：【乙方名稱(chēng)】簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃房屋及租金1.1甲方（出租人）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方（承租人）。1.2乙方租賃該房屋的租金為人民幣【金額】元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。1.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【賬戶(hù)名】賬號(hào)：【賬號(hào)】銀行：【銀行名稱(chēng)】第二條第三方主體——丙方（次承租人）2.1丙方通過(guò)與乙方簽訂《次租賃合同》的方式，獲得乙方租賃的房屋的使用權(quán)。2.2丙方需向乙方支付《次租賃合同》約定的租金，且該租金不高于乙方實(shí)際支付給甲方的租金。2.3若丙方逾期支付租金給乙方，乙方有權(quán)解除與丙方的《次租賃合同》，并要求丙方支付違約金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付甲方押金人民幣【金額】元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的租賃行為，確保租賃活動(dòng)符合合同約定。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋租賃相關(guān)的費(fèi)用。5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方遵守《次租賃合同》的約定，并確保丙方的租賃活動(dòng)不影響甲方對(duì)房屋的權(quán)益。第六條乙方及丙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2丙方逾期支付租金給乙方，乙方有權(quán)解除與丙方的《次租賃合同》，并要求丙方支付違約金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.4丙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的引入丙方作為第三方主體，有助于甲方在租賃過(guò)程中分散風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)丙方的支付租金，確保甲方能夠及時(shí)獲得收益。同時(shí)，丙方的租賃活動(dòng)也有利于房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、違約金條款等，甲方可以在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方也有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的租賃行為，確保房屋的合理使用和維護(hù)。###第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十一條保險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移11.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃物及自身利益。11.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即解除本合同。第十二條法律適用和管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條附加條款13.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方名稱(chēng)】乙方（蓋章）：【乙方名稱(chēng)】簽訂日期：【簽訂日期】丙方（蓋章）：【丙方名稱(chēng)】簽訂日期：【簽訂日期】通過(guò)上述合同條款的設(shè)定，